墻體拆除租賃合同范本合同編號：[具體編號]本墻體拆除租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有特定墻體的所有權或合法處置權，乙方有拆除該墻體的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：第一條租賃標的物甲方將位于[墻體具體位置]的墻體（以下簡稱“標的物”）出租給乙方進行拆除作業(yè)。該墻體的具體描述如下：墻體材質：[詳細材質，如磚混、鋼筋混凝土等]墻體尺寸：長度[X]米、高度[X]米、厚度[X]米墻體結構：[如承重墻、非承重墻等]周邊環(huán)境：標的物周邊[描述周邊有無建筑物、道路、管道等情況]第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如因不可抗力或其他非乙方原因導致拆除工作無法在上述期限內完成，租賃期限相應順延。第三條租賃用途乙方租賃標的物的用途僅限于墻體拆除作業(yè)，不得將標的物用于其他任何目的。乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求進行拆除作業(yè)。第四條租金及支付方式租金乙方應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金為含稅價，包含乙方拆除墻體所需的一切費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：定金：本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方完成拆除作業(yè)并經甲方驗收合格后抵作租金。進度款：在拆除工作完成[X]%時，乙方應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：拆除工作全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第五條雙方權利和義務甲方權利和義務權利有權監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)，確保拆除工作符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求。有權要求乙方按照本合同的約定支付租金。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。義務按照本合同的約定向乙方交付標的物，并提供必要的協助。向乙方提供與標的物相關的資料和信息，如墻體結構圖紙等。協助乙方辦理與拆除作業(yè)相關的審批手續(xù)（如需）。乙方權利和義務權利按照本合同的約定使用標的物進行墻體拆除作業(yè)。在拆除作業(yè)過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、環(huán)保、高效。自行承擔拆除作業(yè)所需的一切費用，包括但不限于設備租賃費用、人員工資、運輸費用等。負責拆除作業(yè)過程中的安全管理，采取必要的安全措施，確保人員和財產安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。按照本合同的約定向甲方支付租金。在拆除作業(yè)完成后，負責清理現場，將拆除產生的廢棄物運離現場，并達到甲方的要求。第六條安全責任乙方責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定詳細的拆除作業(yè)安全方案，并報甲方備案。乙方應配備足夠的安全管理人員，對拆除作業(yè)進行全程監(jiān)督和管理。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方責任甲方應向乙方提供與標的物相關的安全信息和資料，協助乙方做好安全防范工作。如因甲方提供的信息和資料不準確或不完整導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的責任。第七條違約責任甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付標的物或提供必要的協助，導致乙方無法正常進行拆除作業(yè)的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同的其他約定，應按照本合同約定承擔違約責任；如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的損失。乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方未按照本合同的約定進行拆除作業(yè)，或拆除作業(yè)不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。如乙方將標的物用于其他非本合同約定的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。合同變更和解除本合同的變更和解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之