墻體拆除租賃合同范本合同編號：[具體編號]本墻體拆除租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有特定墻體的所有權(quán)或合法處置權(quán)，乙方有拆除該墻體的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方將位于[墻體具體位置]的墻體（以下簡稱“標的物”）出租給乙方進行拆除作業(yè)。該墻體的具體描述如下：墻體材質(zhì)：[詳細材質(zhì)，如磚混、鋼筋混凝土等]墻體尺寸：長度[X]米、高度[X]米、厚度[X]米墻體結(jié)構(gòu)：[如承重墻、非承重墻等]周邊環(huán)境：標的物周邊[描述周邊有無建筑物、道路、管道等情況]第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法在上述期限內(nèi)完成，租賃期限相應(yīng)順延。第三條租賃用途乙方租賃標的物的用途僅限于墻體拆除作業(yè)，不得將標的物用于其他任何目的。乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求進行拆除作業(yè)。第四條租金及支付方式租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金為含稅價，包含乙方拆除墻體所需的一切費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后抵作租金。進度款：在拆除工作完成[X]%時，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)，確保拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求。有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付標的物，并提供必要的協(xié)助。向乙方提供與標的物相關(guān)的資料和信息，如墻體結(jié)構(gòu)圖紙等。協(xié)助乙方辦理與拆除作業(yè)相關(guān)的審批手續(xù)（如需）。乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照本合同的約定使用標的物進行墻體拆除作業(yè)。在拆除作業(yè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、環(huán)保、高效。自行承擔(dān)拆除作業(yè)所需的一切費用，包括但不限于設(shè)備租賃費用、人員工資、運輸費用等。負責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理，采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本合同的約定向甲方支付租金。在拆除作業(yè)完成后，負責(zé)清理現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的廢棄物運離現(xiàn)場，并達到甲方的要求。第六條安全責(zé)任乙方責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定詳細的拆除作業(yè)安全方案，并報甲方備案。乙方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，對拆除作業(yè)進行全程監(jiān)督和管理。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供與標的物相關(guān)的安全信息和資料，協(xié)助乙方做好安全防范工作。如因甲方提供的信息和資料不準確或不完整導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付標的物或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常進行拆除作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方未按照本合同的約定進行拆除作業(yè)，或拆除作業(yè)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方將標的物用于其他非本合同約定的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之