外貿(mào)承包倉(cāng)庫(kù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（倉(cāng)庫(kù)發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（倉(cāng)庫(kù)承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意承包該倉(cāng)庫(kù)用于外貿(mào)貨物的存儲(chǔ)等相關(guān)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1倉(cāng)庫(kù)位置及面積甲方將坐落于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]，建筑面積為[X]平方米的倉(cāng)庫(kù)（包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施及配套設(shè)備，詳見附件一《倉(cāng)庫(kù)附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）承包給乙方使用。1.2倉(cāng)庫(kù)用途乙方承諾僅將該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)外貿(mào)貨物，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。如需改變用途，須提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第二條承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括倉(cāng)庫(kù)的使用、附屬設(shè)施及設(shè)備的使用等費(fèi)用，但不包括乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付承包費(fèi)用：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用。（2）以后每年的承包費(fèi)用應(yīng)在上一年度承包期屆滿前[X]日支付。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[戶名]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）在合同期滿或提前終止時(shí)，收回倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備，并檢查其完好情況。4.1.2義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全性。（3）協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防驗(yàn)收等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，按照本合同的約定使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）有權(quán)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但須提前向甲方提交書面方案，并經(jīng)甲方書面同意。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定支付承包費(fèi)用及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，做好倉(cāng)庫(kù)的安全、消防等工作，確保貨物的安全存儲(chǔ)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行購(gòu)買貨物的保險(xiǎn)，以保障貨物在存儲(chǔ)過(guò)程中的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同的約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)或損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。第八條合同的解除和終止8.1合同解除（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。（3）如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止（1）本合同期滿，雙方未續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法繼續(xù)使用的，本合同終止。8.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方在返還倉(cāng)庫(kù)時(shí)存在損壞情況，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[公司公章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：