土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（自然人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（法人或其他組織）：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（自然人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（法人或其他組織）：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有本合同項(xiàng)下土地的合法權(quán)益，且愿意將該土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況（一）土地位置該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號(hào)或地塊編號(hào)等]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測(cè)繪文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地的用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]，土地使用性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。（四）土地權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。該土地的權(quán)屬證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、轉(zhuǎn)讓方式及期限（一）轉(zhuǎn)讓方式甲方將上述土地的所有權(quán)（如為集體土地，則為使用權(quán)）無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（二）轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起，該土地的相關(guān)權(quán)益即歸乙方所有。如該土地存在使用期限限制的，乙方享有剩余使用期限的權(quán)益。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用土地。在本合同簽訂前，有權(quán)獲得該土地產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)保證所提供的土地相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效。協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在土地轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)清理該土地上的附著物、建筑物等，確保土地交付時(shí)符合乙方使用要求。承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓前的原因產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利自本合同生效之日起，享有該土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照土地的規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費(fèi)、管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。在辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和證明材料。四、土地交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)將土地清理完畢，達(dá)到可使用狀態(tài)，并向乙方移交土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料。（三）交付確認(rèn)雙方應(yīng)在土地交付時(shí)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地交付的時(shí)間、狀態(tài)等相關(guān)事項(xiàng)。五、土地權(quán)屬變更登記（一）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地所在地的土地管理部門申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。如無明確規(guī)定的，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照土地轉(zhuǎn)讓時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的土地相關(guān)資料不真實(shí)、不合法或存在虛假陳述，導(dǎo)致乙方無法辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。3.如甲方違反本合同約定，擅自處分該土地或存在其他影響乙方對(duì)土地權(quán)益的行為，甲方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照土地轉(zhuǎn)讓時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照土地的規(guī)劃用途合理使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照土地轉(zhuǎn)讓時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有