土地農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有一處土地農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該土地農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地農(nóng)場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）土地基本情況1.土地位置：該土地農(nóng)場(chǎng)位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或坐標(biāo)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書(shū)登記為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。4.土地權(quán)屬：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和合法性。（二）地上附著物情況1.建筑物：土地上建有[具體建筑物名稱及數(shù)量]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。建筑物的具體情況如下：[建筑物1名稱]：結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建成時(shí)間為[具體年份]。[建筑物2名稱]：結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建成時(shí)間為[具體年份]?！?.其他附著物：土地上還存在其他附著物，如[列舉其他附著物名稱，如灌溉設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備等]。（三）農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)情況1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：目前農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目包括[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植的農(nóng)作物品種、養(yǎng)殖的動(dòng)物種類等]。2.經(jīng)營(yíng)許可：甲方已取得與農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有許可證書(shū)和批準(zhǔn)文件，如[列舉相關(guān)證書(shū)和文件名稱]。甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓時(shí)將這些證書(shū)和文件的原件或復(fù)印件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地農(nóng)場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包括土地使用權(quán)、地上附著物及農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在轉(zhuǎn)讓款中抵作價(jià)款。2.首期付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款支付：乙方應(yīng)在甲方完成本合同約定的所有交付義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證轉(zhuǎn)讓的土地農(nóng)場(chǎng)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付土地農(nóng)場(chǎng)及地上附著物，并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、地上建筑物所有權(quán)及農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可證書(shū)和批準(zhǔn)文件的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方提供農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料和信息，包括但不限于種植養(yǎng)殖技術(shù)、客戶資源等。在轉(zhuǎn)讓前，清理農(nóng)場(chǎng)的所有債務(wù)和糾紛，確保乙方受讓后不受任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收土地農(nóng)場(chǎng)及地上附著物，并享有其相關(guān)權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)土地農(nóng)場(chǎng)。在受讓土地農(nóng)場(chǎng)后，承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。四、交付時(shí)間和方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前，將土地農(nóng)場(chǎng)及地上附著物交付給乙方。（二）交付方式1.現(xiàn)場(chǎng)交付：甲乙雙方應(yīng)在土地農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付，對(duì)土地、地上建筑物及其他附著物進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)。2.資料交付：甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付與土地農(nóng)場(chǎng)相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付土地農(nóng)場(chǎng)及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞土地農(nóng)場(chǎng)的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密