商鋪?zhàn)赓U合同排他協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《商鋪?zhàn)赓U合同排他協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱或甲方姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱或乙方姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]（以下簡稱“該商鋪”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于[經(jīng)營項(xiàng)目具體內(nèi)容]，雙方已就該商鋪的租賃事宜簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡稱“主合同”）。為保障乙方在特定經(jīng)營領(lǐng)域的排他性權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下排他協(xié)議：一、排他事項(xiàng)定義1.排他經(jīng)營內(nèi)容：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該商鋪所在的[商業(yè)區(qū)域具體范圍]內(nèi)的其他任何商鋪出租給任何第三方用于經(jīng)營與乙方在該商鋪所經(jīng)營的[經(jīng)營項(xiàng)目具體內(nèi)容]相同或類似的業(yè)務(wù)?！跋嗤蝾愃茦I(yè)務(wù)”是指在商品種類、服務(wù)內(nèi)容、經(jīng)營模式等方面與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)存在實(shí)質(zhì)性競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。具體包括但不限于：[列舉具體的相同或類似業(yè)務(wù)類型]2.排他區(qū)域范圍：本協(xié)議所指的排他區(qū)域?yàn)樵撋啼佀诘腫商業(yè)區(qū)域具體范圍]，該區(qū)域以[具體的界定方式，如以該商鋪為中心半徑[X]米的范圍、該商業(yè)綜合體的[具體樓層及區(qū)域]等]為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照主合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)該商鋪所在商業(yè)區(qū)域進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得將排他區(qū)域內(nèi)的其他商鋪出租給第三方用于經(jīng)營與乙方相同或類似的業(yè)務(wù)。在與第三方洽談商鋪?zhàn)赓U事宜時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ矫鞔_告知本協(xié)議所約定的排他事項(xiàng)。如收到第三方關(guān)于在排他區(qū)域內(nèi)經(jīng)營與乙方相同或類似業(yè)務(wù)的意向時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并提供相關(guān)洽談信息。協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的與排他事項(xiàng)相關(guān)的糾紛，提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有在排他區(qū)域內(nèi)獨(dú)家經(jīng)營[經(jīng)營項(xiàng)目具體內(nèi)容]的權(quán)利。如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。對(duì)甲方在排他區(qū)域內(nèi)的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)租賃信息。2.義務(wù)按照主合同的約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和該商業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定。不得將該商鋪的經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方用于經(jīng)營與本協(xié)議排他事項(xiàng)相悖的業(yè)務(wù)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將排他區(qū)域內(nèi)的其他商鋪出租給第三方用于經(jīng)營與乙方相同或類似的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額或計(jì)算方式，如相當(dāng)于主合同約定的[X]個(gè)月租金]。同時(shí)，甲方應(yīng)立即終止與該第三方的租賃關(guān)系，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的經(jīng)營利潤損失、裝修損失、廣告宣傳費(fèi)用損失等。乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的損失計(jì)算依據(jù)和證明材料。若甲方未能在乙方要求的合理期限內(nèi)終止與該第三方的租賃關(guān)系，乙方有權(quán)解除主合同和本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的未到期租金及押金，同時(shí)按照上述規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，將該商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方用于經(jīng)營與本協(xié)議排他事項(xiàng)相悖的業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額或計(jì)算方式，如相當(dāng)于主合同約定的[X]個(gè)月租金]。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，若乙方未能在甲方要求的合理期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除主合同和本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。四、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.本協(xié)議是主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。