在建工程交易合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出讓方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處在建工程，現(xiàn)有意出讓該在建工程；乙方有意受讓該在建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、在建工程基本情況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程概況1.該在建工程占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。2.工程規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。3.目前工程進(jìn)度：已完成[具體完成部分，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)的幾層等]，剩余工程內(nèi)容包括[詳細(xì)列舉剩余工程內(nèi)容]。4.工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料清單附后（附件一）。（四）土地情況1.土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]2.土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]3.土地使用年限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]4.土地面積：[X]平方米二、交易價(jià)格及支付方式（一）交易價(jià)格雙方協(xié)商確定該在建工程的交易價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括在建工程本身、已完成的工程部分、相關(guān)的土地使用權(quán)以及甲方已投入的與該在建工程相關(guān)的所有費(fèi)用，但不包括交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作交易價(jià)款。2.在甲方將在建工程相關(guān)的全部資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完畢土地使用權(quán)及在建工程的相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付交易價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余交易價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取交易價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該在建工程擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付與在建工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工許可證、土地使用權(quán)證等（詳見附件一）。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及在建工程的相關(guān)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在乙方繼續(xù)施工過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和說(shuō)明，如協(xié)助乙方與原施工單位進(jìn)行交接等。承擔(dān)本合同簽訂前因該在建工程產(chǎn)生的一切債務(wù)和費(fèi)用，包括但不限于工程款、材料款、水電費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得該在建工程的所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)。對(duì)在建工程進(jìn)行繼續(xù)施工、開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)款。在取得在建工程后，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求繼續(xù)完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。承擔(dān)本合同簽訂后因該在建工程產(chǎn)生的一切債務(wù)和費(fèi)用，包括但不限于繼續(xù)施工的工程款、稅費(fèi)等。對(duì)甲方提供的與在建工程相關(guān)的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、工程交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付第二筆交易價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成在建工程的交接。（二）交接內(nèi)容1.在建工程本身，包括已完成的工程部分、施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料等（詳見附件二：在建工程交接清單）。2.與在建工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工許可證、土地使用權(quán)證等（詳見附件一）。（三）交接手續(xù)雙方應(yīng)共同簽署在建工程交接確認(rèn)書，確認(rèn)在建工程的交接情況。自交接確認(rèn)書簽署之日起，在建工程的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。五、變更登記（一）登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及在建工程的相關(guān)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）資料提供甲方應(yīng)提供辦理變更登記手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付在建工程相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照交易價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照交易價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞在建工程存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得在建工程的所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照交易價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定承擔(dān)本合同簽訂前因該在建工程產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求繼續(xù)完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工程無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效的通知