合同到期提前搬走協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)因[提前搬走原因，如乙方工作地點(diǎn)變動等]，乙方需在原合同到期前提前搬走，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、提前搬走時間雙方一致同意，乙方于[提前搬走日期]前搬離租賃房屋，并將房屋按本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。自該日起，原合同提前終止，雙方基于原合同的權(quán)利義務(wù)除本協(xié)議另有約定外均消滅。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.房屋位置：該租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，包括房屋的具體樓棟、單元、樓層、房號等信息，房屋建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[具體用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設(shè)施及物品：甲方交付房屋時，一并提供了以下附屬設(shè)施及物品（詳見附件《房屋附屬設(shè)施及物品清單》），乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管和維護(hù)，如有損壞或丟失應(yīng)按約定進(jìn)行賠償。（二）租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金計算：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付自上一次租金支付日起至提前搬走日期的租金，共計[X]元。2.押金退還：甲方在乙方按照本協(xié)議約定搬離并返還房屋，且經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施、物品無損壞、無欠費(fèi)等情況后，于[退還押金日期]內(nèi)將原合同約定的押金[X]元無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)結(jié)清截至提前搬走日期的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項費(fèi)用。具體費(fèi)用結(jié)算以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在搬離前向甲方出示繳費(fèi)憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方搬離后對房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方押金。在乙方搬離過程中，提供必要的協(xié)助，如配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。對乙方在租賃期間的個人信息及商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在提前搬走日期前合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施、物品。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施、物品按原狀返還給甲方。如因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外，但應(yīng)及時告知甲方。結(jié)清截至提前搬走日期的各項費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。不得損壞房屋及附屬設(shè)施、物品，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。在搬離過程中，保持房屋及周邊環(huán)境的整潔，不得遺留任何垃圾或廢棄物。四、房屋返還1.返還狀態(tài)：乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、物品恢復(fù)至甲方交付時的原狀，但因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。乙方對房屋進(jìn)行的裝修、裝飾等添附物，除經(jīng)甲方同意保留的外，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀，拆除過程中不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。2.驗(yàn)收程序：乙方搬離后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、物品存在損壞或未達(dá)到返還狀態(tài)的情況，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[修復(fù)期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到甲方要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常搬離房屋，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X倍]向甲方支付逾期占用費(fèi)。如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金及其他費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施、物品恢復(fù)原狀或造成損壞、丟失的，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分仍由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件：《房屋附屬設(shè)施及物品清單》[具體