廠房維修保養(yǎng)合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），需要對其進行維修保養(yǎng)；乙方具備從事廠房維修保養(yǎng)的專業(yè)資質和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該廠房的維修保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)服務內容（一）維修范圍1.主體結構維修對廠房的基礎、梁、柱等主體結構進行檢查，針對出現(xiàn)的裂縫、下沉等問題進行修復處理。具體包括采用壓力灌漿法修復混凝土裂縫，對基礎下沉部位進行加固處理等，確保主體結構的安全性和穩(wěn)定性。2.屋面維修檢查屋面防水卷材的狀況，對出現(xiàn)破損、老化的部分進行更換；修復屋面排水系統(tǒng)，清理排水管道內的雜物，確保排水暢通，防止屋面積水。3.墻體維修修復墻體表面的裂縫、脫落的墻面裝飾層；對墻體的保溫層進行檢查和修復，保證墻體的保溫性能。4.門窗維修更換損壞的門窗玻璃、合頁、把手等配件；對門窗的密封性進行檢查和修復，提高門窗的隔音、隔熱效果。（二）保養(yǎng)范圍1.設備保養(yǎng)對廠房內的通風設備、消防設備等進行定期保養(yǎng)。通風設備的保養(yǎng)包括清潔風機葉片、檢查電機運行狀況、添加潤滑油等；消防設備的保養(yǎng)包括檢查滅火器的壓力、有效期，對消防栓進行試水檢查等。2.環(huán)境衛(wèi)生保養(yǎng)定期對廠房內部及周邊環(huán)境進行清掃，保持廠房內地面、墻面的清潔；清理廠房周邊的雜物和垃圾，維護良好的廠區(qū)環(huán)境。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修保養(yǎng)服務的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括乙方為完成本合同約定的維修保養(yǎng)服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[支付時間1]內向乙方支付合同總價款的[百分比1]作為預付款，即人民幣[大寫金額1]元（小寫：￥[具體金額1]元）。2.乙方完成維修保養(yǎng)服務工作量的[百分比2]后，甲方應在[支付時間2]內向乙方支付合同總價款的[百分比2]，即人民幣[大寫金額2]元（小寫：￥[具體金額2]元）。3.乙方完成全部維修保養(yǎng)服務并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[支付時間3]內向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫金額3]元（小寫：￥[具體金額3]元）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度完成工作。（2）對乙方維修保養(yǎng)工作中使用的材料和設備進行檢驗，有權要求乙方更換不符合質量要求的材料和設備。（3）在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）為乙方開展維修保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助，包括提供廠房的相關圖紙、資料，協(xié)調廠房內其他單位和人員配合乙方工作等。（3）對乙方在維修保養(yǎng)工作中提出的合理建議予以考慮和采納。（二）乙方權利和義務1.權利（1）有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）在維修保養(yǎng)工作中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）對甲方提出的不合理要求，有權拒絕并說明理由。2.義務（1）按照合同約定的維修保養(yǎng)范圍、標準和進度完成工作，確保維修保養(yǎng)質量。（2）遵守甲方的廠區(qū)管理制度，愛護甲方的廠房及設備，不得損壞甲方的財產(chǎn)。（3）在維修保養(yǎng)工作中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。（4）對維修保養(yǎng)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，不得向任何第三方披露。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維修保養(yǎng)工作，確保維修保養(yǎng)質量符合以下要求：1.維修后的主體結構應滿足設計要求和安全標準，無明顯裂縫和下沉現(xiàn)象。2.屋面防水應達到國家規(guī)定的防水等級標準，無滲漏現(xiàn)象。3.門窗的密封性、隔音、隔熱效果應符合相關標準要求。4.設備保養(yǎng)后應運行正常，各項性能指標符合規(guī)定要求。（二）驗收1.乙方完成維修保養(yǎng)工作后，應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到申請后的[驗收時間]內組織驗收。2.驗收合格的，雙方應簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期時長]的，乙方有權暫停維修保養(yǎng)工作，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.甲方未按照合同約定提供必要協(xié)助，導致乙方無法正常開展維修保養(yǎng)工作的，應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的時間完成維修保養(yǎng)工作的，每逾期一日，應按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期時長]的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方維修保養(yǎng)工作質量不符合合同約定標準的，應負責無償返工，直至達到合同約定標準為止。如因乙方返工導致維修保養(yǎng)工作逾期完成的，乙方還應承擔逾期違約金。3.乙方違反保密義務，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或技術秘密的，應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字