多人土地買賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份信息（一）出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.甲方1姓名：[甲方1姓名]身份證號(hào)：[甲方1身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方1聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方1聯(lián)系電話]2.甲方2姓名：[甲方2姓名]身份證號(hào)：[甲方2身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方2聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方2聯(lián)系電話]（如有更多出讓方，依次羅列）（二）受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.乙方1姓名：[乙方1姓名]身份證號(hào)：[乙方1身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方1聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方1聯(lián)系電話]2.乙方2姓名：[乙方2姓名]身份證號(hào)：[乙方2身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方2聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方2聯(lián)系電話]（如有更多受讓方，依次羅列）鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下土地的相關(guān)權(quán)益，愿意將該土地的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、標(biāo)的物具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或地塊編號(hào)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地使用年限：剩余使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.土地四至：東至[具體參照物或鄰地名稱]，西至[具體參照物或鄰地名稱]，南至[具體參照物或鄰地名稱]，北至[具體參照物或鄰地名稱]。（二）土地權(quán)屬狀況1.甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。2.甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證書原件及復(fù)印件，包括但不限于國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付土地及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證土地及附屬設(shè)施的完好。（2）協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（3）承擔(dān)土地交付前的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、土地出讓金等。（4）向乙方如實(shí)告知土地的相關(guān)情況，包括土地的歷史使用情況、是否存在潛在的環(huán)境問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定取得土地的使用權(quán)。（2）對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)等符合土地用途的活動(dòng)。（3）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。（3）承擔(dān)土地交付后的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地過戶手續(xù)費(fèi)、契稅等。（4）按照土地的規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。四、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款該土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.首期款：乙方應(yīng)在甲方交付土地及相關(guān)附屬設(shè)施后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在土地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付土地及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞土地的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。3.若甲方未能協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用及因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充