廠房轉讓費用合同范本合同編號：[具體編號]本《廠房轉讓費用合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉讓方（甲方）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯系方式：[甲方聯系電話]5.統一社會信用代碼：[甲方信用代碼]受讓方（乙方）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯系方式：[乙方聯系電話]5.統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方合法擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）及相關附屬設施的所有權，并有意將該廠房及相關權益轉讓給乙方；乙方有意受讓該廠房及相關權益。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、轉讓標的物（一）廠房基本情況1.該廠房位于[廠房具體地址]，土地使用權證號為[土地使用權證編號]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]；房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]，建筑面積為[X]平方米。2.該廠房的附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、通風設備等]。（二）相關權益甲方轉讓的權益包括該廠房所占土地的使用權、廠房及附屬設施的所有權，以及與該廠房相關的其他合法權益（如已繳納的土地出讓金、相關稅費等形成的權益）。二、轉讓費用及支付方式（一）轉讓費用雙方一致同意，該廠房及相關權益的轉讓總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓費用已包含該廠房及附屬設施的價值、土地使用權價值以及甲方為該廠房已支付的所有相關費用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。2.第一筆轉讓款：在甲方完成本合同第三條約定的廠房交付前的各項義務，并經乙方確認無誤后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉讓款：在完成該廠房的產權過戶登記手續(xù)，且乙方取得新的房屋所有權證和土地使用權證后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開戶銀行：[開戶銀行名稱]2.賬號：[銀行賬號]3.賬戶名稱：[賬戶全稱]三、廠房交付（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]日內，將該廠房及附屬設施按現狀交付給乙方。（二）交付條件1.甲方應確保該廠房及附屬設施處于正常使用狀態(tài)，不存在影響使用的重大質量問題。2.甲方應結清該廠房交付前的所有水電費、物業(yè)費、稅費等相關費用。3.甲方應向乙方提供該廠房的相關產權證書、設計圖紙、施工資料等文件資料。（三）交付手續(xù)雙方應在交付時簽署廠房交付確認書，確認該廠房及附屬設施的交付情況。四、產權過戶登記（一）甲方義務1.甲方應在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供辦理產權過戶登記所需的所有文件資料，并協助乙方辦理該廠房的產權過戶登記手續(xù)。2.甲方應積極配合乙方與相關部門的溝通協調工作，確保產權過戶登記手續(xù)的順利辦理。（二）乙方義務1.乙方應按照相關部門的要求，及時提供辦理產權過戶登記所需的文件資料，并承擔辦理產權過戶登記過程中應由乙方承擔的稅費。2.乙方應積極配合甲方與相關部門的工作，確保產權過戶登記手續(xù)的順利辦理。（三）過戶時間雙方應共同努力，在本合同簽訂后[X]日內完成該廠房的產權過戶登記手續(xù)。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取轉讓費用。在乙方未按照本合同約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該廠房及相關權益擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵。按照本合同的約定交付廠房及相關文件資料。協助乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。對該廠房及相關權益的情況進行如實披露，不得隱瞞任何重大事項。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定接收該廠房及相關權益。在甲方未按照本合同約定履行義務時，要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同的約定支付轉讓費用。配合甲方辦理廠房交付和產權過戶登記手續(xù)。承擔辦理產權過戶登記過程中應由乙方承擔的稅費。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定交付廠房或相關文件資料，每逾期一日，應按照轉讓總費用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓總費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該廠房及相關權益的重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同的約定協助乙方辦理產權過戶登記手續(xù)，導致產權過戶登記手續(xù)延誤的，每逾期一日，應按照轉讓總費用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓總費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本合同的約定配合甲方辦理廠房交付和產權過戶登記手續(xù)，導致相關手續(xù)延誤的，每逾期一日，應按照轉讓總費用的[X]‰向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方之間的通知或其他通訊應采用書面形式，并通過專人送達、掛號信、快遞等方式送達對方。通知或通訊在下列日期視為送達：1.專人送達的，以接收方簽收之日