吊頂改造承包協(xié)議合同甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對其擁有的[具體房屋地址]的房屋吊頂進行改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體房屋地址]吊頂改造工程（二）工程地點[詳細(xì)房屋地址]（三）工程內(nèi)容1.拆除原有吊頂：包括但不限于石膏板吊頂、礦棉板吊頂?shù)?，將拆除的廢料清理至甲方指定的地點。2.吊頂龍骨安裝：根據(jù)設(shè)計方案，安裝輕鋼龍骨或木龍骨，確保龍骨的間距、垂直度和水平度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.吊頂面板安裝：選用[具體面板材質(zhì)，如鋁扣板、集成吊頂?shù)萞進行安裝，保證面板的拼接緊密、平整，無明顯縫隙和瑕疵。4.燈具、通風(fēng)口等預(yù)留位置處理：在吊頂施工過程中，按照甲方的要求預(yù)留燈具、通風(fēng)口、浴霸等設(shè)備的安裝位置，并進行相應(yīng)的加固和密封處理。5.邊角處理：對吊頂?shù)倪吔沁M行精細(xì)處理，使用收邊條等材料進行收口，使吊頂整體美觀、整潔。（四）工程范圍本次吊頂改造工程涵蓋[具體房間名稱，如客廳、臥室等]的全部吊頂區(qū)域。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、變更設(shè)計方案等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。3.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用固定總價合同，工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、利潤、稅費等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.吊頂龍骨安裝完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.吊頂面板安裝完畢，工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。4.剩余工程總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），在工程質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。對工程變更有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)與物業(yè)管理部門等相關(guān)單位的關(guān)系，辦理必要的施工手續(xù)。及時確認(rèn)乙方提交的工程變更申請和相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作。按照合同約定的工期完成工程，不得擅自延誤工期。對施工過程中產(chǎn)生的廢料和垃圾及時進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。為施工人員購買必要的保險，承擔(dān)因施工人員傷亡等事故造成的責(zé)任和費用。在工程質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費進行維修和處理。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.吊頂龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、間距等應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.吊頂面板的材質(zhì)、顏色、圖案等應(yīng)符合甲方確認(rèn)的樣品和設(shè)計方案。3.吊頂?shù)钠秸?、垂直度偏差?yīng)在允許范圍內(nèi)，拼接處應(yīng)嚴(yán)密、平整。4.燈具、通風(fēng)口等預(yù)留位置應(yīng)準(zhǔn)確無誤，密封良好。（二）隱蔽工程驗收在吊頂龍骨安裝等隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時驗收，視為甲方認(rèn)可隱蔽工程質(zhì)量。（三）竣工驗收1.工程全部完工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后的[X]天內(nèi)組織驗收。2.驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，工程交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)。六、材料供應(yīng)（一）乙方采購材料本工程所需的主要材料（如龍骨、面板等）由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方應(yīng)選用符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行檢驗和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)及時更換。（二）甲方供應(yīng)材料如甲方要求自行供應(yīng)部分材料，應(yīng)在合同中明確約定材料的品種、規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)時間。甲方應(yīng)確保所供應(yīng)的材料符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程變更（一）變更程序1.如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更后的設(shè)計方案和相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算，并在[X]天內(nèi)提交給甲方審核。甲方應(yīng)在接到變更預(yù)算后的[X]天內(nèi)進行審核確認(rèn)。3.變更預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為工程價款調(diào)整的依據(jù)。（二）變更價款調(diào)整工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更預(yù)算進行相應(yīng)調(diào)整。變更部分的工程價款支付方式按照本合同約定的工程價款支付方式執(zhí)行。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的合理損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價款[X%]的違約金。3.乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費用，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向