合資開發(fā)旅游合同范本甲方（投資方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有意合資開發(fā)旅游項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[旅游項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)位于[詳細(xì)地理位置]，具體以相關(guān)土地使用證明及規(guī)劃文件為準(zhǔn)。（三）項(xiàng)目內(nèi)容1.旅游景區(qū)開發(fā)：對項(xiàng)目所在地的自然景觀、人文景觀進(jìn)行整合與開發(fā)，建設(shè)旅游景點(diǎn)、游覽步道、觀景臺(tái)等基礎(chǔ)設(shè)施。2.旅游配套設(shè)施建設(shè)：包括但不限于酒店、餐飲場所、購物場所、停車場等配套設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營。3.旅游活動(dòng)策劃與組織：開展各類旅游主題活動(dòng)，如民俗文化節(jié)、戶外運(yùn)動(dòng)賽事等，以提升項(xiàng)目的吸引力和知名度。二、合作方式與出資比例（一）合作方式甲乙雙方采用合資的方式，共同設(shè)立項(xiàng)目公司（以下簡稱“項(xiàng)目公司”），負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)與運(yùn)營。項(xiàng)目公司的名稱、經(jīng)營范圍等事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理登記手續(xù)。（二）出資比例甲方以貨幣方式出資，出資額為人民幣[X]元，占項(xiàng)目公司注冊資本的[X]%；乙方以土地使用權(quán)、相關(guān)旅游資源及技術(shù)服務(wù)等方式出資，經(jīng)雙方協(xié)商評估作價(jià)為人民幣[X]元，占項(xiàng)目公司注冊資本的[X]%。（三）出資時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將首期出資人民幣[X]元匯入項(xiàng)目公司臨時(shí)賬戶；剩余出資應(yīng)在項(xiàng)目公司取得營業(yè)執(zhí)照之日起[X]個(gè)月內(nèi)繳足。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將用于出資的土地使用權(quán)辦理過戶登記手續(xù)至項(xiàng)目公司名下，并向項(xiàng)目公司交付相關(guān)旅游資源的使用許可文件及技術(shù)服務(wù)方案。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有項(xiàng)目公司的股權(quán)，并按照公司章程的規(guī)定參與項(xiàng)目公司的重大決策。（2）查閱、復(fù)制項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、會(huì)計(jì)賬簿等資料，了解項(xiàng)目公司的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。（3）按照出資比例分配項(xiàng)目公司的利潤，并在項(xiàng)目公司清算時(shí)，按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額出資，不得抽逃出資。（2）遵守項(xiàng)目公司的公司章程和各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害項(xiàng)目公司利益的行為。（3）積極協(xié)助項(xiàng)目公司辦理相關(guān)審批手續(xù)和證照，為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)提供必要的支持和幫助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有項(xiàng)目公司的股權(quán)，并按照公司章程的規(guī)定參與項(xiàng)目公司的重大決策。（2）在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，有權(quán)對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等提出合理的意見和建議。（3）按照出資比例分配項(xiàng)目公司的利潤，并在項(xiàng)目公司清算時(shí)，按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)（1）保證用于出資的土地使用權(quán)及相關(guān)旅游資源不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利瑕疵，如因上述原因給項(xiàng)目公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）按照本合同的約定按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)和交付相關(guān)旅游資源的使用許可文件及技術(shù)服務(wù)方案，確保項(xiàng)目公司能夠正常使用相關(guān)資源和技術(shù)。（3）協(xié)助項(xiàng)目公司處理與當(dāng)?shù)卣?、居民等相關(guān)方面的關(guān)系，為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。四、項(xiàng)目公司的治理結(jié)構(gòu)（一）股東會(huì)項(xiàng)目公司設(shè)股東會(huì)，由全體股東組成，是項(xiàng)目公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。股東會(huì)按照公司章程的規(guī)定行使職權(quán)，決定項(xiàng)目公司的重大事項(xiàng)。（二）董事會(huì)項(xiàng)目公司設(shè)董事會(huì)，由[X]名董事組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。董事會(huì)設(shè)董事長一名，由[具體委派方]委派的董事?lián)巍６聲?huì)按照公司章程的規(guī)定行使職權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理決策。（三）監(jiān)事會(huì)項(xiàng)目公司設(shè)監(jiān)事會(huì)，由[X]名監(jiān)事組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。監(jiān)事會(huì)設(shè)主席一名，由[具體委派方]委派的監(jiān)事?lián)?。監(jiān)事會(huì)按照公司章程的規(guī)定行使職權(quán)，對項(xiàng)目公司的董事、高級(jí)管理人員的行為進(jìn)行監(jiān)督。五、財(cái)務(wù)管理與利潤分配（一）財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目公司應(yīng)按照國家有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，設(shè)置會(huì)計(jì)賬簿，進(jìn)行獨(dú)立核算。項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)定期向股東提供，接受股東的監(jiān)督。（二）利潤分配項(xiàng)目公司在彌補(bǔ)虧損、提取法定公積金后，按照股東的出資比例分配利潤。利潤分配方案由董事會(huì)制定，經(jīng)股東會(huì)審議通過后實(shí)施。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本合同的其他約定，給項(xiàng)目公司或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)或交付相關(guān)旅游資源的使用許可文件及技術(shù)服務(wù)方案，每逾期一日，應(yīng)按照出資額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方提供的土地使用權(quán)及相關(guān)旅游資源存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，給項(xiàng)目公司或甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同變更與解除本合同的變更與解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商