合同到期續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋/場(chǎng)地具體地址]的[標(biāo)的物詳細(xì)描述，如房屋、商鋪等]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、續(xù)租期限本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的續(xù)租期限為[X]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。續(xù)租期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但乙方應(yīng)在續(xù)租期滿前[X]日向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.位置：該標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[樓層、房號(hào)等]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米（如有相關(guān)測(cè)繪報(bào)告，可注明報(bào)告編號(hào)）。3.用途：乙方承租該標(biāo)的物的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方應(yīng)保證該標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見附件《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）在續(xù)租期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，該標(biāo)的物的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]（三）保證金乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該保證金在續(xù)租期間繼續(xù)有效。續(xù)租期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限，如7個(gè)工作日等]內(nèi)將保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金及其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用標(biāo)的物，對(duì)乙方違反約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。在續(xù)租期滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，收回標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)該標(biāo)的物享有合法的出租權(quán)，確保乙方在續(xù)租期間能夠正常使用標(biāo)的物。按照約定對(duì)標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與使用標(biāo)的物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期間，按照約定的用途合法使用標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備。對(duì)甲方提供的標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用。愛護(hù)標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自對(duì)其進(jìn)行改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在續(xù)租期滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照約定對(duì)標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前收回標(biāo)的物，應(yīng)按照未履行租期租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及保證金。3.如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方按照未履行租期租金總額的[X]%支付違約金，同時(shí)沒收保證金。2.如乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或?qū)?biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.如乙方違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/