2025年廈門房屋租賃合同范本參考**合同編號：本合同由以下雙方于年月日在福建省廈門市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于廈門市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：元整），本合同項下租金實行支付方式，具體約定如下：每（月/季度/半年/年）支付一次，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年/年）開始前日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同之保證金。押金的用途為。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條房屋用途乙方承諾在租賃期間內(nèi)，該房屋僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。第六條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并及時履行維修義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當或人為損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費用。因房屋維修需要，甲方確需對乙方的使用造成影響的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并盡可能減少影響。第七條房屋的裝修改善及添置物未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何裝修改造。租賃期間，乙方自行添置的物品及裝飾物，合同期滿后由乙方自行處理，甲方不予補償。第八條水電費、物業(yè)費用及其他費用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、電視收視費等費用。物業(yè)管理費由方承擔，具體費用為人民幣元整（大寫：元整），支付方式為。乙方應(yīng)按期支付上述費用，如因乙方原因?qū)е沦M用逾期繳納而產(chǎn)生違約金或滯納金的，由乙方承擔全部責任。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。如因甲方原因需提前收回房屋，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，協(xié)商不成的，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金，乙方應(yīng)于收到通知之日起日內(nèi)搬離。如因乙方原因需提前退租，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并向甲方支付相當于個月租金的違約金，結(jié)清各項費用后方可搬離。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。若違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔違約責任。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：