2025[合同協(xié)議]泉州市梨園劇場(chǎng)部分經(jīng)營(yíng)區(qū)域租賃合同出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為泉州市梨園劇場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)主體，乙方因經(jīng)營(yíng)需要希望租賃甲方的部分經(jīng)營(yíng)區(qū)域，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有合法使用權(quán)的泉州市梨園劇場(chǎng)區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。租賃區(qū)域的具體位置、面積、設(shè)施等以雙方簽字確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為自年月日起至年月日止，共年。若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付該季度租金，具體支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他）。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為，開戶行：，賬戶名稱：。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域的合法性和完整性，并保證租賃區(qū)域在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)提供租賃區(qū)域所需的水、電、暖、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方遵守劇場(chǎng)的管理制度。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的劇場(chǎng)管理制度，并接受甲方的監(jiān)督。4.2.3乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的安全工作，包括但不限于防火、防盜、防災(zāi)等，并承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)因乙方原因造成的損失。第五條合同的終止5.1合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。5.2若乙方在租賃期間內(nèi)因自身原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，雙方協(xié)商一致后可提前終止合同。5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.2若甲方未按合同約定提供租賃區(qū)域或基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：