2025租房合同范本【官方標(biāo)準(zhǔn)版】正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于居住/商業(yè)/辦公等合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本條款1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至年月日（以下簡稱“租賃期”）。1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.3本合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生本合同約定的提前終止情形。1.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二條租賃房屋信息2.1租賃房屋地址：市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證編號：。2.2房屋用途：乙方租賃該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.3租賃房屋面積：建筑面積為平方米（不含公共區(qū)域）。2.4房屋現(xiàn)狀：甲方已對租賃房屋進(jìn)行基本裝修/未裝修，乙方承租時已對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗并確認(rèn)無誤。第三條租客信息3.1乙方承租期間，租賃房屋的使用人僅限于乙方及其（關(guān)系：）共同居住/辦公的人員，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加其他使用人或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。3.2乙方保證其提供的身份信息真實、準(zhǔn)確、有效，如有變更，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：銀行名稱：銀行賬號：4.3租金支付時間：乙方應(yīng)按月支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后每月租金應(yīng)提前日支付。4.4租金調(diào)整：如遇市場租金變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后的租金自年月起執(zhí)行。第五條押金條款5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同的義務(wù)。5.2押金用途：甲方收取押金后，若乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿并驗收房屋后日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.3押金扣除：如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，若押金不足以覆蓋損失，乙方應(yīng)補足差額。第六條房屋修繕與維護6.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，租賃房屋的日常維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，因甲方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆改或損壞，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或承擔(dān)維修費用。6.4突發(fā)情況處理：租賃房屋發(fā)生緊急情況（如漏水、電路故障等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到場處理。第七條房屋使用規(guī)范7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在小區(qū)/大廈的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。7.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4乙方應(yīng)按時支付租賃房屋的水、電、氣、暖、物業(yè)等費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、押金及相關(guān)費用，有權(quán)要求乙方賠償損失。（2）乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。（3）乙方擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條提前解約條款9.1乙方提前解約：（1）乙方需提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可提前解除合同。（2）未經(jīng)甲方同意擅自退租的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.2甲方提前解約：（1）甲方需提前日以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可提前解除合同。（2）未經(jīng)乙方同意擅自收回租賃房屋的，甲方應(yīng)退還已收取的全部租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行期間，雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（如房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等），與本合同具有同等法律效力。11.3本合同履行期間，雙方的通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則以本合同載明的地址、電話為準(zhǔn)。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：日期：年月