中介買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供中介服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶匹配、交易撮合、合同簽訂協(xié)助、交易流程辦理等。乙方應(yīng)確保所提供房源信息的真實(shí)性，并對房源產(chǎn)權(quán)狀況、交易風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行必要核查，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的身份證明及購房需求信息，配合乙方完成相關(guān)服務(wù)流程。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供的中介服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：房源搜索與推薦、交易價(jià)格協(xié)商、合同文本審核、交易資金監(jiān)管協(xié)助、過戶手續(xù)辦理等。

3、中介服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至甲方完成房屋交易為止。

4、乙方承諾為甲方提供全程跟蹤服務(wù)，確保交易流程合規(guī)、高效。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的身份證明及購房需求說明，并配合乙方完成相關(guān)資料準(zhǔn)備。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見本合同第五條。

3、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方行為不符合合同約定，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

4、甲方應(yīng)按照合同約定履行交易義務(wù)，如因甲方原因?qū)е陆灰字袛嗷虍a(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的中介服務(wù)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明。

2、乙方應(yīng)積極為甲方尋找符合條件的房源，并及時(shí)提供房源詳細(xì)信息及交易建議。

3、乙方應(yīng)確保所推薦房源信息的真實(shí)性，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易流程，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)等，并確保服務(wù)過程符合法律法規(guī)要求。

5、乙方應(yīng)保護(hù)甲方隱私，未經(jīng)甲方同意不得泄露甲方個(gè)人信息。

四、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、中介服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定收費(fèi)制，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后支付首付款_______元，剩余款項(xiàng)于房屋交易完成且甲方取得房屋所有權(quán)證后支付。

3、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)。

2、若乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，或因乙方原因?qū)е陆灰字袛啵曳綉?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接損失。

3、如因甲方或乙方單方原因?qū)е潞贤獬`約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為中介服務(wù)費(fèi)的50%。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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