合建合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供合建項目開發(fā)建設(shè)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項目概況

1、項目名稱：__________________。

2、項目地點：__________________。

3、項目建設(shè)內(nèi)容：__________________。

4、項目建設(shè)規(guī)模：__________________。

5、項目建設(shè)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合作方式及分工

1、甲方負責提供項目所需的基本條件，包括但不限于土地使用許可、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)，并確保項目建設(shè)的合法合規(guī)性。

2、乙方負責項目的具體開發(fā)建設(shè)工作，包括但不限于項目設(shè)計、施工管理、工程監(jiān)理、材料采購、人員調(diào)配等，并按照國家及行業(yè)相關(guān)標準完成項目建設(shè)。

3、雙方共同成立項目領(lǐng)導小組，由甲方代表和乙方代表組成，負責項目重大事項的決策和協(xié)調(diào)。項目領(lǐng)導小組會議須雙方代表簽字確認后生效。

三、投資及費用分攤

1、項目總投資預算為人民幣_______元（大寫：__________________元整），其中甲方投資比例為_______%，乙方投資比例為_______%。雙方應按照約定比例分攤項目投資，并按時足額支付各自應承擔的投資款項。

2、項目建設(shè)期間產(chǎn)生的費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、材料費、人工費等，由雙方按照約定比例分攤。具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、項目進度管理

1、乙方應制定詳細的項目建設(shè)進度計劃，并報甲方審核確認。項目建設(shè)進度計劃應包括但不限于項目各階段的施工進度、質(zhì)量控制、安全文明施工等內(nèi)容。

2、甲方有權(quán)對項目建設(shè)進度進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按計劃完成項目建設(shè)，有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應在收到甲方整改通知后5個工作日內(nèi)提交整改方案，并報甲方審核。

五、質(zhì)量控制及驗收

1、項目建設(shè)應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，乙方應確保項目質(zhì)量達到設(shè)計要求。

2、項目竣工驗收由雙方共同組織，驗收合格后方可交付使用。驗收標準及程序由雙方另行協(xié)商確定。如驗收不合格，乙方應負責整改并承擔相應費用。

六、風險承擔及責任劃分

1、項目建設(shè)期間產(chǎn)生的風險由雙方按照約定比例承擔。如因不可抗力導致項目建設(shè)受阻，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整項目建設(shè)計劃。

2、因乙方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題、安全事故等，由乙方承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的損失。

七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬

1、項目設(shè)計、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。

2、如項目成果獲得專利或其他知識產(chǎn)權(quán)，雙方應共同申請并共享權(quán)利。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項目所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，雙方應停止項目建設(shè)，并采取措施防止爭議擴大。

九、合同生效及終止

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、項目完成竣工驗收并交付使用后，本合同自動終止。雙方應按照約定辦理項目結(jié)算手續(xù)，并依法解除合同關(guān)系。

十、其他事項

1、本合同一式拾份，雙方各執(zhí)伍份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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