2025關(guān)于房屋買賣合同范本示例房屋買賣合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。乙方（買方）：，性別，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。鑒于甲方依法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并有意出售該房屋；乙方有意購(gòu)買該房屋。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋的地址為：省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，用途為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.2標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：、、（如有）。標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀詳見(jiàn)合同附件。第二條房屋價(jià)款2.1雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2價(jià)格包含的范圍：。不包含的范圍：。第三條房款的支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：3.1.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。3.1.2于年月日，乙方向甲方支付首付款人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），其中含定金人民幣元。3.1.3余款人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）由乙方于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方收取房款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，并于年月日開(kāi)具正式發(fā)票。第四條標(biāo)的房屋的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：4.2.1房屋所有權(quán)證。4.2.2原購(gòu)房合同及發(fā)票。4.2.3該房屋的其他相關(guān)文件。4.3交付時(shí)，若標(biāo)的房屋存在任何瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)完成修復(fù)。若甲方未能及時(shí)修復(fù)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于年月日前，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)屬于其本人，并有權(quán)出售該房屋。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不受任何第三人主張權(quán)利。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，不得無(wú)故拖延。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2.3乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋所在物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金人民幣元。7.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金人民幣元。7.3若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金人民幣元。7.4若因甲方的原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方向乙方支付相當(dāng)于總價(jià)款的%的違約金，并返還已收的全部房款。7.5若因乙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，則已支付的定金不予退還。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的房款由甲方退還乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效。10.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：