2025餐飲后廚租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于的后廚場地用于乙方開展餐飲經(jīng)營活動，且乙方具備相應的經(jīng)營資質及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章合同內容與期限第一條租賃后廚場地甲方同意將其位于的后廚場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，供乙方用于餐飲經(jīng)營活動。租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍見附件平面圖。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期滿前個月通知對方并重新簽訂書面協(xié)議。第三條續(xù)租條件在租賃期滿前，乙方若希望續(xù)租，應向甲方提交書面申請。甲方應在收到申請后日內予以回復，若無合理理由，甲方不得拒絕乙方的續(xù)租請求。第二章租金與支付方式第四條租金標準乙方需向甲方支付租賃場地的租金，租金標準為每月人民幣元（大寫：）。若遇市場環(huán)境變化，雙方可協(xié)商調整租金，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。第五條支付方式乙方應按季度支付租金，每季度租金為人民幣元（大寫：）。乙方應于每季度首月日前支付租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第六條租金調整機制若租賃期內當?shù)厥袌鰞r格波動超過%，雙方可協(xié)商調整租金，調整后的租金應基于市場行情及本合同原有條款重新確定。第三章權利與義務第七條甲方的權利與義務甲方應按時向乙方交付租賃場地，并確保租賃場地的基礎設施完好可用。甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營所需的審批手續(xù)，費用由乙方承擔。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定或相關法律法規(guī)。第八條乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃場地及設施，不得擅自改變場地用途或進行任何形式的轉租、轉包。乙方應遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。乙方應自行承擔租賃場地內的安全責任，包括但不限于防火、防盜、防事故等。乙方應自行處理租賃場地內所產(chǎn)生的廢棄物，并確保環(huán)境衛(wèi)生符合相關要求。乙方應確保餐飲經(jīng)營活動符合食品衛(wèi)生安全標準，如出現(xiàn)問題，由乙方自行承擔全部責任。第四章合同的變更與解除第九條合同變更本合同履行過程中，若需變更條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。若因政府政策、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，相關損失由雙方協(xié)商分擔。第十條合同解除若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變租賃場地用途或進行轉租、轉包，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方因經(jīng)營不善或其他原因無法繼續(xù)履行合同，應提前日書面通知甲方，并協(xié)商解除事宜。第五章違約責任第十一條違約金若乙方未按本合同約定支付租金，應按每日‰的標準向甲方支付滯納金。若因乙方原因導致合同解除，乙方需向甲方支付相當于個月租金的違約金。若因甲方原因導致合同無法履行，甲方需向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十二條損害賠償若因一方違約導致另一方遭受損失，違約方需賠償受損方的實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及法律費用等。第六章爭議解決第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第七章合同生效及其他第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條其他本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：租賃場地平面圖甲方的產(chǎn)權證明文件乙方的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營資質證明甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：