關(guān)于出租合同模板集合五篇

出租合同篇1

出租方（甲方）

法人代表：

承租方（乙方）

法人代表：

依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就

乙方承租甲方位于店面之事宜，訂立本合同，

以茲共同遵守。

第一條租賃店面位于,該店面建筑面積為

________平方米。

第二條乙方同意租賃店面只作為使用。

第三條租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為—年，自年一月—日起

至年—月—日止。

3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，

應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視

為乙方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方禾作書(shū)面答復(fù)，視為合同期

滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面

出租給他人。

3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第四條店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米元/月，即

元/月（大寫：）,以后按每

年______遞增。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使月的原則進(jìn)行如下約定：乙

方租金每六個(gè)月支付一次。

4.3乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物

業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）及其它費(fèi)用（包括但不限于用

水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承

擔(dān)。

4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。

第五條乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)

甲方書(shū)面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不

得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。

第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合

同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)

店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲

方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保

證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠

應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。

6.4對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)

用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為

甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付

款及單方解除合同權(quán)力。

第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營(yíng)。

7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙

方自行負(fù)責(zé)。

7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相

不營(yíng)業(yè)超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃

店面，清空店面并對(duì)外出租。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城

建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

7.5乙方應(yīng)自行購(gòu)買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。

第八條合同的終止或解除

8.1合同期滿之日，合同自行終止

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。

8.3如甲乙雙方其中的'任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)

提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，

提前終止本合同的視為根本違約。

8.4無(wú)論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將

租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的

情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方

未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期

間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，

任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方

除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金

的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方

繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,

賠償金的計(jì)算為壹年的租金。

第十條法律適用的爭(zhēng)議的解決

10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭(zhēng)議的解決適用于中

華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,

雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解

決C

第十一條其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效

力。

11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過(guò)本合同中

所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對(duì)雙方公平合

理。

1L4甲方對(duì)乙方的所有通知、信函、文書(shū)等送達(dá)乙方租賃店

面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕

簽收的，甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)

乙方；或甲方將書(shū)面通知、信函、文書(shū)以掛號(hào)信方式郵寄至乙方

在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)（乙方變更該地址或聯(lián)系方

式的，須以書(shū)面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送

達(dá)乙方。

11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書(shū)，一方

按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，

一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書(shū)面的方式通知另一方，否

則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

代表簽字：

代表簽字：出租合同篇2

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:身份證號(hào)碼:

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房屋

出租給乙方居住使用，租賃期限自年月—日至年

—月—日，計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按結(jié)算。每

日內(nèi)，乙方向甲方支付租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房

租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至

年_______月日。在此期間，任何一方要求終止

合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的.違約金；

如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲

方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話:電話:

年月日年月

______日出租合同篇3

甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、甲方聘請(qǐng)乙方為專職白班司機(jī)，作息時(shí)間為早點(diǎn)到晚

點(diǎn)，逢停運(yùn)日休息。乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事出租汽車駕

駛員崗位工作°乙方應(yīng)按照營(yíng)運(yùn)任務(wù)以及崗位責(zé)任制要求，按時(shí)

完成規(guī)定的,營(yíng)運(yùn)任務(wù)。

二、本合同自—年—月—日起至一年—月—日止，期限屆滿

本合同自行終止。

三、乙方經(jīng)甲方聘用后，自愿將交付20__元人民幣作為風(fēng)險(xiǎn)

押金，一直到離職為止，如乙方?jīng)]有任何違章或事故處理，甲方

予以退還乙方。任務(wù)款每日上交130元.

四、聘用期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方和出租車行的各項(xiàng)安全規(guī)

章制度，服從甲方及車主的安全監(jiān)督、檢查和管理，安全行車、

文明服務(wù)。盡忠職守，維護(hù)甲方利益。

五、甲方為乙方提供符合市公安交通管理局和出租車管理局

規(guī)定的營(yíng)運(yùn)車輛.乙方應(yīng)定時(shí)保養(yǎng)車子，如檢查機(jī)油、檢查輪子等，

要經(jīng)常保持車輛安全性能，保持車內(nèi)外之整潔，若因乙方未盡至

以上職責(zé)，造成車輛損壞，則由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違反，乙方還要賠償

因此給甲方造成的損失。

七、乙方聘用期間須服從甲方安排出車，不得有任何理由拒

絕及拖延之情形，如有違反，甲方依情節(jié)輕重給予警告、記過(guò)、

罰款或開(kāi)除處理。

八、乙方關(guān)于安全駕駛等管理之規(guī)定，按照國(guó)家交通管理法

律法規(guī)辦理。駕駛員安全行車責(zé)任：

九、如因乙方出現(xiàn)事故或違章，由乙方負(fù)責(zé)處理，任務(wù)款正

常交納。

乙方：甲方：

身份證字號(hào)：身份證字號(hào)：

住址：住址：

簽訂日期：年月日出租合同篇4

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在

自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)

利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的坐落于南昌市室的房屋出租給乙方使用。

2、該出租房屋建筑面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中

加以說(shuō)明。該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方

使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條：租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月°自年—月一日起至

年—月—日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方

同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條：租金及支付方式

L該房屋每月租金：￥元（人民幣大寫：）

2.該房屋租金支付方式為：.

3.房屋及水電押金：￥元（人民幣大寫：整）

第四條：房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理

使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋

及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所

屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲

方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙

方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋

進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先

征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸

甲方所有C

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合

同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)

當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

第六條：乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，

收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同租金20%違約金，若支付的違

約金不足彌補(bǔ)甲方損失的',乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補(bǔ)全部損

失為止。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方

通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)

的；

拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上的。

在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相

關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的1%支付滯納金。逾

期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成后果由乙方自

行承擔(dān)。

在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)

按合同租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足

甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每

逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

第七條：甲方違約處理規(guī)定

甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期

一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則

視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)

定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第六條第1款規(guī)定的情況，擅

自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未

使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的

違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，

甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

第八條：產(chǎn)權(quán)變更

如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約

定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，

乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

合同終止與解除

乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施

設(shè)備交還甲方。

乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不

得留存物品或影響房屋的正常使用。示經(jīng)甲方同意留存物品視為

乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

房屋租賃期間，乙方有違反合同中第六條第1款規(guī)定的情況,

甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

第十條：免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

甲乙雙方協(xié)商一致的；

不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，

多退少補(bǔ)。

第十一條：其他約定

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條

款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具

有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)

商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同連同附件壹式叁份，甲方壹份乙方貳份，具有同等

法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

地址：地址：代表人：代表人：

時(shí)間：年月日時(shí)間：年月

0

附件：物業(yè)驗(yàn)收單

裝修情況：

※地面：木地板地磚水泥地其他：

※墻面：木墻裙壁紙立邦漆彩噴其他：乳膠漆

※窗：鋁合金塑鋼鐵窗

※門：防盜門品牌：無(wú)

固定設(shè)施：

3.電器家具：

4.鑰匙:

5.表數(shù)：

水表：表數(shù)：電表：表數(shù)：

6.其他補(bǔ)充：甲方簽字：乙方簽字：

時(shí)間：年一月—日時(shí)間：年—月―

日出租合同篇5

出租方姓名（甲方）

承租方姓名（乙方）

身份證號(hào)碼：______________

現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房屋出租給乙方居

住使用，租賃期限自年月_______日至年

月日，計(jì)個(gè)月。房屋用途：該房屋用途為

.乙方居住人數(shù)為：.除雙方另有約定外，乙方不

得任改變房屋用途。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取

的方式，本房屋月租金為人民幣元，按結(jié)。

三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在房

間內(nèi)炒菜。關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

a.水、電費(fèi)；

b.煤氣費(fèi)；

c.電視信號(hào)費(fèi)寬帶費(fèi)；

d.物業(yè)管理費(fèi)；合租