去哪寫租賃合同協(xié)議書一、合同雙方身份信息（一）出租方（甲方）甲方名稱：[出租方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體代碼]（二）承租方（乙方）乙方名稱：[承租方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體代碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物基本情況1.租賃物名稱：[具體名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.租賃物位置：[詳細(xì)地址或存放地點(diǎn)]3.租賃物規(guī)格與數(shù)量：[詳細(xì)說明規(guī)格型號(hào)及數(shù)量，如房屋面積、車輛品牌型號(hào)及數(shù)量、設(shè)備的具體參數(shù)及臺(tái)數(shù)等]4.租賃物現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在質(zhì)量問題、是否有抵押或其他權(quán)利受限情況等。雙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)共同對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并制作租賃物交接清單，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）租賃用途乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。（三）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期限屆滿前，乙方如欲續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。（四）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按[月/季/年]計(jì)算，每月/季/年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每[X]年根據(jù)市場行情進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%。具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃物。對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。因維修租賃物影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃物。對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改善，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意不恢復(fù)原狀的除外。在租賃期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方欲轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前[X]日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用租賃物，不得利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約條款（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照租賃物的重置價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得收益全部返還給甲方。五、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：在租賃期限內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止：租賃期限屆滿、本合同提前解除或因其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。本合同的簽訂和履行嚴(yán)格遵循相關(guān)法律規(guī)定。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同