廠房退出與交接協(xié)議書甲方（退出方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬退出對特定廠房的使用及相關(guān)權(quán)益，乙方愿意接收該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）廠房基本信息1.位置：該廠房位于[具體地址]，詳細(xì)的地理位置坐標(biāo)為[如有可填寫]。2.面積：廠房建筑面積共計[X]平方米，其中包括主廠房面積[X]平方米，附屬用房面積[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測繪報告為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)與用途：廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，設(shè)計用途為[具體用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.廠房附屬設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、排水、消防等系統(tǒng)。具體設(shè)施狀況如下：供水系統(tǒng)：[詳細(xì)描述供水系統(tǒng)的情況，如水源、管徑、水壓等]。供電系統(tǒng)：[描述供電系統(tǒng)的容量、電壓等級、線路鋪設(shè)等情況]。供氣系統(tǒng)：[如有供氣系統(tǒng)，說明供氣方式、供氣來源等]。排水系統(tǒng)：[包括排水管道的走向、排水能力等情況]。消防系統(tǒng)：[說明消防設(shè)施的配備情況，如消防栓、滅火器、自動噴淋系統(tǒng)等的數(shù)量和狀態(tài)]。2.廠房內(nèi)的設(shè)備情況：甲方將一并移交的設(shè)備清單如下：[詳細(xì)列出設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息]。上述設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在本協(xié)議生效后，甲方將設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（三）相關(guān)證件及資料1.甲方應(yīng)向乙方提供與廠房相關(guān)的證件及資料，包括但不限于：廠房的產(chǎn)權(quán)證書或租賃協(xié)議（如有）。廠房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)建設(shè)審批文件。廠房附屬設(shè)施及設(shè)備的使用說明書、保修卡、維護記錄等資料。與廠房相關(guān)的其他重要文件和資料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，獲得乙方支付的相關(guān)費用（如有）。在交接過程中，有權(quán)對乙方的交接行為進行監(jiān)督，確保交接工作按照本協(xié)議的約定進行。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交付給乙方。交付時，應(yīng)保持廠房及設(shè)施、設(shè)備的正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與廠房相關(guān)的證件及資料的變更手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合。向乙方如實告知廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的真實狀況，包括但不限于存在的質(zhì)量問題、維修記錄等。在交接前，負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)的雜物和垃圾，保持廠房的整潔。承擔(dān)在交接前因廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，接收廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有對其的使用、收益等權(quán)利。要求甲方提供與廠房相關(guān)的證件及資料，并對資料的真實性和完整性進行核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付相關(guān)費用（如有）。在接收廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備后，負(fù)責(zé)對其進行維護和管理，承擔(dān)因使用廠房及設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)生的相關(guān)費用。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或變更用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。對甲方提供的與廠房相關(guān)的證件及資料進行妥善保管，不得泄露給第三方。三、退出與交接時間及方式（一）退出時間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)完成廠房的退出工作，即搬離廠房內(nèi)的所有物品（除本協(xié)議約定移交的設(shè)備外），并將廠房交付給乙方。（二）交接時間雙方定于[具體日期]進行廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接工作。交接工作應(yīng)在[具體時間范圍內(nèi)]完成。（三）交接方式1.雙方應(yīng)共同對廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進行現(xiàn)場清點和檢查，按照本協(xié)議附件所列的清單進行逐一核對。2.對于設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備的操作培訓(xùn)（如有必要），確保乙方能夠正常使用設(shè)備。3.雙方在交接過程中，應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接情況。交接確認(rèn)書應(yīng)包括交接的時間、地點、內(nèi)容、雙方代表簽字等信息。四、費用及支付方式（一）費用約定1.乙方應(yīng)向甲方支付廠房退出及交接的相關(guān)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于甲方因退出廠房產(chǎn)生的搬遷費用、設(shè)備折舊費用等。2.如廠房存在未結(jié)清的費用（如水電費、物業(yè)費等），應(yīng)由甲方承擔(dān)并在交接前結(jié)清。如乙方代甲方支付了上述費用，甲方應(yīng)在乙方支付后的[X]日內(nèi)將費用返還給乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付費用：1.在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，支付費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在完成廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接工作，并簽署交接確認(rèn)書后的[X]日內(nèi)，支付剩余的費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成廠房的退出和交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合本協(xié)議的約定，存在質(zhì)量問題或損壞情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未如實告知廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的真實狀況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，未征得甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二