廠房裝修全包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]資質(zhì)證書號：[乙方裝修資質(zhì)證書編號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百七十條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行廠房裝修工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體廠房地址]2.工程內(nèi)容：對上述廠房進(jìn)行裝修，具體包括但不限于墻面處理（包括基層處理、粉刷、貼磚等）、地面處理（如鋪設(shè)地磚、地板等）、天花板吊頂（造型設(shè)計(jì)、材料安裝等）、水電線路改造（包括水管鋪設(shè)、電路安裝、燈具及開關(guān)插座安裝等）、門窗安裝（包括材質(zhì)選擇、尺寸定制、安裝調(diào)試等）、消防設(shè)施安裝與改造（符合相關(guān)消防規(guī)范要求）、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝（設(shè)備選型、管道鋪設(shè)、調(diào)試運(yùn)行等）以及其他附屬設(shè)施的裝修與安裝等，以達(dá)到甲方對廠房使用功能和美觀的要求。3.承包方式：全包，即乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、質(zhì)量檢測、竣工驗(yàn)收等全部工作，提供裝修所需的人工、材料、設(shè)備、工具等，直至工程交付甲方使用。4.工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款，用于乙方進(jìn)行工程前期準(zhǔn)備工作，如設(shè)計(jì)、材料采購等。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體工程完工等]，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位（如有）驗(yàn)收合格后，甲方在[具體日期]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門（如消防、環(huán)保等）驗(yàn)收合格并交付甲方使用后，甲方在[具體日期]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體日期]內(nèi)一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對工程設(shè)計(jì)方案、材料選用等提出意見和建議，對不符合甲方要求的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。有權(quán)參與工程各階段的驗(yàn)收工作，對工程質(zhì)量進(jìn)行評定，對驗(yàn)收不合格的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開工前，向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件，并保證施工場地具備施工要求。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方要求及時(shí)提供與工程相關(guān)的資料和文件，如廠房圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，制定施工方案和施工計(jì)劃。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位（如有）審批，按照批準(zhǔn)后的計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完工。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對工程使用的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，確保所使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的污染。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告、竣工驗(yàn)收報(bào)告等，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問題。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范等為準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測，做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。甲方及監(jiān)理單位（如有）有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，對甲方及監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求。3.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方及監(jiān)理單位未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄，視為甲方及監(jiān)理單位認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果。但甲方及監(jiān)理單位有權(quán)事后對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查，如復(fù)查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此造成的損失。4.竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)組織自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及完整的竣工資料。甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收報(bào)告及資料后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，乙方將工程交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的全部材料和設(shè)備，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求進(jìn)行采購，確保所采購的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等符合要求。2.乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)場時(shí)，應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告等資料，并通知甲方及監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)退場并更換合格的材料和設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行抽查檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改或更換，承擔(dān)由此造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建的，甲方?yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于已完成工程的費(fèi)用、材料和設(shè)備的采購費(fèi)用、人員窩工費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的工期完工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按照更換材料和設(shè)備價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八