廠房租賃設(shè)備合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)設(shè)備的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該廠房及設(shè)備用于[乙方使用目的]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1廠房甲方將坐落于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）租賃給乙方使用。該廠房建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。廠房的結(jié)構(gòu)為[廠房結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電線路、消防設(shè)施等]。1.2設(shè)備甲方提供以下設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”）供乙方在租賃期間使用：設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量購置時間[設(shè)備1名稱][設(shè)備1規(guī)格型號][設(shè)備1數(shù)量][設(shè)備1購置時間][設(shè)備2名稱][設(shè)備2規(guī)格型號][設(shè)備2數(shù)量][設(shè)備2購置時間]……第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.2租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金廠房租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。設(shè)備租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2租賃期滿或合同提前終止，乙方結(jié)清所有費用并將租賃廠房及設(shè)備完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。監(jiān)督乙方對租賃廠房及設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期滿或合同提前終止時，收回租賃廠房及設(shè)備。義務(wù)保證租賃廠房及設(shè)備符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。負(fù)責(zé)租賃廠房及設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃廠房及設(shè)備使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃廠房及設(shè)備。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。義務(wù)按照本合同約定支付租金、保證金及其他費用。愛護(hù)租賃廠房及設(shè)備，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃廠房及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需對租賃廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法使用租賃廠房及設(shè)備，不得利用租賃廠房及設(shè)備從事違法活動。在租賃期間，承擔(dān)租賃廠房及設(shè)備的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房及設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃廠房及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。第七條保險7.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為租賃廠房及設(shè)備購買必要的保險，保險費用由甲方承擔(dān)。7.2乙方可根據(jù)自身需要，為租賃廠房內(nèi)的貨物及自身財產(chǎn)購買保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供租賃廠房及設(shè)備，或提供的租賃廠房及設(shè)備不符合本合同約定的條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃廠房及設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時沒收保證金。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途，或利用租賃廠房及設(shè)備從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定妥善保管租賃廠房及設(shè)備，造成租賃廠房及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，逾期超過[X]日的。乙方擅自將租賃廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方的。乙方違反本合同約定，擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途，或利用租賃廠房及設(shè)備從事違法活動的。乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃廠房及設(shè)備，且拒絕修復(fù)或賠償?shù)摹?.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定提供租賃廠房及設(shè)備，或提供的租賃廠房及設(shè)備不符合本合同約定的條件，影響乙方正常使用，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃廠房及設(shè)備，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。9.4租賃期滿，本合同自行終止。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，