協(xié)商解除租房合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就協(xié)商解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等詳細(xì)描述]，內(nèi)部裝修情況為[精裝修、簡裝修等]，配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號]等]。2.房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件，以證明其對房屋的合法權(quán)益。（二）原合同主要條款1.租賃期限：原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付時間為每個支付周期的[具體日期]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后[退還時間，如3個工作日內(nèi)]將押金全額無息退還至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]二、解除原合同的原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致認(rèn)為由于[具體原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方有其他使用需求等]，繼續(xù)履行原合同將對雙方造成一定的不便和損失，因此雙方同意協(xié)商解除原合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在乙方返還房屋后對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后，不得再依據(jù)原合同向乙方主張租金、違約金等任何費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方支付的押金。協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還押金。在返還房屋前，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[返還房屋時間，如10個工作日內(nèi)]，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方，如有損壞或缺失的情況，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。配合甲方辦理與解除原合同相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。四、房屋返還（一）返還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。（二）返還要求1.乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個人物品全部清理完畢，不得遺留任何物品。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未清理完畢，視為乙方放棄對遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。3.乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并返還給甲方。（三）驗(yàn)收甲方在收到乙方返還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)在[驗(yàn)收時間，如3個工作日內(nèi)]進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[修復(fù)時間，如5個工作日內(nèi)]進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議生效之日，乙方已支付租金至[具體日期]，自[該日期]起至乙方實(shí)際返還房屋之日止的租金，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算。乙方應(yīng)在返還房屋時將該期間的租金支付給甲方。（二）其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在返還房屋前結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證，以證明費(fèi)用已結(jié)清。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X倍]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及逾期利息。3.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行支付。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：直接送達(dá)：將通知當(dāng)面交付給對方；郵寄送達(dá)：通過掛號信、快遞等方式將通知寄送至對方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址；電子郵件送達(dá)：將通知發(fā)送至對方在本協(xié)議中預(yù)留的電子郵箱。2.通