完善的租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供專業(yè)的租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃物名稱：__________________。

2、租賃物規(guī)格、型號、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________。

3、租賃物現(xiàn)狀：__________________，租賃期間租賃物應(yīng)保持該狀態(tài)或經(jīng)甲方同意的合理損耗。

4、租賃物所有權(quán)歸屬：甲方所有，乙方僅獲得租賃期間的占有使用權(quán)。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期返還租賃物。如需續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），租賃物使用面積、性能等因素調(diào)整租金的，以雙方書面確認為準(zhǔn)。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票，具體以雙方約定的方式為準(zhǔn)。逾期支付的，每逾期一日，乙方向甲方支付逾期租金____%的違約金。

3、租金包含內(nèi)容：租金不含稅費，如需甲方代繳相關(guān)稅費，費用由乙方承擔(dān)。

四、保證金

1、乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

2、租賃期滿或合同解除后，如租賃物未損壞、無欠費且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)全額無息返還保證金。如租賃物存在損壞或乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)維修費用或違約金，剩余部分于____日內(nèi)返還。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證租賃物符合約定用途，并具備正常使用條件。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，如登記、備案等，費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常使用。

4、如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

2、乙方應(yīng)愛護租賃物，保持其完好狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

3、乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項，如水電費、物業(yè)費等，具體費用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。

4、租賃期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得利用租賃物從事違法活動。

5、乙方需在租賃物上設(shè)置標(biāo)識，注明租賃歸屬，不得擅自涂改或拆除。

六、維修責(zé)任

1、租賃物正常使用下的自然損耗由甲方負責(zé)維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)派員維修。

2、因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。如需更換部件，甲方有權(quán)要求乙方按市場價賠償。

3、租賃物因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）造成的損壞，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、合同解除條件

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；

（3）利用租賃物從事違法活動的；

（4）損壞租賃物且未賠償?shù)摹?/p>

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）交付的租賃物不符合約定的；

（2）無正當(dāng)理由拒絕維修租賃物的；

（3）擅自收回租賃物的。

八、違約責(zé)任

1、乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付剩余租金及違約金。

2、甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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