2025年農(nóng)業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)合同書甲方（流轉(zhuǎn)方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址/注冊地：[地址]乙方（受讓方）：[農(nóng)業(yè)合作社名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，注冊地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營的下列土地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)信息1.1流轉(zhuǎn)土地位于：[省][市][縣/區(qū)][鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道][村/社區(qū)]組，具體地塊名稱：[地塊名稱]，四至界限：[描述東、南、西、北四面邊界]，面積：[數(shù)字]畝。1.2該地塊土地承包經(jīng)營權(quán)證號/相關(guān)權(quán)屬證明編號：[編號]，甲方保證其對該地塊擁有合法、完整的承包經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)依法進行流轉(zhuǎn)。1.3流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為[例如：旱地/水田]，地上附著物包括[例如：樹木種類和數(shù)量、其他建筑物等]，灌溉排水條件為[例如：有灌溉渠/無灌溉設(shè)施]，土壤狀況為[例如：中壤/沙壤]。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1甲乙雙方同意采取[轉(zhuǎn)包/出租/互換/轉(zhuǎn)讓/入股]方式流轉(zhuǎn)上述土地經(jīng)營權(quán)。2.2[如適用，根據(jù)選擇的流轉(zhuǎn)方式補充條款，例如：轉(zhuǎn)讓方式下的原承包關(guān)系處理等]。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1土地流轉(zhuǎn)期限自[起始年]年[月]月[日]起至[終止年]年[月]月[日]止，共計[數(shù)字]年/季/月。3.2本合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。雙方需在合同期滿前[時間]個月協(xié)商續(xù)簽事宜。如期滿未續(xù)簽，合同自動終止。第四條流轉(zhuǎn)費用4.1土地流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)為：[金額]元/畝/年（或總金額為[金額]元）。此價格為[固定價格/浮動價格，如浮動價格需明確計算方式和調(diào)整周期]。4.2支付方式：[例如：一次性付清/按年度支付/按季度支付]。支付時間：[例如：每年/每季度初/合同簽訂后][具體日期]前支付至甲方指定賬戶。4.3支付賬戶信息：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方姓名/名稱]賬號：[賬號]甲方收款后應(yīng)向乙方開具收款憑證。第五條土地用途5.1乙方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，按照國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策法規(guī)和本合同約定，將流轉(zhuǎn)土地用于[具體說明農(nóng)業(yè)用途，例如：種植糧食作物/經(jīng)濟作物/發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)等]。5.2乙方不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、非法經(jīng)營等。如確需調(diào)整用途，須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費。(2)保證其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏?、完整的承包?jīng)營權(quán)，并保證流轉(zhuǎn)行為符合法律法規(guī)政策規(guī)定。(3)按照合同約定的時間將符合約定條件的土地交付給乙方。(4)[根據(jù)實際情況補充，例如：負(fù)責(zé)維護原有灌溉排水等基礎(chǔ)設(shè)施的維護責(zé)任歸屬約定]。(5)配合乙方進行土地流轉(zhuǎn)相關(guān)登記手續(xù)。(6)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理利用土地。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定在流轉(zhuǎn)期內(nèi)使用流轉(zhuǎn)土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并獲得收益。(2)按照合同約定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。(3)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入和經(jīng)營風(fēng)險。(4)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于非法目的。(5)愛護流轉(zhuǎn)土地，保護土地的地力，不得隨意破壞土地設(shè)施、植被等。(6)在合同約定的流轉(zhuǎn)期滿或終止后，按照約定將土地返還給甲方，土地應(yīng)恢復(fù)到[約定狀態(tài)，例如：適宜耕種的狀態(tài)，具體可描述]。(7)接受農(nóng)業(yè)主管部門及相關(guān)部門的依法監(jiān)督檢查。(8)[根據(jù)實際情況補充，例如：負(fù)責(zé)合同期內(nèi)土地上的農(nóng)業(yè)稅、征地補償費等相關(guān)費用承擔(dān)約定]。第七條土地交付與返還7.1甲方應(yīng)于[交付年]年[月]月[日]前，將符合本合同第一條所述現(xiàn)狀的土地交付給乙方使用。交付時雙方應(yīng)共同驗明土地狀況，并在《土地交付確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。7.2乙方應(yīng)于本合同期限屆滿或提前終止合同約定之時起[時間]日內(nèi)，將土地返還給甲方。返還時，土地應(yīng)達(dá)到本合同第六條第6.6款約定的狀態(tài)，雙方應(yīng)共同驗明，并在《土地返還確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。第八條流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生的費用承擔(dān)8.1[例如：流轉(zhuǎn)期間土地承包費/農(nóng)業(yè)稅/征地補償費等費用由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)]。第九條合同變更與解除9.1本合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。(2)因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)。(3)乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或被撤銷，或甲方主體資格喪失。(4)[根據(jù)實際情況補充其他法定或約定解除情形，例如：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)]。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按合同約定時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款[百分比]%的違約金。逾期超過[時間]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。10.2乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額[百分比]%的違約金。逾期超過[時間]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4[根據(jù)實際情況補充其他違約責(zé)任條款]。第十一條土地被依法征收、征用、占用時的處理11.1流轉(zhuǎn)土地在合同有效期內(nèi)被國家或集體依法征收、征用或占用時，本合同自動終止。11.2[土地補償費、安置補助費]由[甲方/雙方協(xié)商比例分配/按現(xiàn)有承包關(guān)系分配]。11.3[地上附著物及青苗補償費]歸[甲方/乙方/雙方協(xié)商比例分配]。11.4上述補償費用支付后，本合同關(guān)系即告終止。如補償費用不足以彌補乙方已投入成本損失的，由[甲方/雙方協(xié)商]承擔(dān)。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，例如：土地所在地基層人民法院]提起訴訟。第十三條合同生效與份數(shù)13.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，[村委會/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府/農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門]備案/存檔[數(shù)字]份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1[根據(jù)實際情況補充其他未盡事宜]。14.2本合同未盡事宜，可由雙