8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.1經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的建設(shè)與管理停車場(chǎng)與停車管理系統(tǒng)簡(jiǎn)介

汽車停車場(chǎng)是指從事汽車保管、存放，并可進(jìn)行加注、充氣和清潔的作業(yè)場(chǎng)所；乘車場(chǎng)的分類汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)按照停車場(chǎng)所處的位置的不同路上停車場(chǎng)路邊停車場(chǎng)路外停車場(chǎng)按照停車場(chǎng)的服務(wù)對(duì)象不同公共停車場(chǎng)配建停車場(chǎng)專用停車場(chǎng)按照停車場(chǎng)的建筑類型與位置地面停車場(chǎng)地下停車場(chǎng)按管理方式分類免費(fèi)停車場(chǎng)限時(shí)停車場(chǎng)限時(shí)免費(fèi)停車場(chǎng)收費(fèi)停車場(chǎng)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.1經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的建設(shè)與管理停車場(chǎng)與停車管理系統(tǒng)簡(jiǎn)介——停車管理系統(tǒng)

智能停車管理系統(tǒng)的分類半自動(dòng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)：是指由人工完成收費(fèi)操作，其他功能諸如車輛識(shí)別、車位顯示車輛引導(dǎo)等功能都可在計(jì)算機(jī)控制下自動(dòng)完成。全自動(dòng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)：通過(guò)設(shè)立自動(dòng)收費(fèi)站，無(wú)需操作員即可完成收費(fèi)管理工作，實(shí)現(xiàn)所有停車場(chǎng)管理功能的自動(dòng)化。汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.1經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的建設(shè)與管理停車管理系統(tǒng)——停車場(chǎng)與停車管理系統(tǒng)簡(jiǎn)介

系統(tǒng)構(gòu)成擋車器系統(tǒng)車輛識(shí)別系統(tǒng)收費(fèi)系統(tǒng)車位顯示系統(tǒng)車輛引導(dǎo)系統(tǒng)系統(tǒng)管理中心

汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.1經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的建設(shè)與管理停車場(chǎng)與停車管理系統(tǒng)簡(jiǎn)介——停車管理系統(tǒng)智能停車場(chǎng)的工作流程

駕車員在入口處購(gòu)票或?qū)Ｓ猛＼嚳ㄔ隍?yàn)讀機(jī)上讀卡駛?cè)霐z像機(jī)將車牌、顏色、車型等信息影像攝入并傳送到系統(tǒng)控制中心加以處理和儲(chǔ)存停車引導(dǎo)燈引導(dǎo)進(jìn)場(chǎng)車輛停到規(guī)定位置系統(tǒng)反饋該車位已被占用車輛駛離時(shí)出示停車憑證由驗(yàn)讀機(jī)識(shí)別車牌數(shù)據(jù)和驗(yàn)讀機(jī)讀出的數(shù)據(jù)一起送人管理系統(tǒng)，進(jìn)行核對(duì)與計(jì)費(fèi)計(jì)算收費(fèi)放行車場(chǎng)停車數(shù)據(jù)減一，入口指示信息標(biāo)志中的停車狀態(tài)刷新一次停車場(chǎng)車位顯示信號(hào)標(biāo)志顯示入口方向與停車場(chǎng)內(nèi)空余車位情況待停車輛駛近入口汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.1經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的建設(shè)與管理經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的投資與管理——經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的投資環(huán)境分析停車場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)嚴(yán)重滯后停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)不完善管理體制不順汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.1經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的建設(shè)與管理經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的投資與管理——投資成本構(gòu)成

土地費(fèi)用土建工程費(fèi)用設(shè)計(jì)、咨詢費(fèi)用停車管理設(shè)備費(fèi)用汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.1經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的建設(shè)與管理經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的投資與管理——停車需求預(yù)測(cè)

趨勢(shì)外推法類比法相關(guān)分析法汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.1經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的建設(shè)管理經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的投資與管理——經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的選址

選址時(shí)還應(yīng)考慮如下因素：停車需求交通方便性征地拆遷的難用建設(shè)方某省市總體規(guī)劃的協(xié)調(diào)步行距離步行距離停車后的活動(dòng)300ft（約91.5m）靠近購(gòu)物中心的停車500ft（約152.5m）70%的美國(guó)人為日常公務(wù)承受不超過(guò)500ft的步行距離600ft（約183m）購(gòu)物中心高峰停車步行距離900ft（約274.5m）到達(dá)露天汽車場(chǎng)的平均距離1000ft（約305m）1500~2000ft工作目的停車步行距離（約457~610m）換乘的最大步行距離2000ft（約610m）理想的停車步行距離0.5mile（約805m）到達(dá)公共汽車站的步行距離3000ft（約915m）80%的途步旅行距離小于3000ft1mile（約1610m）步行上班的距離汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.1經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的建設(shè)與管理經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的投資與管理——停車場(chǎng)的有關(guān)行政管理

經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)建設(shè)的審批由公安交通管理部門(mén)牽頭會(huì)同規(guī)劃部門(mén)、土地管理部門(mén)和消防部門(mén)共同負(fù)責(zé)停車場(chǎng)收費(fèi)管理《價(jià)格法》《機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)停車場(chǎng)的消防管理《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.2汽車裝飾某省市場(chǎng)汽車裝飾美容專營(yíng)某省市的運(yùn)營(yíng)管理單店專營(yíng)扎堆經(jīng)營(yíng)聚集效應(yīng)在單店投資不變的條件下實(shí)現(xiàn)整體經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.2汽車裝飾某省市場(chǎng)汽車裝飾美容特店的運(yùn)營(yíng)管理——特的內(nèi)涵美國(guó)商務(wù)部的定義： 特是指主導(dǎo)企業(yè)把自己開(kāi)發(fā)的商品、服務(wù)和營(yíng)業(yè)系統(tǒng)（包括商標(biāo)、商號(hào)等企業(yè)象征的使用，經(jīng)營(yíng)技術(shù)，營(yíng)業(yè)場(chǎng)合和區(qū)域），以營(yíng)業(yè)合同的形式將經(jīng)銷權(quán)和營(yíng)業(yè)權(quán)授予在規(guī)定區(qū)域的加盟店。加盟店則交納一定的營(yíng)業(yè)權(quán)使用費(fèi)，承擔(dān)規(guī)定的義務(wù)。汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.2汽車裝飾某省市場(chǎng)汽車裝飾美容特店的運(yùn)營(yíng)管理

——特的內(nèi)涵國(guó)際特協(xié)會(huì)（NFA）則將特定義為： 特是雙方一種持續(xù)的合作關(guān)系，特提供一種被經(jīng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)特權(quán)，并在組織、培訓(xùn)、商業(yè)計(jì)劃和管理、分銷上提供支持，以從加盟者處獲得報(bào)酬。特的主要特征是：加盟店所有權(quán)獨(dú)立，經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)受總部約束，一切按照總部規(guī)定的條件運(yùn)營(yíng)，特合同是雙方關(guān)系的紐帶基礎(chǔ)。汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.2汽車裝飾某省市場(chǎng)汽車裝飾美容特店的運(yùn)營(yíng)管理——特的優(yōu)點(diǎn)品牌優(yōu)勢(shì)技術(shù)優(yōu)勢(shì)管理優(yōu)勢(shì)品質(zhì)優(yōu)勢(shì)汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.2汽車裝飾某省市場(chǎng)汽車裝飾美榮特店的運(yùn)營(yíng)管理——特店的設(shè)立與加盟程序索取加盟資料提出加盟申請(qǐng)市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估初步達(dá)成授權(quán)意向派員到總部培培訓(xùn)基地考察選定店址并按總部要求裝修派員到總部接收系統(tǒng)培訓(xùn)采購(gòu)、安裝產(chǎn)品、設(shè)備和備品備件正式簽訂授權(quán)經(jīng)營(yíng)合同辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)業(yè)前準(zhǔn)備：設(shè)備、裝修工程驗(yàn)收、備品備件點(diǎn)驗(yàn)、上架、策劃制定宣傳推廣活動(dòng)

正式開(kāi)業(yè)汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)汽車裝飾美容特店的運(yùn)營(yíng)管理加盟汽車裝飾美容特機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)

特授權(quán)者的權(quán)利和義務(wù)： 制某省市場(chǎng)戰(zhàn)略明確加某省市場(chǎng)目標(biāo) 培訓(xùn)專業(yè)技術(shù)人員及向加盟者提供后續(xù)技術(shù)支持 確定加盟網(wǎng)點(diǎn)的運(yùn)作流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)，對(duì)加盟網(wǎng)點(diǎn)提供廣告支持 制定加盟戰(zhàn)略及促銷方案，提供信息，反饋行業(yè)有關(guān)信息 向加盟者提供經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)全套裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)手冊(cè)汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)汽車裝飾美容特店的運(yùn)營(yíng)管理加盟汽車裝飾美容特機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)

加盟者的權(quán)利和義務(wù)： 在授權(quán)地區(qū)和級(jí)別下對(duì)加盟機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品和品牌享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán) 加盟者需要按授權(quán)者要求進(jìn)行統(tǒng)一的店面裝修和專有標(biāo)識(shí)的制作 享有總部統(tǒng)一配送消耗品的服務(wù)，主要備品備件一般要向總部采購(gòu) 加盟者需要按統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理模式和工作形象運(yùn)作 總部提供有關(guān)服務(wù)的參考定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，加盟者可根據(jù)實(shí)際情況，在不違背總部經(jīng)營(yíng)理念的前提下，自行確定具體的價(jià)格政策 加盟者應(yīng)與總部保持聯(lián)系，及某省市場(chǎng)信息和行業(yè)動(dòng)態(tài)汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.2汽車裝飾某省市場(chǎng)汽車裝飾美容特店的運(yùn)營(yíng)管理——特市場(chǎng)開(kāi)拓

特店的選址

營(yíng)銷策略服務(wù)營(yíng)銷戰(zhàn)略聯(lián)盟客戶開(kāi)發(fā)CRM汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.3汽某省市場(chǎng)汽車租賃的內(nèi)涵

國(guó)內(nèi)貿(mào)定義《汽車租賃試點(diǎn)工作暫行管理辦法》： 汽車租賃為實(shí)務(wù)租賃，是以取得汽車產(chǎn)品使用權(quán)為目的，由出租方提供租賃期內(nèi)包括汽車功能、稅費(fèi)、保險(xiǎn)、維修及配件等服務(wù)的租賃形式。交通部與國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的定義（《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》）： 汽車租賃是指在約定時(shí)間內(nèi)租賃經(jīng)營(yíng)人將租賃汽車交付承租人使用，收取租賃費(fèi)用，不提供駕駛勞務(wù)的經(jīng)營(yíng)方式。汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.3汽某省市場(chǎng)汽車租賃的分類按照租賃期長(zhǎng)短劃分

長(zhǎng)期租賃：短期租賃：按照經(jīng)營(yíng)目的劃分融資租賃經(jīng)營(yíng)租賃汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.3汽某省市場(chǎng)汽車租賃的經(jīng)營(yíng)模式

特經(jīng)營(yíng) 建立廣泛的網(wǎng)絡(luò) 統(tǒng)一管理 統(tǒng)一調(diào)配資源與制造廠商的合作經(jīng)營(yíng) 廠商提供融資上的支持，有利于擴(kuò)大規(guī)模獲取規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 可獲得來(lái)自廠商直接的技術(shù)支持保證汽車租賃企業(yè)資產(chǎn)投資的有效性和收益能力。 增強(qiáng)某省市場(chǎng)推廣了力度，汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.3汽某省市場(chǎng)汽車租賃企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理

汽車租賃企業(yè)的投資與成本測(cè)算技術(shù)成本： 車輛折舊 車輛維修 檢測(cè)費(fèi)用人力資源成本：職工工資福利財(cái)務(wù)成本汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.3汽某省市場(chǎng)汽車租賃企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理

汽車租賃企業(yè)的投資與成本測(cè)算各種稅費(fèi)： 稅：營(yíng)業(yè)稅、養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅等 費(fèi)：車輛購(gòu)置附加費(fèi)、牌照費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)、交通規(guī)費(fèi)等一般經(jīng)營(yíng)成本：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所場(chǎng)租費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)救援費(fèi)用等其他管理成本： 不可預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備費(fèi)用 辦公費(fèi)汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.3汽某省市場(chǎng)汽車租賃企業(yè)的投資要求 交通部、國(guó)家計(jì)委1998年頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》要求汽車租賃企業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件必須達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：汽車租賃企業(yè)配備車輛數(shù)不少于20輛，且汽車車輛價(jià)值不少于200萬(wàn)元。租賃汽車應(yīng)是新車或達(dá)到一級(jí)技術(shù)等級(jí)的車輛，并具有齊全有效的車輛行駛證件。汽車租賃企業(yè)須有不少于汽車車輛價(jià)值5%的流動(dòng)資金。汽車租賃企業(yè)有固定的經(jīng)營(yíng)和辦公場(chǎng)所，停車場(chǎng)面積不少于正常保有租賃汽車投影面積的1.5倍。汽車租賃企業(yè)有必要的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)和相應(yīng)的管理人員，在經(jīng)營(yíng)管理、車輛技術(shù)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等崗位分別有一名具有初級(jí)及其以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員。汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.3汽某省市場(chǎng)汽車租賃企業(yè)的崗位設(shè)置與職責(zé)業(yè)務(wù)部財(cái)務(wù)部車管部網(wǎng)絡(luò)發(fā)展部經(jīng)理業(yè)務(wù)經(jīng)理業(yè)務(wù)員整備員維護(hù)員出納員會(huì)計(jì)員網(wǎng)絡(luò)建設(shè)員網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)員行政人員人力資源人員行政部汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.3汽某省市場(chǎng)汽車租賃業(yè)務(wù)流程租車流程辦公室電話預(yù)約租賃接洽證件查驗(yàn)簽訂合同租賃驗(yàn)車財(cái)務(wù)手續(xù)離站汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.3汽某省市場(chǎng)汽車租賃業(yè)務(wù)流程

單據(jù)流轉(zhuǎn)流程查驗(yàn)、審核客戶提供的相關(guān)證明、證件、印章并留復(fù)印件簽訂汽車租賃合同（一式兩份）財(cái)務(wù)簽收（合同）業(yè)務(wù)員承租方各執(zhí)一份車管部門(mén)車輛交接單（兩聯(lián)，一聯(lián)隨車，二聯(lián)由業(yè)務(wù)員留存）離站收款證明（三聯(lián)）一聯(lián)：承租方二聯(lián)：業(yè)務(wù)員三聯(lián)：財(cái)務(wù)部汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.3汽某省市場(chǎng)汽車租賃業(yè)務(wù)流程還車流程還車接待查驗(yàn)租車合同、證件、有關(guān)單據(jù)業(yè)務(wù)員攜同承租方驗(yàn)車財(cái)務(wù)結(jié)算離站汽車服務(wù)工程汽某省市場(chǎng)開(kāi)發(fā)8.汽某省市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)8.3汽某省市場(chǎng)汽車租賃業(yè)務(wù)流程車輛救援流程顧客求援確認(rèn)需要救援的車輛信息派遣救援人員和替換車輛會(huì)同有關(guān)部門(mén)確認(rèn)事故原因和責(zé)任方，出具單據(jù)救援返回辦理原有車輛和替換車輛交接手續(xù)協(xié)助客戶向交管、保險(xiǎn)等有關(guān)部門(mén)報(bào)案辦理事故車輛理賠汽車服務(wù)工程