《施工合同合同價(jià)格與支付》施工合同合同價(jià)格與支付（一）通用條款中涉及支付管理的幾個(gè)概念1.簽約合同價(jià)與合同價(jià)的區(qū)別項(xiàng)目?jī)?nèi)容簽約合同價(jià)簽約合同價(jià)是寫(xiě)在協(xié)議書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)內(nèi)的固定數(shù)額合同價(jià)是承包人最終完成全部施工和保修義務(wù)后應(yīng)得的全部合同價(jià)款，是結(jié)算價(jià)2.簽訂合同時(shí)簽約合同價(jià)內(nèi)尚不確定的款項(xiàng)（1）暫估價(jià)——必然發(fā)生，但價(jià)格不確定暫估價(jià)指發(fā)包人在工程量清單中給出的，用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。該筆款項(xiàng)屬于簽約合同價(jià)的組成部分，合同履行階段一定發(fā)生【注意】暫估價(jià)的確定類(lèi)型確定方式屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商或分包人，按招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)確定非必須招標(biāo)項(xiàng)目材料和設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)提供，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)相應(yīng)的金額（2）暫列金額——價(jià)格確定，但不確定是否發(fā)生暫列金額指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的一筆款項(xiàng)，包括以計(jì)日工方式支付的款項(xiàng)?！緟^(qū)分】暫估價(jià)與暫列金額的異同類(lèi)型不同點(diǎn)相同點(diǎn)暫估價(jià)必然發(fā)生，但價(jià)格不確定均屬于包括在簽約合同價(jià)內(nèi)的金額暫列金額價(jià)格確定，但不確定是否發(fā)生，這錢(qián)花不花不確定（二）外部原因引起的合同價(jià)格調(diào)整1.物價(jià)浮動(dòng)引起的合同價(jià)格調(diào)整（1）施工工期12個(gè)月以上的工程，應(yīng)考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)合同價(jià)格的影響，由發(fā)包人和承包人分擔(dān)市場(chǎng)價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)。（2）用公式法調(diào)價(jià)，但僅適用于工程量清單中單價(jià)支付部分?！局攸c(diǎn)難點(diǎn)】調(diào)價(jià)公式的基本原則（1）每次計(jì)算調(diào)整差額時(shí)，如果得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，可暫用上一次價(jià)格指數(shù)計(jì)算。（2）由于變更導(dǎo)致合同中調(diào)價(jià)公式約定的權(quán)重變得不合理時(shí)，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。（3）因非承包人原因?qū)е鹿て陧樠?，原定竣工日后的支付過(guò)程中，調(diào)價(jià)公式繼續(xù)有效。（4）因承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工，后續(xù)支付時(shí)應(yīng)采用原約定竣工日與實(shí)際支付日的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中，較低的一個(gè)作為支付計(jì)算的價(jià)格指數(shù)。（懲罰違約者原則）（三）工程量計(jì)量類(lèi)型計(jì)量周期確定方式單價(jià)子目的計(jì)量一般按月計(jì)量承包人對(duì)已完成的工程進(jìn)行計(jì)量后，向監(jiān)理人提交有關(guān)計(jì)量資料監(jiān)理人應(yīng)在收到資料后的7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)復(fù)核，視為已接受承包人實(shí)際完成的工程量總價(jià)子目的計(jì)量一般按支付分解報(bào)告總價(jià)子目的計(jì)量和支付應(yīng)以總價(jià)為基礎(chǔ)，不考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)調(diào)整除變更外，總價(jià)子目結(jié)算通常不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，只進(jìn)行圖紙計(jì)量【注意】單價(jià)子目計(jì)量中工程量異議的處理監(jiān)理人對(duì)數(shù)量有異議或監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測(cè)。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人單方復(fù)核或修正的工程量作為承包人實(shí)際完成的工程量。（四）工程進(jìn)度款的支付1.進(jìn)度付款申請(qǐng)單承包人向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單。2.工程進(jìn)度款支付證書(shū)監(jiān)理人在收到申請(qǐng)人的申請(qǐng)單及相應(yīng)文件，并14天內(nèi)完成審核，向承包人出具發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書(shū)；【重點(diǎn)難點(diǎn)】對(duì)已發(fā)出付款證書(shū)的處理在對(duì)以往歷次已簽發(fā)的進(jìn)度付款證書(shū)進(jìn)行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)、漏或重復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請(qǐng)。經(jīng)雙方復(fù)核同意的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除。3.進(jìn)度款的支付發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付，按專(zhuān)用合同條款的約定支付逾期付款違約金。【習(xí)題練習(xí)】1.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于暫估價(jià)的說(shuō)法，正確的是（）。A.暫估價(jià)是簽約合同價(jià)的組成部分B.暫估價(jià)內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工程不一定實(shí)施C.暫估價(jià)是承包人給出的D.暫估價(jià)內(nèi)的材料不屬于依法招標(biāo)的項(xiàng)目【習(xí)題練習(xí)】1.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于暫估價(jià)的說(shuō)法，正確的是（）。A.暫估價(jià)是簽約合同價(jià)的組成部分B.暫估價(jià)內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工程不一定實(shí)施C.暫估價(jià)是承包人給出的D.暫估價(jià)內(nèi)的材料不屬于依法招標(biāo)的項(xiàng)目【答案】A?！玖?xí)題練習(xí)】2.根據(jù)《施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本》的規(guī)定，施工工期在12個(gè)月以上的工程，由于市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)合同價(jià)格的影響，此風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由（）。A.發(fā)包人承擔(dān) B.承包人承擔(dān)C.發(fā)包人和承包人分擔(dān) D.發(fā)包人和承包人均不承擔(dān)【習(xí)題練習(xí)】2.根據(jù)《施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本》的規(guī)定，施工工期在12個(gè)月以上的工程，由于市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)合同價(jià)格的影響，此風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由（）。A.發(fā)包人承擔(dān) B.承包人承擔(dān)C.發(fā)包人和承包人分擔(dān) D.發(fā)包人和承包人均不承擔(dān)【答案】C。【習(xí)題練習(xí)】3.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，采用公式法調(diào)價(jià)方式考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)合同價(jià)的影響，僅適用于工程量清單中的（）部分。A.單價(jià)支付 B.工程材料費(fèi)用C.總價(jià)支付 D.人工費(fèi)用【習(xí)題練習(xí)】3.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，采用公式法調(diào)價(jià)方式考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)合同價(jià)的影響，僅適用于工程量清單中的（）部分。A.單價(jià)支付 B.工程材料費(fèi)用C.總價(jià)支付 D.人工費(fèi)用【答案】A。【習(xí)題練習(xí)】4.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，關(guān)于進(jìn)度款支付證書(shū)的說(shuō)法，正確的是（）。A.進(jìn)度款支付證書(shū)應(yīng)由監(jiān)理人審查承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單后簽發(fā)B.監(jiān)理人出具進(jìn)度款支付證書(shū)視為監(jiān)理人已批準(zhǔn)承包人完成該部分工作C.進(jìn)度款支付證書(shū)應(yīng)經(jīng)發(fā)包人審查同意并簽認(rèn)后由監(jiān)理人出具D.進(jìn)度款支付證書(shū)一經(jīng)簽發(fā)監(jiān)理人無(wú)權(quán)修改【習(xí)題練習(xí)】4.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，關(guān)于進(jìn)度款支付證書(shū)的說(shuō)法，正確的是（）。A.進(jìn)度款支付證書(shū)應(yīng)由監(jiān)理人審查承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單后簽發(fā)B.監(jiān)理人出具進(jìn)度款支付證書(shū)視為監(jiān)理人已批準(zhǔn)承包人完成該部分工作C.進(jìn)度款支付證書(shū)應(yīng)經(jīng)發(fā)包人審查同意并簽認(rèn)后由監(jiān)理人出具D.進(jìn)度款支付證書(shū)一經(jīng)簽發(fā)監(jiān)理人無(wú)權(quán)修改【答案】C?！玖?xí)題練習(xí)】5.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于暫列金額的說(shuō)法，正確的有（）。A.暫列金額對(duì)應(yīng)的工程一定會(huì)在合同履行階段發(fā)生B.暫列金額包括以計(jì)日工方式支付的款項(xiàng)C.暫列金額是在工程量清單中所列的款項(xiàng)D.暫列金額在合同履行階段由監(jiān)理人控制使用E.合同約定的暫列金額會(huì)全部支付承包人【習(xí)題練習(xí)】5.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同