2025年租賃合同簡化版租賃合同合同編號(hào)：出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將其合法擁有的位于（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，該房屋的面積為平方米，具體情況見附件《房屋狀況說明書》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前天向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金3.1每月租金為人民幣元整（￥.00），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶行：第四條租金支付方式4.1租金按月支付，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。若乙方逾期支付租金超過天，甲方可解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（￥.00），用于保障乙方履行本合同義務(wù)。5.2合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，押金不計(jì)利息。第六條稅金及其他費(fèi)用6.1租賃期間，如政府相關(guān)部門收取房屋租賃稅及其他費(fèi)用，由方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)服務(wù)提供方的規(guī)定為準(zhǔn)。第七條房屋使用7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。7.2乙方不得擅自改變房屋的用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。7.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。7.4房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)房屋造成損害的活動(dòng)。第八條維修責(zé)任8.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.2房屋出現(xiàn)較大損壞時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方無需支付租金，具體修復(fù)時(shí)間及方案由雙方協(xié)商確定。第九條安全責(zé)任9.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存在重大安全隱患。9.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品，不得違規(guī)使用電器，確保房屋安全使用。9.3如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。第十條變更與解除10.1在租賃期間，如需變更本合同條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2在租賃期間，任何一方不得擅自解除合同，如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前天以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除合同。10.3因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和剩余租金；因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額為元整或個(gè)月的租金。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按時(shí)支付租金超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥.00）。11.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥.00）。11.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。11.4甲方未按合同約定提供房屋或干擾乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（￥.00）。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條其他條款附件：《房屋狀況說明書》《附屬設(shè)施設(shè)備清單》甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月