2025年門面房租賃合同模板門面房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的門面房出租給乙方使用，乙方同意承租該門面房，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的門面房位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為（詳見附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。門面房的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況由雙方共同確認(rèn)，見附件二：房屋交付確認(rèn)書。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如因市場變化確需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租金調(diào)整時，乙方應(yīng)于新租金標(biāo)準(zhǔn)生效之日起日內(nèi)支付調(diào)整后的租金差額。第五條其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)與門面房使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)：若門面房所在小區(qū)或商業(yè)綜合體有物業(yè)管理要求，乙方應(yīng)按時足額繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付門面房，并保證門面房及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面房使用相關(guān)的必要手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后收回門面房。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用門面房及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面房或允許他人使用門面房。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期間，乙方應(yīng)遵守門面房所在小區(qū)或商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，不得從事違法活動。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按約定時間將門面房交還甲方，并保證門面房及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。第七條合同的變更與解除本合同在租賃期內(nèi)不得擅自變更或解除，確需變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致門面房無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方遭受的損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面房或改變門面房用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償相關(guān)損失。甲方逾期交付門面房的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的%向乙方支付違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：簽署日期：乙方（蓋章）：