2025合作店面租賃合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的店面（以下簡稱“租賃店面”）的所有權(quán)，乙方有意承租該店面用于（租賃用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面基本情況1.1租賃店面位于市區(qū)路號，權(quán)屬證號為，用途為，建筑面積為平方米。1.2甲方保證其對租賃店面擁有合法的所有權(quán)，且租賃店面不存在任何權(quán)利限制、抵押或其他第三人主張權(quán)利的情形。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃店面用于（具體用途），并在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T的管理規(guī)定。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店面的用途，也不得將其用于任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。3.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租租賃店面，應(yīng)在合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)約申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息按日萬分之計算，直至付清為止。4.4租賃期間，如因市場行情或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。5.2押金不計利息，在租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃店面及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。5.3若乙方在租賃期間有任何違約行為或?qū)е伦赓U店面及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第六條物業(yè)及其他費用6.1租賃期間，與租賃店面相關(guān)的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、采暖費、垃圾清運費、維修費等均由乙方承擔(dān)，并由乙方自行向相關(guān)單位繳納。6.2乙方應(yīng)按時繳納上述費用，若因乙方延遲繳納導(dǎo)致相關(guān)費用產(chǎn)生違約金或其他費用，均由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的開戶手續(xù)，但乙方需自行承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費及押金。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承租行為，確保乙方按照合同約定使用租賃店面。7.1.2甲方有義務(wù)維持租賃店面外的公共設(shè)施的正常使用，并為乙方提供必要的協(xié)助。7.1.3甲方不得在租賃期間無故提高租金或減少租賃期限。7.1.4甲方應(yīng)保證租賃店面的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃店面。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃店面，并按照合同約定繳納租金及相關(guān)費用。7.2.2乙方有義務(wù)妥善使用租賃店面及設(shè)施，不得擅自拆改租賃店面的結(jié)構(gòu)或損壞相關(guān)設(shè)備。7.2.3乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠或拒付。7.2.4乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，也不得用于任何違法活動。7.2.5乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃店面內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力原因?qū)е伦赓U店面無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算。8.3若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃店面，押金不予退還：8.3.1乙方延遲支付租金超過日；8.3.2乙方擅自改變租賃店面用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；8.3.3乙方利用租賃店面進(jìn)行違法活動。8.4若甲方因自身原因需提前收回租賃店面，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的損失，雙方可協(xié)商解除合同。第九條不可抗力9.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間結(jié)算。9.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃店面損毀或滅失，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同的所有條款均基于雙方的真實意思表示，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年