2025新形勢(shì)下的房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲乙雙方就租賃房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條租賃房屋及基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：，房屋用途為，建筑面積為平方米。甲方向乙方保證，租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛，且有權(quán)出租該房屋。租賃房屋的實(shí)際狀況和周邊環(huán)境與甲方提供的信息一致。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，開(kāi)戶銀行為，賬戶名稱為，賬號(hào)為。逾期支付租金的違約金：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃房屋的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋的房屋維護(hù)費(fèi)用、大修繕費(fèi)用（如房屋結(jié)構(gòu)維修、外墻裝修等）由甲方承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用（如門(mén)窗、燈具、衛(wèi)生潔具的維修等）由乙方承擔(dān)。第六條房屋的使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擾民或影響其他住戶的正常生活。第七條房屋修繕責(zé)任租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。租賃房屋的大修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助配合，不得阻撓施工。大修繕期間，若有必要，甲方可以暫時(shí)要求乙方搬遷至其他住所，搬遷期間的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保承租人遵守本合同的各項(xiàng)約定，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第九條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金超過(guò)日的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；擅自轉(zhuǎn)租房屋的；從事非法活動(dòng)的；嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋或其附屬設(shè)施設(shè)備的；將租賃房屋用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；不遵守國(guó)家及地方政策法規(guī)的。若甲方有以下行為，乙方有權(quán)解除合同：提供的租賃房屋不符合約定的；未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常生活的。第十條違約責(zé)任任何一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。若因違約導(dǎo)致本合同解除，違約方向守約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于房屋空置期間的損失、中介費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條其他條款房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃房屋交付乙方，并雙方進(jìn)行驗(yàn)房確認(rèn)，簽署《房屋交接清單》。房屋退租：租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備按《房屋交接清單》的狀態(tài)交還甲方，如有損壞需進(jìn)行修復(fù)或賠償。通訊地址變更：甲乙雙方通訊地址如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則以原通訊地址為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年