2025租賃合同中的違約行為本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃物的使用及雙方權利義務達成如下協(xié)議：第一條租賃物及相關信息1.1租賃物位于（詳細地址），面積為平方米，用途為（如：居住/商業(yè)等）。1.2租賃物權屬證明：（如：不動產權證書、房屋所有權證等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應于每月日前支付當月租金。3.3甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有合法的所有權或使用權。4.1.2甲方應保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間保持租賃物的正常維護和修繕。4.1.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條款，除非雙方另有書面約定。4.2乙方權利義務4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。4.2.3乙方應按時支付租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等相關費用。4.2.4乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他任何形式轉交他人使用，否則視為違約。第五條違約行為及責任5.1乙方違約行為5.1.1乙方未按本合同約定支付租金，逾期日以上的，視為違約。5.1.2乙方擅自改變租賃物的用途或結構，或進行違法活動的。5.1.3乙方未經甲方同意，將租賃物轉租、分租或交由他人使用的。5.1.4乙方未按本合同約定支付相關費用（如水費、電費、物業(yè)費等），導致甲方或相關機構采取強制措施的。5.1.5乙方在租賃期間擅自解除合同或提前退租的。5.2違約責任5.2.1乙方發(fā)生上述違約行為的，甲方有權采取以下措施：（1）要求乙方立即改正違約行為；（2）書面通知乙方解除本合同，收回租賃物；（3）要求乙方支付違約金，違約金為元或未支付租金的%（以高者為準）。5.2.2因乙方違約導致甲方產生訴訟費、律師費、保全費等費用的，由乙方承擔。5.2.3乙方在租賃期間因違法活動導致甲方受到行政處罰或民事賠償?shù)?，甲方有權要求乙方賠償全部損失。5.3甲方違約行為5.3.1甲方未按本合同約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物的。5.3.2甲方在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條款的。5.3.3甲方未按本合同約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用且在合理期限內未修復的。5.4違約責任5.4.1甲方發(fā)生上述違約行為的，乙方有權采取以下措施：（1）要求甲方立即改正違約行為；（2）書面通知甲方解除本合同，不支付未履行期間的租金；（3）要求甲方支付違約金，違約金為元或未履行期間租金的%（以高者為準）。5.4.2甲方因違約導致乙方產生訴訟費、律師費、保全費等費用的，由甲方承擔。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：