2025寫字樓租賃合同模板下載寫字樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方；乙方同意承租所述寫字樓用于用途，并愿意遵守本合同的條款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）位于市區(qū)路號，具體位置及范圍見本合同附件一（平面圖）。1.2寫字樓的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。1.3甲方保證其對寫字樓擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有規(guī)定，租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月基本租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不包含物業(yè)費、能源費、采暖費等其他費用，具體詳見本合同第六條。3.2租金支付方式為：，具體支付時間為：。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金‰的滯納金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定用途的寫字樓，并保證其合法性和可用性。4.1.2甲方負(fù)責(zé)對寫字樓的公共部分進(jìn)行維護(hù)和修繕，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、電梯、消防設(shè)施等。4.1.3甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)在合理時間內(nèi)提前通知乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用寫字樓及設(shè)施。4.2.2乙方不得將寫字樓轉(zhuǎn)租、分租或改變其用途，如需改變，需事先征得甲方書面同意。4.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。4.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及寫字樓所在地的相關(guān)政策，不得從事違法活動。第五條押金條款5.1乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于抵扣乙方在租賃期屆滿時應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于未付租金、物業(yè)費、能源費等。5.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。第六條費用承擔(dān)6.1物業(yè)管理費：由乙方承擔(dān)，按每月人民幣元支付，支付時間為每月日前。6.2能源費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔(dān)，按實際使用量支付。6.3公共區(qū)域的修繕費用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。第七條合同續(xù)簽與終止7.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。7.2任何一方如需提前終止合同，應(yīng)在日前以書面形式通知另一方，并獲得對方書面同意。終止合同的，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并退還押金（如有）。7.3若乙方未按本合同約定支付租金或費用，且在收到書面通知后日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，并收回寫字樓，押金不予退還。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行其在本合同中的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變寫字樓用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：