2025租賃合同司法的釋義中華人民共和國(guó)租賃合同司法解釋適用范本本合同由以下雙方于（市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為租賃物的所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃物用于用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋?zhuān)局降取⒆栽?、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物名稱(chēng)、位置、面積等）。1.2租賃物權(quán)屬證明文件包括：（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他有效權(quán)屬證明）。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2若雙方在租賃期滿(mǎn)前日內(nèi)協(xié)商一致，可續(xù)租。續(xù)租事宜應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金按每個(gè)月支付一次，首期租金于本合同簽署之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方責(zé)任：確保租賃物合法性，并在出租前提供相關(guān)權(quán)屬證明。擔(dān)保租賃物在交付時(shí)具備正常使用條件，符合約定用途。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，及時(shí)處理承租人提出的合理維修請(qǐng)求。4.2乙方責(zé)任：按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用（如押金、管理費(fèi)等）。合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第五條押金條款5.1乙方需支付押金人民幣元，用于擔(dān)保履行合同義務(wù)。5.2押金于本合同終止后，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后無(wú)息退還。若發(fā)生違約，甲方有權(quán)扣留部分或全部押金。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。6.2日常使用的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租限制7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何變更均需簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2下列情形之一發(fā)生時(shí)，甲方可單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。8.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同，已付租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日需支付違約金人民幣元。9.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各