2025年城市私人住宅租賃合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的私人住宅的所有權(quán)人，愿意將該住宅出租給乙方使用；乙方同意承租該住宅，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及其基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)（以下簡稱“租賃房屋”），具體房號(hào)為，建筑總面積為平方米。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。1.3房屋的基本情況包括但不限于：（如層數(shù)、戶型、裝修狀況等）。甲方向乙方交付租賃房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致提前終止或續(xù)租，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。該租金已包含費(fèi)用，不包括費(fèi)用。3.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付時(shí)間為每月日前。乙方可將租金支付至甲方指定的賬戶：戶名：，開戶行：，賬號(hào)：。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約賠償，剩余部分應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)退還給乙方。4.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合在乙方無違約行為且房屋及設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的使用5.1乙方可將租賃房屋用于（如自住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)有日常維護(hù)的責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.3租賃期間，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建或添加固定設(shè)備，確有必要時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條房屋的維修與養(yǎng)護(hù)6.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因房屋主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修工作，并提供方便。第七條水、電、燃?xì)?、供暖及其他費(fèi)用7.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖等各?xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，若因乙方拖延支付導(dǎo)致甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)追償，責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)合理使用公用事業(yè)設(shè)施，并采取措施避免浪費(fèi)或不當(dāng)使用。第八條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1在租賃期間，甲方不得將租賃房屋出售、抵押或其他方式處置，若需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在不影響乙方權(quán)益的前提下提前日書面通知乙方。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋部分或整體轉(zhuǎn)租給第三方。擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的續(xù)簽與終止9.1租賃期屆滿后，若雙方均愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商簽訂新的租賃合同。9.2本合同提前終止的情形包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法正常使用。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣元。10.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行其他違約行為的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。10.3若甲方未能按時(shí)履行維修義務(wù)或其他違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條不可抗力11.1由于不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃房屋毀損或無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金。由此產(chǎn)生的損失由各自承擔(dān)。11.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在履行本合的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同所列地址或雙方另行約定的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。12.2若因收件人拒收、地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，通知視為已發(fā)出。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：