《2025年簽訂租賃合同的相關(guān)注意事項》正文一、合同雙方信息本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、租賃物描述租賃標的：甲方同意將位于（城市/地區(qū)）的下列房產(chǎn)出租給乙方：房產(chǎn)地址：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米房屋用途：（如：住宅、辦公等）附屬設(shè)施：包括但不限于。甲方保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)。三、租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。租金不包含稅金，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔。支付時間：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。首期租金應于本合同簽訂后日內(nèi)支付。支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至以下賬戶：-開戶人：-銀行名稱：-賬號：逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金。四、押金條款押金數(shù)額：乙方向甲方支付人民幣元整（￥）作為押金。押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下之義務。若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額。押金退還：租賃期滿且雙方結(jié)清所有費用后日內(nèi)，甲方應將押金余額無息退還乙方。若押金不足以抵扣應付費用，乙方應在接到甲方通知后日內(nèi)補足差額。五、租賃期限租賃期限：本合同約定的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。續(xù)租條款：乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后，另行簽訂書面租賃合同。提前解約：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。若乙方需提前退租，應提前日通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。如已支付押金不足以抵扣違約金，則乙方需補足差額。六、雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：有權(quán)收取租金及押金。負責租賃期間房產(chǎn)的維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金或單方面終止合同（除法定情形外）。乙方的權(quán)利與義務：有權(quán)按約定使用租賃物。應按時支付租金及相關(guān)費用。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，不得進行任何違法行為。負責租賃期間的日常維護保養(yǎng)，合理使用并妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施。七、費用承擔物業(yè)費：由方承擔，具體金額為人民幣元/月。水電費：由乙方自行承擔，并按實際發(fā)生額支付。其他費用：如燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，由方承擔。八、維修責任日常維護：租賃期間，乙方應及時通知甲方或相關(guān)物業(yè)服務單位修復房產(chǎn)及附屬設(shè)施的損壞或故障。緊急情況下，乙方可以自行處理并及時通知甲方。費用承擔：因正常使用導致的損耗，由甲方承擔維修費用。因乙方不當使用造成的損壞，由乙方承擔維修費用。維修期間：如因維修需要暫時停止乙方對租賃物的使用，甲方應提前通知乙方，并相應減免租金或提供替代性住宿安排。九、續(xù)租與提前終止續(xù)租：雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。續(xù)租期間的租金標準由雙方另行約定。提前終止：除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面提前終止合同。如因特殊情況需提前終止，應提前日書面通知另一方，并協(xié)商一致解除合同。違約責任：任何一方未按上述約定提前通知或協(xié)商一致擅自提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢趥€月租金的違約金。十、合同變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除：出現(xiàn)以下情形時，甲方或乙方有權(quán)解除合同：-對方嚴重違約，且在收到通知后日內(nèi)未予以改正；-因不可抗力導致租賃物無法正常使用；-法律法規(guī)規(guī)定可以解除的其他情形。解除程序：任何一方解除合同應提前書面通知對方，并說明理由。合同自通知送達之日起解除。十一、違約責任甲方違約責任：未按約定提供租賃物或維修不及時，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍不改正的，甲方向乙方支付相當于個月租金的違約金。擅自提高租金或單方面終止合同的，甲方向乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方違約責任：未按約定支付租金或費用，每逾期一日，按應付金額的‰向甲方支付違約金；擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進行違法行為的，乙方向甲方支付相當于個月租金的違約金；提前退租且不符合本合同規(guī)定條件的，乙方向甲方支付相當于個月租金的違約金。十二、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除正在訟爭的條款外，其他條款仍應繼續(xù)履行。十三、其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、補充條款（以下為附加條款，根據(jù)需要添加）甲方（出租方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：