店鋪的經(jīng)營合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方系一家經(jīng)合法注冊成立的專業(yè)商業(yè)運營公司，具備完整的商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃管理資質(zhì)。為拓展其商業(yè)版圖并提升市場競爭力，甲方擬通過租賃或購買商業(yè)店鋪的方式，引入優(yōu)質(zhì)經(jīng)營資源，打造集零售、餐飲、服務(wù)于一體的綜合性商業(yè)綜合體?；诖四康模追脚c乙方經(jīng)友好協(xié)商，就特定商業(yè)店鋪的經(jīng)營合作事宜達(dá)成共識，特訂立本協(xié)議。

甲方在本次合作中主要作為店鋪的出租方或委托方，負(fù)責(zé)提供符合經(jīng)營需求的店鋪物業(yè)，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。甲方對店鋪的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施有明確要求，旨在為乙方提供穩(wěn)定、高效的經(jīng)營環(huán)境。同時，甲方將依據(jù)本協(xié)議的約定，監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。

在合作過程中，甲方將負(fù)責(zé)店鋪的前期招商、物業(yè)管理及后續(xù)的運營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊、安防系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。此外，甲方還將協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以保障乙方的合法經(jīng)營權(quán)益。甲方的上述行為均基于本協(xié)議的框架，旨在構(gòu)建長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲管理有限公司，

地址：中國上海市靜安區(qū)南京西路99號XX廣場12層1201室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，

聯(lián)系方式

乙方系一家經(jīng)合法注冊成立的專業(yè)餐飲企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及品牌資源。為擴大經(jīng)營規(guī)模并提升市場影響力，乙方擬通過租賃或購買商業(yè)店鋪的方式，開設(shè)新型餐飲連鎖門店，提供高品質(zhì)的餐飲服務(wù)。基于此目的，乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，就特定商業(yè)店鋪的經(jīng)營合作事宜達(dá)成共識，特訂立本協(xié)議。

乙方在本次合作中主要作為店鋪的承租方或服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營與管理，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。乙方對店鋪的面積、格局及周邊環(huán)境有明確要求，旨在打造符合品牌定位的餐飲空間，提升顧客體驗。同時，乙方將依據(jù)本協(xié)議的約定，嚴(yán)格遵守經(jīng)營規(guī)范，確保店鋪的合法合規(guī)運營。

在合作過程中，乙方將負(fù)責(zé)店鋪的裝修設(shè)計、設(shè)備采購、人員招聘及日常運營管理，包括但不限于菜單研發(fā)、服務(wù)流程優(yōu)化、營銷推廣等。此外，乙方還將自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，如食材采購、員工薪酬、稅費等，并按時向甲方支付租金或服務(wù)費用。乙方的上述行為均基于本協(xié)議的框架，旨在構(gòu)建高效、專業(yè)的經(jīng)營體系，實現(xiàn)雙方的戰(zhàn)略目標(biāo)。

雙方均確認(rèn)，本次合作是基于對市場需求的共同認(rèn)知和對商業(yè)模式的深度理解。甲方提供的店鋪物業(yè)將為乙方提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營平臺，而乙方的專業(yè)運營將為甲方帶來穩(wěn)定的收益和良好的品牌效應(yīng)。雙方將本著誠信、公平、合作的原則，共同推動店鋪的長期發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的雙贏。

協(xié)議的訂立，不僅是對雙方合作意向的確認(rèn)，更是對后續(xù)經(jīng)營行為的規(guī)范。本協(xié)議的條款內(nèi)容將貫穿整個合作過程，涵蓋當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任等多個方面，為雙方的合作提供法律保障。通過本協(xié)議的約束，雙方將能夠明確各自的責(zé)任與義務(wù)，避免因信息不對稱或理解偏差導(dǎo)致的糾紛，確保合作的順利進(jìn)行。

在協(xié)議執(zhí)行階段，雙方將嚴(yán)格按照約定的條款履行各自的責(zé)任，包括但不限于店鋪的交付、租金的支付、經(jīng)營活動的監(jiān)督等。任何一方若違反協(xié)議約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。同時，雙方也將共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的不可抗力事件，通過協(xié)商或補充協(xié)議的方式調(diào)整合作方案，確保合作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

爭議解決機制的設(shè)立，旨在為雙方提供有效的糾紛處理途徑。若雙方在合作過程中發(fā)生爭議，將優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決或向人民法院提起訴訟。爭議解決的過程將遵循公平、公正、公開的原則，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

其他條款的約定，將進(jìn)一步細(xì)化合作細(xì)節(jié)，包括但不限于保密條款、競業(yè)限制條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等，為雙方的合作提供更加全面的保障。附則部分將對協(xié)議的生效、變更、解除等事項進(jìn)行明確，確保協(xié)議的合法性和有效性。通過本協(xié)議的全面約定，雙方將能夠構(gòu)建一個穩(wěn)定、高效、互利的合作框架，共同推動店鋪的持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定商業(yè)店鋪經(jīng)營合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平的原則，共同開展店鋪的租賃、裝修、運營及管理等活動，最終實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。協(xié)議范圍涵蓋店鋪的租賃或購買、裝修設(shè)計、設(shè)備配置、人員招聘、日常運營、財務(wù)管理、市場營銷、爭議解決等多個方面。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方向乙方提供符合經(jīng)營條件的店鋪物業(yè)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修設(shè)計、設(shè)備采購、人員招聘、日常運營管理及市場營銷等工作；雙方共同制定店鋪的經(jīng)營策略，并監(jiān)督執(zhí)行情況；雙方按照約定支付租金或服務(wù)費用，并承擔(dān)各自經(jīng)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；雙方在合作過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)彼此的合法權(quán)益；雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的爭議，或按照本協(xié)議約定通過仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。本協(xié)議旨在為雙方的合作提供全面的法律保障，確保合作的順利進(jìn)行，并為雙方的長期發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，雙方對以下關(guān)鍵術(shù)語作出如下定義：

1.“店鋪”是指甲方提供給乙方用于經(jīng)營活動的商業(yè)場所，其具體位置、面積、格局等以本協(xié)議附件一中的《店鋪清單》為準(zhǔn)。

2.“租金”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的店鋪使用費用，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以本協(xié)議第五條為準(zhǔn)。

3.“裝修費”是指乙方為滿足經(jīng)營需要而對店鋪進(jìn)行裝修改造所產(chǎn)生的費用，裝修方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

4.“設(shè)備費”是指乙方為店鋪運營購置的設(shè)備、設(shè)施所產(chǎn)生的費用，設(shè)備清單及驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議附件二中的《設(shè)備清單》為準(zhǔn)。

5.“運營費”是指乙方在店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于員工薪酬、水電費、物料采購費、稅費等。

6.“市場營銷費”是指乙方為推廣店鋪品牌、吸引顧客而投入的市場推廣費用，具體預(yù)算需經(jīng)甲方書面同意。

7.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

8.“爭議”是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

9.“仲裁”是指雙方將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。

10.“訴訟”是指雙方將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及各項費用，并有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

b.甲方有權(quán)對乙方的店鋪經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。

c.甲方有權(quán)要求乙方遵守店鋪的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)店鋪的良好形象及環(huán)境。

d.甲方有權(quán)在乙方的經(jīng)營行為違反本協(xié)議約定時，要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

e.甲方有權(quán)在合作期滿或協(xié)議解除后，收回店鋪并要求乙方進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合經(jīng)營條件的店鋪物業(yè)，并保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵。

b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的各項證照手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊、安防系統(tǒng)等，并確保其正常運行。

d.甲方應(yīng)保證店鋪的物業(yè)管理符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、整潔的經(jīng)營環(huán)境。

e.甲方應(yīng)在合作期滿或協(xié)議解除后，及時通知乙方并配合乙方進(jìn)行店鋪的交接工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的前提下，對店鋪進(jìn)行裝修設(shè)計、設(shè)備配置及人員招聘等工作。

b.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，制定店鋪的經(jīng)營策略并進(jìn)行實施，包括但不限于菜單研發(fā)、服務(wù)流程優(yōu)化、營銷推廣等。

c.乙方有權(quán)在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理費用，按照本協(xié)議約定向甲方進(jìn)行報銷或抵扣租金。

d.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于物業(yè)管理、證照辦理、市場推廣等方面的協(xié)助。

e.乙方有權(quán)在合作期滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定收回投資并帶走自行購置的設(shè)備、設(shè)施。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付租金及各項費用，并承擔(dān)各自經(jīng)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的裝修設(shè)計、設(shè)備配置、人員招聘、日常運營管理及市場營銷等工作，并確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。

c.乙方應(yīng)遵守店鋪的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)店鋪的良好形象及環(huán)境，不得從事任何損害店鋪聲譽的行為。

d.乙方應(yīng)建立健全的經(jīng)營管理制度，確保店鋪的安全運營及顧客滿意度，并承擔(dān)因經(jīng)營不善產(chǎn)生的各項風(fēng)險。

e.乙方應(yīng)在合作期滿或協(xié)議解除后，及時清理店鋪并恢復(fù)原狀，不得留有個人物品或造成店鋪設(shè)施損壞。

f.乙方應(yīng)妥善保管店鋪的證照手續(xù)及經(jīng)營資料，并確保其合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。

g.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行店鋪的物業(yè)管理及市場推廣工作，共同維護(hù)店鋪的良好形象及聲譽。

h.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或經(jīng)營信息，也不得將店鋪的經(jīng)營資源用于其他商業(yè)用途。

i.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的競業(yè)限制條款，在合作期滿或協(xié)議解除后一定期限內(nèi)，不得在特定區(qū)域內(nèi)從事與店鋪相同或類似的經(jīng)營活動，以維護(hù)甲方的商業(yè)利益。

j.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款，確保店鋪的裝修設(shè)計、設(shè)備配置、經(jīng)營模式等知識產(chǎn)權(quán)的合法歸屬，并承擔(dān)因侵犯知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

k.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的不可抗力條款，在發(fā)生不可抗力事件時，及時通知甲方并采取必要措施減少損失，同時根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合作方案或解除協(xié)議。

l.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的爭議解決條款，在發(fā)生爭議時，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定通過仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方同意將位于[店鋪具體地址]的店鋪租賃給乙方經(jīng)營使用，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/月（大寫：人民幣[大寫金額]元整），租金按[月/季/年]支付。

2.首期租金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首期租金[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名：[甲方賬戶名稱]，賬號：[甲方銀行賬號]，開戶行：[甲方開戶銀行]。

3.后續(xù)租金支付：后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，具體支付時間和金額按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付周期執(zhí)行。

4.其他費用：乙方除支付租金外，還應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)通訊費、物業(yè)管理費、稅費等，上述費用由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。

5.支付保障：乙方應(yīng)確保租金及其他費用的及時支付，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金利率為[具體利率]。

6.賬戶信息：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議附件三中列明各自的銀行賬戶信息，并確保信息的準(zhǔn)確性和有效性。如賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方并辦理變更手續(xù)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議的有效期為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.經(jīng)營期限：乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營期限應(yīng)與本協(xié)議的有效期一致，乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)開展店鋪經(jīng)營活動。

3.續(xù)租條款：在本協(xié)議有效期屆滿前[具體月數(shù)]月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。

4.提前解除：本協(xié)議在有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前解除。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點：本協(xié)議中的各項關(guān)鍵時間節(jié)點，包括租金支付時間、裝修完成時間、設(shè)備驗收時間等，均以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。如遇法定節(jié)假日或周末，時間節(jié)點應(yīng)相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：如甲方未按本協(xié)議約定的時間向乙方交付店鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金。延遲超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金及費用，并支付人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金。

（2）房屋質(zhì)量缺陷：如交付的店鋪存在結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并支付人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金。如房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金及費用，并支付人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金。

（3）不配合經(jīng)營：如甲方無故阻撓乙方正常經(jīng)營，或無正當(dāng)理由要求乙方停止經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金。如行為嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金及費用，并支付人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）租金延遲支付：如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的[具體百分比]%作為滯納金。延遲支付超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的[具體百分比]%的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回店鋪，并要求乙方退還已支付的全部租金及費用。

（2）經(jīng)營不善：如乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致店鋪長期虧損或無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店鋪，并要求乙方退還已支付的全部租金及費用，并支付人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金。

（3）違規(guī)經(jīng)營：如乙方在店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，或違反本協(xié)議約定的經(jīng)營規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并支付人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金。如行為嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店鋪，并要求乙方退還已支付的全部租金及費用，并支付人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金。

（4）損壞房屋：如乙方對店鋪造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如損壞輕微，乙方應(yīng)自行修復(fù)；如損壞嚴(yán)重，乙方應(yīng)支付人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的賠償金。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。

（5）擅自轉(zhuǎn)租：如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店鋪，并要求乙方退還已支付的全部租金及費用，并支付人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項違約金總額不得超過本協(xié)議總租金的[具體百分比]%。如違約金總額超過上限，超出部分甲方有權(quán)放棄要求，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。

4.賠償責(zé)任：除本協(xié)議約定的違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的一切損失，包括直接損失和間接損失。損失賠償應(yīng)以實際發(fā)生額為限，但不得超過違約方在本協(xié)議中應(yīng)獲得的利益。

5.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.法律適用：本協(xié)議的違約責(zé)任適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止、稅收政策調(diào)整等）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。如不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。但法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商的方式處理，盡量減少不可抗力事件造成的損失。協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

5.持續(xù)影響：如不可抗力事件消除后，仍對履行本協(xié)議構(gòu)成實質(zhì)性影響的，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的損失。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方延遲履行本協(xié)議義務(wù)的，除法律另有規(guī)定外，不視為違約。但如不可抗力事件本身是一方違約行為導(dǎo)致的，該方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解的方案。

2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可請求雙方共同認(rèn)可的第[具體數(shù)量]方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解機構(gòu)提出的調(diào)解方案對雙方具有約束力。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，且在[具體天數(shù)]日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體仲裁地點]，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，且在[具體天數(shù)]日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，或一方選擇直接訴訟，應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院的管轄權(quán)應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律確定，具體法院為[具體法院名稱]。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重事實，以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，通過合法、合理的途徑解決爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.爭議解決費用：因爭議解決而產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等各項費用，除本協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)相應(yīng)費用。雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，減少不必要的費用支出。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在以下時間視為送達(dá)：

(a)專人遞送：在專人將通知交付時；

(b)掛號信：在掛號信寄出后第五日；

(c)傳真：在傳真發(fā)送成功后；

(d)電子郵件：在電子郵件發(fā)送成功后，且接收方能夠正常接收電子郵件時。

任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的修改或補充均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議