廠房二次轉(zhuǎn)租協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。甲方通過(guò)合法途徑取得位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）的合法使用權(quán)，并持有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。該廠房建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，主要用于XX用途?；诩追綄?duì)該廠房的合法使用權(quán)，以及甲方在XX省XX市XX區(qū)XX區(qū)擁有豐富的廠房租賃管理經(jīng)驗(yàn)，甲方希望將部分該廠房以轉(zhuǎn)租形式出租給乙方使用，同時(shí)通過(guò)此次轉(zhuǎn)租實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。甲方在此次合作中，作為出租方，依法享有該廠房的出租權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有義務(wù)確保其對(duì)該廠房的出租行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條款和條件履行租賃義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工業(yè)科技有限公司。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的工業(yè)科技有限公司，主要從事XX產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。乙方在XX省XX市XX區(qū)XX區(qū)擁有穩(wěn)定的業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需要租賃廠房用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模?；谝曳降臉I(yè)務(wù)發(fā)展需要，乙方希望以長(zhǎng)期租賃的方式獲得該廠房的使用權(quán)，用于XX產(chǎn)品的生產(chǎn)加工。乙方在此次合作中，作為承租方，依法享有該廠房的租賃使用權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款和條件使用該廠房。乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用該廠房。乙方有義務(wù)確保其租賃行為不會(huì)對(duì)該廠房的設(shè)施設(shè)備造成損害，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的該廠房事宜達(dá)成一致，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景為甲方合法擁有該廠房的使用權(quán)，并希望將該廠房以轉(zhuǎn)租形式出租給乙方使用；同時(shí)，乙方有穩(wěn)定的業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需要租賃廠房用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。雙方基于此合作背景，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，最終達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于各自需求和市場(chǎng)環(huán)境，經(jīng)過(guò)理性判斷和協(xié)商的結(jié)果，符合雙方的利益訴求，也符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確保租賃行為的合法性和有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的該廠房的部分使用權(quán)以轉(zhuǎn)租形式出租給乙方使用的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃過(guò)程中權(quán)利義務(wù)清晰，行為規(guī)范，從而保障租賃行為的順利進(jìn)行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：該廠房的租賃范圍、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、租賃期限、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂和履行，甲方將部分該廠房出租給乙方使用，乙方將按照本協(xié)議約定的條款和條件使用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確保租賃行為的合法性和有效性，實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)和利益。本協(xié)議的簽訂和履行，是雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商的結(jié)果，符合雙方的利益訴求，也符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“該廠房”是指甲方合法擁有使用權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠房，建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)。

“轉(zhuǎn)租”是指甲方在保證其對(duì)該廠房合法使用權(quán)的前提下，將該廠房的部分使用權(quán)出租給乙方使用的行為。

“租金”是指乙方因使用該廠房而應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

“租賃期限”是指本協(xié)議約定的乙方租賃該廠房的起止時(shí)間。

“違約責(zé)任”是指本協(xié)議任何一方違反約定條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

“爭(zhēng)議解決”是指本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款和條件將該廠房出租給乙方使用。甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，并對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方有義務(wù)確保其對(duì)該廠房的出租行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條款和條件履行租賃義務(wù)。

（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)向乙方提供該廠房的使用權(quán)，并確保該廠房的設(shè)施設(shè)備能夠滿足乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。

（4）甲方有義務(wù)在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助和支持，如提供該廠房的維修保養(yǎng)服務(wù)、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。

（5）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)要求乙方按時(shí)足額支付租金，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金。

（6）甲方有義務(wù)保證乙方的租賃行為不會(huì)對(duì)該廠房的設(shè)施設(shè)備造成損害，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款和條件使用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供該廠房的維修保養(yǎng)服務(wù)、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。

（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付租金，并有權(quán)要求甲方提供租金發(fā)票等證明文件。

（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用該廠房，不得將該廠房用于非法活動(dòng)。

（4）乙方有義務(wù)確保其租賃行為不會(huì)對(duì)該廠房的設(shè)施設(shè)備造成損害，如造成損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

（5）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿時(shí)將該廠房交還給甲方，并確保該廠房的設(shè)施設(shè)備處于良好的狀態(tài)。

（6）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)向其提供該廠房的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方賠償因甲方原因?qū)е碌淖赓U延誤的損失。

（7）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行該廠房的維修保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)該廠房的設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

（8）乙方有義務(wù)遵守該廠房的管理規(guī)定，如對(duì)該廠房的用電、用水、消防安全等管理規(guī)定，不得擅自改變?cè)搹S房的結(jié)構(gòu)和用途。

（9）乙方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，確保該廠房的安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

（10）乙方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，將該廠房的污染物排放控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，如發(fā)生環(huán)境污染事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廠房的轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣XX元/年（大寫：人民幣XX元整），該價(jià)格包含但不限于該廠房的租賃使用權(quán)費(fèi)用。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金，具體支付賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；賬號(hào)：XX。若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租金支付期限為本協(xié)議履行期間，自本協(xié)議生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金支付期限為本協(xié)議履行期間，自本協(xié)議生效之日起至租賃期限屆滿之日止。乙方應(yīng)于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。若乙方需要續(xù)租該廠房，應(yīng)在租賃期限屆滿前XX日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，本協(xié)議租賃期限屆滿后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)將該廠房交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供該廠房使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)使用該廠房的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該廠房的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方違反本協(xié)議約定，提前收回該廠房的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，或解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方原因?qū)е略搹S房設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變?cè)搹S房的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，或解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方違反本協(xié)議約定，將該廠房用于非法活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）乙方違反本協(xié)議約定，提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得以任何理由要求甲方退還已支付的租金。

（6）乙方在租賃期間內(nèi)，未能確保該廠房的安全生產(chǎn)，導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（7）乙方在租賃期間內(nèi)，未能將該廠房的污染物排放控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，導(dǎo)致發(fā)生環(huán)境污染事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）乙方違反本協(xié)議約定，擅自將該廠房轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（9）乙方違反本協(xié)議約定，擅自將該廠房出借或抵押給第三方的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（10）乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)將該廠房交還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按該廠房月租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)委托第三方收回該廠房，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方違約責(zé)任：

（1）雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

（2）雙方任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）雙方任何一方違反本協(xié)議約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并接受有關(guān)部門的處罰。

（4）雙方任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方名譽(yù)損害的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并接受有關(guān)部門的處罰。

（5）雙方任何一方違反本協(xié)議約定，涉及刑事犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本協(xié)議的違約責(zé)任條款旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方能夠按照本協(xié)議約定的條款和條件履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確保租賃行為的順利進(jìn)行。若雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、法律變化等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方，提供相關(guān)證明文件。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，但雙方另有約定的除外。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。

3.不可抗力通知：雙方在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录南嚓P(guān)證明文件，包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報(bào)道等。若雙方未能及時(shí)提供相關(guān)證明文件，對(duì)方有權(quán)要求其限期提供，否則視為不可抗力事件未發(fā)生。雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，并采取必要的措施減少損失。若雙方無(wú)法就不可抗力事件的影響達(dá)成一致，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

4.不可抗力解除：若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議。解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。若雙方另有約定的，從其約定。

2.爭(zhēng)議解決程序：雙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)保持冷靜、理性，并本著誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行溝通。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，并遵守仲裁規(guī)則。仲裁委員會(huì)應(yīng)依法、公正、及時(shí)地解決爭(zhēng)議，并作出裁決。仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行裁決，若一方不履行的，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3.爭(zhēng)議解決范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的所有爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、違約等爭(zhēng)議。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用范圍。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。若雙方在仲裁前發(fā)生訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)合理控制費(fèi)用，避免不必要的支出。

5.爭(zhēng)議解決適用法律：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，依法解決爭(zhēng)議。

6.爭(zhēng)議解決管轄：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款約定的仲裁委員會(huì)為XX仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的管轄約定。雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，依法解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理結(jié)算手續(xù)，并返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面