荒山搬遷協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX荒山開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方因開展荒山綜合開發(fā)項目，需對項目區(qū)域內(nèi)部分已征用但尚未開發(fā)的荒山進行搬遷安置。乙方具備相關(guān)搬遷服務能力，并擁有成熟的經(jīng)驗及資質(zhì)?；陔p方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方擬委托乙方提供荒山搬遷服務，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保搬遷工作依法、有序、高效完成，為后續(xù)荒山開發(fā)項目的順利推進奠定基礎(chǔ)。雙方確認，本協(xié)議的履行依賴于雙方各自履行的先決條件，包括但不限于甲方的項目審批手續(xù)、乙方的服務資質(zhì)及相關(guān)資源保障。雙方同意，本協(xié)議的背景及前提條件包括但不限于：甲方已取得荒山所在地的土地使用權(quán)或相關(guān)開發(fā)許可，乙方已具備承接本協(xié)議項下搬遷服務的專業(yè)能力及相應責任承擔能力。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂及履行將嚴格遵循國家及地方關(guān)于土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，確保搬遷過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在荒山搬遷項目中的權(quán)利義務關(guān)系，確?；纳桨徇w工作按照計劃、合法、安全、有序地完成。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的搬遷需求清單及現(xiàn)場實際情況，負責制定詳細的搬遷方案，并實施荒山區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等搬遷工作；對搬遷過程中涉及的林地、植被、墳墓等特殊標的物的處理；搬遷后的場地清理及驗收；以及雙方約定的其他與荒山搬遷相關(guān)的事項。本協(xié)議范圍涵蓋從搬遷方案制定、搬遷實施、場地清理到最終驗收的全過程服務。

第二條定義

1.“荒山”：指項目區(qū)域內(nèi)經(jīng)批準尚未開發(fā)或已征用但尚未開發(fā)的土地，包括其上附著的相關(guān)設(shè)施及自然附著物。

2.“搬遷方案”：指乙方根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場勘查結(jié)果，編制的包含搬遷范圍、內(nèi)容、方法、時間安排、人員、安全措施、費用預算等內(nèi)容的詳細計劃。

3.“搬遷標的”：指需要搬遷的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、林地、植被、墳墓及其他相關(guān)附著物。

4.“服務期限”：指乙方按照搬遷方案完成全部搬遷服務的具體時間段。

5.“驗收標準”：指甲方對乙方完成搬遷工作后場地清理及設(shè)施恢復狀態(tài)的評價標準。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照搬遷方案及本協(xié)議約定提供服務，并對乙方的服務過程進行監(jiān)督和指導。

（2）甲方有權(quán)對乙方提交的搬遷方案、服務報告等進行審核，并提出合理化建議。

（3）甲方應向乙方提供必要的搬遷現(xiàn)場信息及資料，包括但不限于荒山區(qū)域的地形圖、權(quán)屬證明、搬遷需求清單等，并確保資料的真實性和準確性。

（4）甲方應按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務費用，并配合乙方辦理相關(guān)審批及備案手續(xù)。

（5）甲方有權(quán)對乙方使用的設(shè)備、材料進行質(zhì)量監(jiān)督，確保符合搬遷要求。

（6）甲方應指派專門人員與乙方對接，協(xié)調(diào)解決搬遷過程中出現(xiàn)的問題。

（7）甲方應承擔因自身原因?qū)е碌陌徇w需求變更所產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方的權(quán)力與義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的搬遷資料及配合，確保搬遷工作的順利進行。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況優(yōu)化搬遷方案，并提交甲方審核；甲方應在收到方案后五個工作日內(nèi)予以答復。

（3）乙方應組建專業(yè)的搬遷團隊，配備必要的設(shè)備、工具及安全防護用品，并確保所有人員具備相應的資質(zhì)及經(jīng)驗。

（4）乙方應嚴格按照搬遷方案及安全規(guī)范實施搬遷工作，確保人員安全及設(shè)施完好；如遇特殊情況需調(diào)整方案，應立即通知甲方并說明理由。

（5）乙方應妥善處理搬遷過程中的林地、植被、墳墓等特殊標的物，并采取措施減少對環(huán)境的影響；如需拆除或遷移墳墓，應提前征得家屬同意并妥善安置。

（6）乙方應建立完善的搬遷記錄制度，包括搬遷清單、影像資料、費用清單等，并按甲方要求提交相關(guān)報告。

（7）乙方應負責搬遷過程中產(chǎn)生的所有安全責任，并購買相應的保險；如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。

（8）乙方應在搬遷工作完成后及時清理現(xiàn)場，并配合甲方進行驗收；如未達到驗收標準，應負責整改并承擔相關(guān)費用。

（9）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)，不得向任何第三方泄露；搬遷過程中產(chǎn)生的所有數(shù)據(jù)及資料歸甲方所有。

（10）乙方應遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)所產(chǎn)生的所有責任及費用。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認乙方提供本協(xié)議項下荒山搬遷服務的總價款為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。該價格已包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部服務內(nèi)容所發(fā)生的一切費用，包括但不限于方案設(shè)計、人員、設(shè)備租賃、運輸裝卸、場地清理、特殊標的物處理、保險購買、以及稅金等。

支付方式采用分期支付方式：

（1）合同簽訂生效后十日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的百分之三十（30%），即人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00），作為預付款；

（2）乙方完成全部搬遷工作并通過甲方驗收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的百分之五十（50%），即人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）；

（3）剩余的百分之二十（20%），即人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00），作為質(zhì)保金，于乙方完成搬遷工作并通過甲方驗收合格后六個月且無任何遺留問題的情況下支付。

甲方應將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

乙方應在收到每筆款項后，向甲方提供等額的合法發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成全部搬遷工作并通過甲方最終驗收之日止，但甲方支付質(zhì)保金之日起視為協(xié)議履行完畢。

2.乙方應于本協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成荒山搬遷方案的編制，并提交甲方審核；甲方應在收到方案后十五日內(nèi)完成審核并書面答復乙方。

3.乙方應自甲方審核通過搬遷方案之日起六十日內(nèi)完成全部搬遷工作，具體時間安排可根據(jù)現(xiàn)場實際情況及天氣條件等合理調(diào)整，但調(diào)整時間應提前十日書面通知甲方并獲得甲方同意。

4.搬遷工作完成后，乙方應立即通知甲方進行驗收；甲方應在收到驗收通知后三十日內(nèi)完成驗收工作。

5.乙方應在協(xié)議履行過程中，按照甲方要求或相關(guān)行業(yè)規(guī)范，定期提交工作進展報告及影像資料。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額向乙方支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停搬遷工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及全部違約金。

（2）甲方未按約定提供必要資料、信息或現(xiàn)場配合，導致乙方無法按時開始或完成搬遷工作的，甲方應承擔因此造成的乙方損失，包括但不限于設(shè)備閑置費、人員窩工費等，并按乙方要求繼續(xù)履行或賠償損失。

（3）因甲方原因?qū)е掳徇w需求發(fā)生重大變更，增加乙方工作量的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并增加相應服務費用。

2.乙方的違約責任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成搬遷工作，非因不可抗力或甲方原因造成的，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項（扣除已完成工作的合理費用）并支付違約金。

（2）乙方在搬遷過程中違反安全操作規(guī)程，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金、訴訟費等，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

（3）乙方擅自拆除、損壞搬遷標的物或造成環(huán)境破壞的，應負責恢復原狀或賠償損失，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款二倍（200%）的違約金。

（4）乙方未按約定履行特殊標的物（如墳墓）的妥善處理義務，導致引發(fā)糾紛或投訴的，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

（5）乙方在搬遷過程中產(chǎn)生或遺留任何安全隱患、環(huán)境污染等問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，費用由乙方承擔。整改不力或拒不整改的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任及違約金。

（6）乙方未按約定提交相關(guān)報告、資料或影像資料，或提交虛假資料，甲方有權(quán)要求乙方限期補交或更正，逾期未補交或更正的，乙方可被處以合同總價款千分之五（0.5%）/日的違約金，并可能被解除協(xié)議。

（7）乙方對甲方提供的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)造成泄露或侵犯的，應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。

3.違約金的計算上限：本協(xié)議項下所有違約金的總計金額原則上不超過合同總價款的百分之三十（30%）。若因一方嚴重違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行或造成對方重大損失的，守約方有權(quán)要求賠償實際損失，違約金條款不以此限制賠償范圍。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，除按約定或法律規(guī)定返還已收/付款項外，違約方還應支付相應的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。解除協(xié)議后，乙方應將所有項目資料、設(shè)備等返還給甲方，并不得再以任何理由要求費用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、泥石流、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）、以及疫情及其防控措施等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及預計影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務的，受影響方不承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分或全部免除責任。不可抗力影響消除后，受影響方應盡快恢復履行本協(xié)議義務。

4.不可免除的責任：因不可抗力導致的特殊標的物（如墳墓）處理失敗、搬遷標的物在搬遷過程中因不可抗力造成的損壞或滅失（非因乙方操作不當引起）、以及因不可抗力產(chǎn)生的額外保險費用等，仍由相關(guān)責任方承擔，但甲方應承擔因自身原因?qū)е碌牟豢煽沽︼L險。

5.協(xié)商解決：雙方應本著誠實信用的原則，就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進行友好協(xié)商，達成一致意見。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定解決。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平合理、積極合作的原則進行，努力尋求雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、合法的原則。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應提交仲裁或訴訟解決。

3.仲裁：凡本協(xié)議中未約定爭議解決方式的，或約定不明導致爭議的，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會（或雙方協(xié)商一致的其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費等由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則約定。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若本協(xié)議明確約定某類爭議應提交仲裁，則不得再向人民法院起訴。若雙方均未約定爭議解決方式，且未能達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為荒山所在地有管轄權(quán)的人民法院。當事人可以書面形式協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應遵守適用法律的相關(guān)規(guī)定，并受其約束。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞送達）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前七日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.保密條款：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有非公開信息承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款應被視為