田地長(zhǎng)期租用合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供田地長(zhǎng)期租用服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租用田地基本信息

1、田地位置：__________________，具體四至范圍詳見(jiàn)附件。

2、田地面積：__________________畝，田地類(lèi)型：__________________（如水田、旱地等）。

3、田地現(xiàn)狀：__________________（如是否需要翻新、灌溉設(shè)施情況等）。

4、租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。

二、租用費(fèi)用及支付方式

1、租用費(fèi)用：每畝每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：一次性支付或分期支付，具體方式為：

（1）一次性支付：合同簽訂后____日內(nèi)支付全部費(fèi)用；

（2）分期支付：首期支付____%，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；剩余____%于____年____月____日前支付。

3、支付賬戶：乙方指定收款賬戶為：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所提供田地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并具備合法的出租資格。

2、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供田地，確保田地在合同期內(nèi)可用于約定用途，如發(fā)現(xiàn)田地存在無(wú)法耕種等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決方案。

3、甲方應(yīng)保證乙方在租用期間對(duì)田地的正常使用權(quán)，不得隨意干涉乙方的耕種活動(dòng)。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，如需繳納土地稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)或雙方協(xié)商承擔(dān)。

5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在破壞田地、污染環(huán)境等行為，有權(quán)要求乙方停止并恢復(fù)原狀。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租用費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付千分之____的違約金。

2、乙方應(yīng)合理利用田地，遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變田地用途或進(jìn)行破壞性耕種。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)田地的耕種管理，包括但不限于種子選擇、田間管理、病蟲(chóng)害防治、收割等，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)田地及其附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)備、道路等，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5、乙方在租用期間產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)廢棄物、農(nóng)膜等應(yīng)自行清理，確保田地環(huán)境整潔。

6、乙方如需在田地范圍內(nèi)建設(shè)臨時(shí)設(shè)施或進(jìn)行其他改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、合同變更與解除

1、合同期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

2、如發(fā)生以下情況，甲乙雙方可解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同的。

3、解除合同時(shí)，已支付的租用費(fèi)用不予退還，如造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商賠償。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)提供田地或提供無(wú)法耕種的田地，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租用費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。

2、乙方未按時(shí)支付租用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付金額的千分之____的違約金；逾期超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租用費(fèi)用及違約金。

3、因乙方違約導(dǎo)致田地受到破壞或污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向田地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同附件（如有）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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