2025年電商倉庫租賃合同協(xié)議2025年甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權代表：_________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權代表：_________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方擁有的電商倉庫事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于____________________________________（詳細地址）的電商倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：建筑面積______平方米，樓層______樓，房間號/區(qū)域描述______，現有設施包括但不限于______（詳細列舉，如貨架、叉車、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施等）。第二條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年/月。2.租賃期滿，甲方如不再使用該租賃物，在同等條件下應優(yōu)先租賃給乙方；乙方如需續(xù)租，應至少提前______個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條件由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標準：租賃物每月每平方米租金為人民幣______元（大寫：____________________），月總租金為人民幣______元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________3.水電費、物業(yè)管理費、網絡費等其他費用的承擔方式：____________________________________（明確約定由哪方承擔，或如何分攤）。4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月應付租金的______%向甲方支付滯納金，逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條保證金1.為確保乙方全面履行本合同之義務，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金，金額為人民幣______元（大寫：____________________）。2.保證金用途：主要用于擔保乙方履行合同義務，包括但不限于支付拖欠的租金、水電費等費用，以及彌補乙方在使用租賃物期間造成的損壞。3.退還條件：在本合同正常終止時，乙方已結清所有應付費用，且無任何違約行為，甲方應在乙方辦妥退租手續(xù)后______日內將保證金無息退還給乙方。第五條雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）按照本合同約定按時交付租賃物給乙方使用，并保證其對租賃物擁有合法、完整的權利。（2）負責租賃物主體結構及公共區(qū)域（如走廊、樓梯間、消防設施等）的日常維護和維修，確保其處于安全可用狀態(tài)。（3）提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于____________________________________（如保安、保潔等，根據實際情況約定）。（4）遵守國家及當地關于租賃房屋的相關法律法規(guī)，并配合乙方辦理可能需要的與租賃物使用相關的手續(xù)。（5）有權監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用租賃物。2.乙方權利與義務：（1）按照本合同約定按時足額支付租金及其他應承擔的費用。（2）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得利用租賃物進行非法活動。（3）負責租賃物內部的裝修、改造和日常維護，因乙方裝修、改造造成的租賃物主體結構損壞，由乙方負責修復或賠償。（4）負責保管好租賃物內的貨物、設備及其他財產，并承擔由此產生的一切風險和責任。（5）遵守甲方的各項管理規(guī)定，包括但不限于____________________________________（如裝卸時間規(guī)定、消防安全規(guī)定、門禁管理規(guī)定等）。（6）自行承擔因乙方經營活動產生的各項稅費、責任險等費用。（7）如需轉租或分租租賃物，必須事先獲得甲方書面同意，并遵守甲方相關轉租管理規(guī)定。（8）愛護租賃物，不得損壞。因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。（9）按時退租，并在退租時將租賃物內部恢復至符合約定或雙方約定的狀態(tài)（無需恢復原狀，但不得有妨礙甲方后續(xù)使用的損壞）。第六條裝修與改造1.乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先向甲方提出書面申請，詳細說明裝修或改造方案、范圍及可能使用的材料，經甲方書面同意后方可進行。2.裝修或改造方案應符合國家及當地的消防安全、建筑安全等相關規(guī)定。3.裝修或改造費用由乙方自行承擔。4.租賃期滿或合同解除時，對于乙方投入的固定裝修或改造部分，甲方是否予以補償以及補償方式為：____________________________________（如無償收回、按評估價值補償等，明確約定）。第七條維修責任1.租賃期間，租賃物主體結構及公共區(qū)域的維修責任由甲方承擔。甲方應在收到乙方維修請求后______日內進行維修。2.乙方使用不當或人為原因造成的租賃物損壞，維修責任由乙方承擔。3.乙方應負責對其使用范圍內的設施設備進行日常檢查和維護，確保其正常運行。第八條保險乙方應自行負責購買與租賃物及存放于租賃物內的貨物、設備等相關的財產保險和公眾責任險，保險范圍和金額應足夠覆蓋可能發(fā)生的風險，并將投保憑證復印件交予甲方備案。因乙方未購買相關保險或保險不足而造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條違約責任1.甲方未按時交付符合約定條件的租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的______倍，逾期超過______日的，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。2.乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣______元（大寫：____________________）或相當于兩個月租金。3.乙方擅自轉租、分租租賃物未經甲方同意的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣______元（大寫：____________________）或相當于兩個月租金。4.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第十條不可抗力因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應在事件發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同條款。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與份數1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起視為送達。