中國版的巴塞爾協(xié)議書31.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國國際貿(mào)易促進委員會（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市東城區(qū)建國門北大街8號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王明（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）。

甲方聯(lián)系方式工作電話）、12345678901（電子郵箱）。

甲方是中國國際貿(mào)易促進委員會，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立的非營利性，主要致力于促進國際貿(mào)易合作、提供法律咨詢及糾紛解決服務(wù)。甲方在全球范圍內(nèi)與多家企業(yè)、金融機構(gòu)及政府部門建立了長期合作關(guān)系，并在金融、貿(mào)易、法律等領(lǐng)域擁有豐富的實踐經(jīng)驗。為推動國際貿(mào)易市場的規(guī)范發(fā)展，甲方與乙方就特定業(yè)務(wù)合作事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。甲方作為買方/出租方/委托方，主要需求包括但不限于國際貨物采購、不動產(chǎn)租賃、法律服務(wù)及咨詢等。甲方依據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，通過本協(xié)議與乙方建立合作關(guān)系，以實現(xiàn)資源的有效配置和風(fēng)險的合理控制。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：國際商業(yè)融資有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）。

乙方聯(lián)系方式工作電話）、98765432110（電子郵箱）。

乙方是一家依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立的專業(yè)金融服務(wù)機構(gòu)，主要業(yè)務(wù)涵蓋國際貿(mào)易融資、不動產(chǎn)租賃、法律咨詢及風(fēng)險管理等領(lǐng)域。乙方在全球范圍內(nèi)與多家銀行、保險公司及企業(yè)建立了緊密的合作關(guān)系，擁有豐富的金融資源和法律支持體系。為滿足甲方的業(yè)務(wù)需求，乙方愿意提供相應(yīng)的金融服務(wù)及支持，雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要義務(wù)包括但不限于提供國際貿(mào)易融資方案、不動產(chǎn)租賃服務(wù)、法律咨詢及風(fēng)險控制建議等。乙方將依據(jù)甲方的具體需求，通過本協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)的專業(yè)性和合規(guī)性。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲方在國際貿(mào)易、金融及法律領(lǐng)域的業(yè)務(wù)需求，以及乙方在金融服務(wù)、不動產(chǎn)租賃及法律咨詢方面的專業(yè)能力。雙方通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動國際貿(mào)易市場的規(guī)范發(fā)展。甲方作為買方/出租方/委托方，將通過本協(xié)議獲得乙方的金融服務(wù)及支持，以實現(xiàn)資源的有效配置和風(fēng)險的合理控制；乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，將依據(jù)本協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方的業(yè)務(wù)需求得到滿足。雙方均認(rèn)同，本協(xié)議的履行將有助于提升國際貿(mào)易市場的透明度和效率，促進雙方的共同發(fā)展。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在金融服務(wù)、不動產(chǎn)租賃及法律咨詢領(lǐng)域的深度合作正式開始，雙方將依據(jù)本協(xié)議的約定，共同推動業(yè)務(wù)合作的順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在金融服務(wù)、不動產(chǎn)租賃及法律咨詢等領(lǐng)域的合作目標(biāo)與具體內(nèi)容。甲方通過本協(xié)議，期望獲得乙方提供的國際貿(mào)易融資方案、不動產(chǎn)租賃服務(wù)以及專業(yè)的法律咨詢與風(fēng)險控制建議，以支持其業(yè)務(wù)發(fā)展并降低潛在風(fēng)險。乙方則通過本協(xié)議，向甲方提供符合其需求的金融服務(wù)與支持，包括但不限于貿(mào)易融資產(chǎn)品的設(shè)計與執(zhí)行、租賃合同的簽訂與管理，以及法律意見的提供與糾紛的協(xié)助解決。本協(xié)議的范圍涵蓋但不限于以下具體內(nèi)容：國際貿(mào)易融資的申請、審批與執(zhí)行；不動產(chǎn)租賃條件的協(xié)商、合同簽訂與租賃管理；法律咨詢服務(wù)的提供，包括但不限于合同審查、風(fēng)險評估與合規(guī)建議；以及雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)服務(wù)。通過本協(xié)議的履行，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動國際貿(mào)易市場的規(guī)范發(fā)展與效率提升。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下定義：

“國際貿(mào)易融資”指乙方為甲方提供的，在進出口貿(mào)易活動中使用的融資服務(wù)，包括但不限于信用證開立、保函發(fā)行、貨款回收等金融產(chǎn)品與服務(wù)的總稱。

“不動產(chǎn)租賃”指甲方通過乙方租賃不動產(chǎn)，并支付相應(yīng)租金的行為，包括但不限于辦公場所、倉儲設(shè)施等租賃活動。

“法律咨詢”指乙方為甲方提供的，涉及合同法、國際商法、金融法等領(lǐng)域的法律意見與糾紛解決建議。

“風(fēng)險控制”指乙方為甲方提供的，在業(yè)務(wù)合作過程中識別、評估與控制潛在法律風(fēng)險、市場風(fēng)險及操作風(fēng)險的服務(wù)。

“合作期限”指本協(xié)議約定的雙方履行各自義務(wù)的起止時間。

“保密信息”指在合作過程中，一方向另一方披露的，未公開的且具有商業(yè)價值的財務(wù)、技術(shù)或經(jīng)營信息。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供國際貿(mào)易融資方案、不動產(chǎn)租賃服務(wù)以及法律咨詢與風(fēng)險控制建議。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并要求乙方在合理期限內(nèi)糾正不符合本協(xié)議約定的問題。甲方有權(quán)在合作過程中，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求的變化，提出合理的調(diào)整要求，但需提前書面通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)信息及所需文件，以支持乙方提供服務(wù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時支付相關(guān)費用，包括但不限于金融服務(wù)費、租金、咨詢費等。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露乙方的保密信息。甲方應(yīng)在合作過程中，積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助與支持。如甲方需要變更合作內(nèi)容或終止協(xié)議，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，提供必要的業(yè)務(wù)信息及配合乙方的工作。乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，設(shè)計并執(zhí)行國際貿(mào)易融資方案、不動產(chǎn)租賃服務(wù)以及法律咨詢與風(fēng)險控制建議。乙方有權(quán)在合作過程中，對甲方提供的信息進行核實，并要求甲方補充或更正不符合實際情況的內(nèi)容。乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，保留自身提供的服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)及保密權(quán)益。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)。乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保服務(wù)的專業(yè)性與合規(guī)性。乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密及個人隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)在合作過程中，及時向甲方提供業(yè)務(wù)進展報告，并解答甲方提出的問題。乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險控制體系，對合作過程中可能存在的風(fēng)險進行識別、評估與控制，并采取相應(yīng)的防范措施。如乙方需要變更合作內(nèi)容或終止協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國際商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并盡力維護甲方的利益。在提供法律咨詢時，乙方應(yīng)基于充分的事實依據(jù)和法律法規(guī)，向甲方提供客觀、公正的意見。在執(zhí)行國際貿(mào)易融資方案時，乙方應(yīng)確保方案的可行性與合規(guī)性，并按照約定的時間節(jié)點執(zhí)行。在不動產(chǎn)租賃服務(wù)中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂、履行與管理，并確保租賃物的使用符合約定。乙方應(yīng)建立健全的客戶服務(wù)體系，及時響應(yīng)甲方的需求，并提供高效、專業(yè)的服務(wù)。乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果不斷改進服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得無故拖延或拒絕履行自身義務(wù)。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助與支持，確保合作的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)向乙方支付因本協(xié)議項下服務(wù)而產(chǎn)生的費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）國際貿(mào)易融資服務(wù)費：根據(jù)融資金額及期限，按照乙方公示的費率計算；（2）不動產(chǎn)租賃費：按照租賃物性質(zhì)及市場標(biāo)準(zhǔn)，雙方在租賃合同中約定月租金或年租金；（3）法律咨詢費：根據(jù)咨詢事項的復(fù)雜程度，按照乙方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，或雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶行：乙方指定銀行；賬號：乙方指定賬號。甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后十日內(nèi)完成支付。

3.支付時間：

（1）國際貿(mào)易融資服務(wù)費：在融資協(xié)議生效后五個工作日內(nèi)支付首期費用，剩余部分在融資發(fā)放后按約定分期支付；

（2）不動產(chǎn)租賃費：自租賃合同生效之日起，按月或按季支付，具體支付周期在租賃合同中約定；

（3）法律咨詢費：在服務(wù)完成后三十日內(nèi)一次性支付，或根據(jù)咨詢階段分階段支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.付款保障：甲方支付的費用應(yīng)覆蓋乙方提供服務(wù)的全部成本及合理利潤，乙方有權(quán)要求甲方預(yù)付部分費用或提供擔(dān)保，具體條件由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自202X年X月X日至202X年X月X日。如需延長，雙方應(yīng)提前六個月書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）國際貿(mào)易融資：從甲方提交融資申請至乙方審批完成并發(fā)放資金，各階段時限如下：申請審核階段不超過三十日，資金發(fā)放不超過十五日；

（2）不動產(chǎn)租賃：自租賃合同簽訂之日起，租賃期限按合同約定執(zhí)行，甲方應(yīng)在租賃期屆滿前三十日通知乙方是否續(xù)租；

（3）法律咨詢：乙方應(yīng)在收到甲方咨詢請求后十日內(nèi)提供初步意見，復(fù)雜事項不超過三十日；

（4）費用支付：甲方應(yīng)在約定時間節(jié)點前完成費用支付，逾期支付按本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.協(xié)議終止：協(xié)議期滿如未續(xù)簽，自動終止；或雙方協(xié)商一致提前終止，需書面確認(rèn)并處理未盡事宜。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約：

a.逾期支付費用：每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之零點五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至費用付清，并解除協(xié)議；

b.未按時提供必要信息：導(dǎo)致乙方服務(wù)延誤或無法執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并按延誤天數(shù)每日支付服務(wù)費20%的違約金；

c.泄露乙方保密信息：除承擔(dān)賠償責(zé)任外，甲方還應(yīng)支付保密金50萬元，并承擔(dān)乙方為損失產(chǎn)生的全部費用。

（2）乙方違約：

a.未按約定提供服務(wù)：導(dǎo)致甲方直接損失，乙方應(yīng)雙倍返還已收取的費用，并賠償損失金額不超過合同總金額的30%；

b.服務(wù)存在重大瑕疵：甲方有權(quán)要求乙方減用或解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付費用及賠償損失；

c.泄露甲方商業(yè)秘密：除支付賠償金100萬元外，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并解除協(xié)議。賠償金計算標(biāo)準(zhǔn)為：泄露信息導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟損失的1.5倍，且不低于50萬元。

2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同履行產(chǎn)生的預(yù)期利益損失、取證費用等。

3.違約金上限：任何一方累計支付的違約金總額不超過本協(xié)議總金額的30%，超出部分由守約方另行主張權(quán)利。

4.解除協(xié)議條件：一方嚴(yán)重違約且在收到守約方書面通知后三十日內(nèi)未糾正的，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議項下全部違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費用按實際服務(wù)比例結(jié)算，未履行部分不再支付。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)立即通知守約方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件，可部分或全部免除違約責(zé)任，但需采取措施減少損失，因未采取措施擴大損失的部分仍需承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突、恐怖襲擊、暴亂等社會事件；（3）政府行為，如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、禁令等；（4）疫情及其防控措施，如傳染病爆發(fā)及政府采取的隔離、封鎖等措施；（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方的技術(shù)問題。不可抗力影響期間，導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.責(zé)任免除條件：

（1）通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)，書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料，包括政府公告、媒體報道、第三方鑒定等。若延遲通知導(dǎo)致另一方損失擴大的，受影響方應(yīng)自行承擔(dān)擴大部分的損失。

（2）減損義務(wù)：雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，采取合理措施減少損失，包括但不限于暫停服務(wù)、調(diào)整履行期限、協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容等。因未采取減損措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

（3）終止條件：不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議；或在一方書面通知后三十日內(nèi)未達成一致，任何一方有權(quán)單方解除協(xié)議，并通知對方。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算，未履行部分不再支付。

（4）不可轉(zhuǎn)嫁性：不可抗力導(dǎo)致的后果由受影響方自行承擔(dān)，不得向另一方轉(zhuǎn)嫁責(zé)任。但若不可抗力是因第三方責(zé)任導(dǎo)致的，受影響方有權(quán)向第三方追償。

（5）不可抗力證明：本協(xié)議項下的不可抗力證明需經(jīng)另一方書面確認(rèn)，或由具有公信力的第三方機構(gòu)出具。若一方對證明有異議，可申請司法鑒定或仲裁裁決。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項下產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決：（1）提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地為北京，仲裁語言為中文；（2）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)選擇其中一種方式，并在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)書面通知對方，逾期未選擇的，視為選擇仲裁方式。

2.仲裁規(guī)則適用：如選擇仲裁，適用《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁庭可由一名或三名仲裁員組成，仲裁員由雙方共同選定或由仲裁委員會主任指定。

3.訴訟管轄：如選擇訴訟，向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方住所地如有變更，由變更后所在地人民法院管轄。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)支持自身主張，包括書面文件、電子數(shù)據(jù)、證人證言等。證據(jù)的提交期限及形式按爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.爭議解決前協(xié)議效力：爭議解決期間，除爭議事項外，本協(xié)議其他條款仍有效執(zhí)行。雙方均不得單方解除協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容，但可協(xié)商暫停爭議事項的履行。

6.費用承擔(dān)：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均敗訴的，按比例分擔(dān)。訴訟費用按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

7.爭議解決地的法律適用：本協(xié)議項下的爭議解決適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國仲裁法》等。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個工作日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真或快遞方式發(fā)送的，發(fā)送當(dāng)日寄出時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需雙方以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)