房屋認(rèn)購協(xié)議書的效力1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX公寓XX單元XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人（自然人）

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本房屋認(rèn)購協(xié)議書由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方李四于XXXX年XX月XX日在中國XX省XX市簽訂。甲方為依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擬開發(fā)建設(shè)XX項目，其中包含符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求的房屋。乙方為具備完全民事行為能力的自然人，根據(jù)自身需求，有意向購買甲方開發(fā)的XX項目中的特定房屋，并就房屋的認(rèn)購事宜與甲方達(dá)成一致。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方XX項目房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂是雙方后續(xù)簽訂正式購房合同的基礎(chǔ)，也是甲方保留該房屋待乙方最終付款并完成相關(guān)手續(xù)的前提條件。雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的房屋信息及認(rèn)購條件均以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)，任何一方均不得隨意變更，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的簽訂及履行將受到中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的約束，任何爭議均應(yīng)依照本協(xié)議約定及相關(guān)法律規(guī)定處理。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就特定房屋的認(rèn)購事宜所達(dá)成的合意，為后續(xù)簽訂正式的房屋買賣合同（或租賃合同、委托服務(wù)合同，根據(jù)實際情況選擇）奠定基礎(chǔ)。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX號房屋（以下簡稱“該房屋”）按本協(xié)議約定的條件優(yōu)先出售（或出租、提供相關(guān)服務(wù)，根據(jù)實際情況選擇）給乙方，乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定的價格、支付方式及其他條件認(rèn)購該房屋（或租賃該房屋、委托甲方提供相關(guān)服務(wù)，根據(jù)實際情況選擇），并支付相應(yīng)的認(rèn)購定金（或押金）。本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在此期間的交往行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保后續(xù)交易流程的順利進行。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說明外，下列詞語具有以下含義：

“該房屋”指代甲方擬出售（或出租、提供相關(guān)服務(wù)，根據(jù)實際情況選擇）的，具體地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX號，建筑面積XX平方米（或其他面積衡量標(biāo)準(zhǔn)）的房屋（包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等）。

“認(rèn)購定金”指乙方為表達(dá)購買（或租賃、委托，根據(jù)實際情況選擇）意向，根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的一定金額，該定金在后續(xù)合同履行中具有擔(dān)保性質(zhì)。

“正式合同”指本協(xié)議簽署后，甲乙雙方就房屋買賣（或租賃、委托，根據(jù)實際情況選擇）事宜另行簽訂的具有法律約束力的書面合同。

“交付日期”指正式合同約定的房屋交付使用日期。

“生效日期”指本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)：

3.1.1權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購定金，并有權(quán)審核乙方支付定金的資格和方式。

（2）在乙方未按本協(xié)議約定支付認(rèn)購定金或違反其他主要約定條款的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于沒收認(rèn)購定金。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式合同時，提供真實有效的身份證明文件及其他必要的資料。

（4）甲方有權(quán)按照本協(xié)議及后續(xù)正式合同的約定，在該房屋符合交付條件時，向乙方交付該房屋及相關(guān)權(quán)證。

3.1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對本協(xié)議所述該房屋擁有合法、完整的權(quán)利，并確保該房屋符合國家及地方關(guān)于房屋建設(shè)、規(guī)劃、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，無權(quán)屬糾紛或其他可能影響乙方后續(xù)權(quán)利行使的障礙。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的認(rèn)購定金后，向乙方出具收款憑證，并在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理該房屋的預(yù)售（或租賃備案、服務(wù)委托備案，根據(jù)實際情況選擇）相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施設(shè)備狀況、土地使用權(quán)性質(zhì)及使用年限等，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方在后續(xù)簽訂正式合同或履行合同過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議及后續(xù)正式合同的約定，按時、按質(zhì)、按量向乙方交付該房屋。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方相應(yīng)延長付款期限等。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在簽訂正式合同后，能夠順利辦理房屋所有權(quán)（或使用權(quán)，根據(jù)實際情況選擇）轉(zhuǎn)移登記或租賃登記手續(xù)，并配合乙方辦理相關(guān)事宜。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：

3.2.1權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件履行義務(wù)，包括但不限于保證房屋權(quán)利清晰、信息真實、按時交付等。

（2）在甲方未按本協(xié)議約定提供符合條件的房屋、違反其他主要約定條款或存在欺詐行為的情況下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還認(rèn)購定金，并可能要求賠償損失。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)（例如：XX日內(nèi)），與甲方協(xié)商并簽訂正式的房屋買賣（或租賃、委托，根據(jù)實際情況選擇）合同，合同主要條款應(yīng)以本協(xié)議為基礎(chǔ)。

（4）乙方有權(quán)在符合條件的情況下，要求甲方協(xié)助其辦理與該房屋相關(guān)的貸款（如適用）、保險等手續(xù)。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在簽訂正式合同前，對該房屋進行查驗，并有權(quán)根據(jù)查驗結(jié)果提出合理意見。

3.2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證其具備完全民事行為能力，并確保其支付認(rèn)購定金的資金來源合法。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定時間內(nèi)向甲方支付認(rèn)購定金，并應(yīng)提供合法的支付憑證。乙方支付認(rèn)購定金是本協(xié)議及后續(xù)正式合同簽訂和履行的重要條件。

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)（例如：XX日內(nèi)），積極與甲方協(xié)商，并按照本協(xié)議約定或雙方另行協(xié)商一致的條件，與甲方簽訂正式的房屋買賣（或租賃、委托，根據(jù)實際情況選擇）合同。如乙方無正當(dāng)理由逾期未簽訂正式合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的認(rèn)購定金不予退還，并視作乙方放棄認(rèn)購該房屋的證明。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供簽訂正式合同所必需的真實身份證明文件及其他資料，并對所提供資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)按照正式合同的約定，按時足額支付房屋價款（或租金、服務(wù)費用，根據(jù)實際情況選擇），并承擔(dān)與該房屋相關(guān)的稅費（根據(jù)具體約定確定承擔(dān)方）。

（6）乙方應(yīng)妥善使用和保管在正式合同生效后所獲得的該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或從事違法活動。如因乙方原因造成房屋損壞或產(chǎn)生債務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（7）乙方應(yīng)配合甲方及有關(guān)部門對該房屋進行查驗、測繪、評估（如需要）以及后續(xù)的權(quán)證辦理等與正式合同履行相關(guān)的事宜。

第四條價格與支付條件

4.1房屋價格：該房屋的認(rèn)購總價為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元），該價格包含（或不包含，根據(jù)實際情況選擇）房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備等所有相關(guān)費用（具體范圍以正式合同為準(zhǔn)）。

4.2支付認(rèn)購定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時（或約定的時間內(nèi)，例如：XXXX年XX月XX日前）向甲方支付認(rèn)購定金，金額為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元）。該定金由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

4.3支付房屋價款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后（或約定的時間內(nèi)，例如：XX日內(nèi)）按照正式合同的約定，分期（或一次性）向甲方支付該房屋的剩余價款。具體支付方式和時間以正式合同為準(zhǔn)。

4.4支付稅費：與該房屋買賣（或租賃，根據(jù)實際情況選擇）相關(guān)的稅費，根據(jù)國家及地方最新法律法規(guī)及雙方在正式合同中的約定承擔(dān)（例如：乙方承擔(dān)、甲方承擔(dān)、雙方各自承擔(dān)等）。

4.5付款保證：乙方保證其支付認(rèn)購定金及后續(xù)房屋價款的資金來源合法，并能夠按照本協(xié)議及后續(xù)正式合同的約定按時足額支付。

第五條履行期限

5.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月（例如：六個月）。自本協(xié)議有效期屆滿之日起XX日內(nèi)，乙方若有意繼續(xù)認(rèn)購該房屋，應(yīng)書面通知甲方，并按照本協(xié)議第四條約定支付認(rèn)購定金，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議或直接簽訂正式合同；若乙方未在此期限內(nèi)通知甲方或未支付認(rèn)購定金，本協(xié)議自動終止，甲方有權(quán)將該房屋另行處分，已收取的認(rèn)購定金不予退還。

5.2正式合同簽訂期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，積極與甲方協(xié)商，并在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)（例如：三十日內(nèi)）與甲方簽訂正式的房屋買賣（或租賃、委托，根據(jù)實際情況選擇）合同。如需延期，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

5.3認(rèn)購定金支付期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)（例如：七日內(nèi)）支付完畢本協(xié)議第四條約定的認(rèn)購定金。

5.4房屋交付期限：該房屋的正式交付日期以雙方簽訂的正式合同及其附件的約定為準(zhǔn)。

5.5資料提供期限：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)（例如：五日內(nèi)）向甲方提供簽訂正式合同所需的身份證明等必要資料。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1逾期支付認(rèn)購定金：如乙方未按照本協(xié)議第四條約定的時間支付認(rèn)購定金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付定金金額的萬分之X（例如：萬分之三）向甲方支付違約金。逾期超過XX日（例如：十五日），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的認(rèn)購定金不予退還，并視為乙方放棄認(rèn)購該房屋的證明。若乙方逾期支付定金導(dǎo)致甲方無法辦理后續(xù)手續(xù)或遭受損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.1.2逾期簽訂正式合同或支付房款：如乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)未能與甲方簽訂正式合同，或雖簽訂正式合同但未能按照正式合同約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付價款金額的萬分之X（例如：萬分之三）向甲方支付違約金。逾期超過XX日（例如：三十日），甲方有權(quán)解除正式合同（或視為乙方解除本協(xié)議及后續(xù)合同），已支付的全部款項（包括但不限于認(rèn)購定金和部分或全部房款）不予退還，甲方有權(quán)將該房屋另行出售（或出租、轉(zhuǎn)讓，根據(jù)實際情況選擇），并對因此給甲方造成的損失（包括但不限于差價損失、營銷費用損失等）進行賠償。

6.1.3提供虛假資料：如乙方在本協(xié)議或后續(xù)合同履行過程中提供虛假身份證明或其他重要資料，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議及后續(xù)合同，已收取的款項（包括但不限于認(rèn)購定金和部分或全部房款）不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于費用、律師費、以及因此無法出售（或出租）該房屋造成的經(jīng)濟損失。

6.1.4擅自變更房屋：如乙方在正式合同生效后，未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除正式合同，已收取的款項不予退還。

6.1.5乙方其他違約行為：乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方因此遭受的實際損失。

6.2甲方的違約責(zé)任：

6.2.1逾期支付認(rèn)購定金：如甲方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購定金（如有約定），每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付定金金額的萬分之X（例如：萬分之三）向乙方支付違約金。逾期超過XX日（例如：十五日），乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已收取的認(rèn)購定金應(yīng)雙倍返還，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.2.2逾期交付房屋：如甲方未按照正式合同約定的時間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按正式合同總價款（或剩余價款）的萬分之X（例如：萬分之三）向乙方支付違約金。逾期超過XX日（例如：三十日），乙方有權(quán)解除正式合同（或要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等責(zé)任），甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、另尋房屋的差價損失、搬家費用等。

6.2.3無法提供房屋或權(quán)利存在瑕疵：如甲方無法提供該房屋（例如：被查封、權(quán)屬不清等），或交付的房屋存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題、或無法辦理權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)將在本協(xié)議及后續(xù)合同項下應(yīng)收的全部款項（包括但不限于認(rèn)購定金和房款）返還給乙方，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價損失、訴訟費、律師費等。若甲方構(gòu)成欺詐，乙方還有權(quán)要求甲方支付賠償金。

6.2.4甲方其他違約行為：甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償乙方因此遭受的實際損失。

6.3違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：任何一方違約造成的損失，除約定支付違約金外，守約方還有權(quán)要求違約方賠償其因此遭受的其他實際損失，但違約金與實際損失賠償總和不應(yīng)超過合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的損失總額。如約定的違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加。

6.4解除協(xié)議的后果：本協(xié)議或后續(xù)正式合同因一方違約被解除的，除本條及協(xié)議其他條款另有約定外，已履行部分不再返還，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方解除協(xié)議并沒收定金的，應(yīng)考慮定金是否具有擔(dān)保性質(zhì)以及實際損失情況，酌情返還部分定金。

6.5不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（定義見不可抗力條款）導(dǎo)致本協(xié)議或后續(xù)合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供有效證明，以便對方判斷是否解除協(xié)議或部分免責(zé)。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策變化、法律法規(guī)的修訂等）、騷亂、瘟疫以及其他類似的事件。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議或后續(xù)正式合同義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證文書等）。通知和證明的及時性是主張不可抗力免責(zé)的前提。

7.3責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

7.4協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日（例如：三十日），導(dǎo)致本協(xié)議或后續(xù)正式合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用（如定金處理、已付款項利息等）應(yīng)按實際情況結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應(yīng)相互協(xié)作，妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并盡可能減少損失。

7.5不可抗力證明：雙方均應(yīng)保證所提供的不可抗力證明文件的真實性和有效性。如一方故意隱瞞不可抗力事實或提供虛假證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。

7.6不可抗力持續(xù)：本協(xié)議所稱不可抗力自其發(fā)生之日起至其影響消除之日止視為持續(xù)存在。一方當(dāng)事人應(yīng)持續(xù)關(guān)注不可抗力情況，并在影響消除后立即通知對方，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商后續(xù)合同的履行安排。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、解釋、違約責(zé)任等，均應(yīng)屬于本條約定爭議解決機制的管轄范圍。

8.2爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。若協(xié)商未能在XX日內(nèi)（例如：十五日內(nèi)）達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決爭議：

（1）提交至XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（2）向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3爭議解決規(guī)則：如選擇仲裁，仲裁語言為中文。仲裁裁決可在中華人民共和國境內(nèi)以及根據(jù)相關(guān)國際公約或法律規(guī)定可向其他國家和地區(qū)申請承認(rèn)和執(zhí)行。如選擇訴訟，由該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。訴訟過程中，適用中華人民共和國法律。

8.4專屬管轄與仲裁協(xié)議的效力：雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的爭議解決方式（仲裁或訴訟）是雙方就本協(xié)議所涉爭議達(dá)成的最終解決方案。選擇訴訟的，雙方均應(yīng)向約定的人民法院起訴，并放棄向其他法院起訴的權(quán)利，除非獲得對方明確書面同意。選擇仲裁的，雙方均應(yīng)遵守并履行仲裁協(xié)議，不得就同一爭議向人民法院起訴，除非仲裁協(xié)議無效、失效或無法通過仲裁解決爭議。

8.5保密條款：雙方同意，就本協(xié)議爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私或其他非公開信息，均應(yīng)予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或爭議解決方式的變更而解除。

8.6仲裁/訴訟費用：如選擇仲裁，仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任承擔(dān)自己提交仲裁的律師費；仲裁庭另有裁決的除外。如選擇訴訟，訴訟費用（包括案件受理費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任承擔(dān)為自己進行訴訟所支付的合理費用，法院另有判決的除外。

第九條其他條款

9.1通知：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；以專人遞送的，送達(dá)時視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。如使用本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式發(fā)送，則視為已有效送達(dá)。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

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