山莊擴(kuò)建合同一、合同主體信息甲方（發(fā)包方）：[山莊名稱]，法定代表人：[姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。乙方（承包方）：[建筑公司名稱]，法定代表人：[姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]，建筑資質(zhì)等級：[等級]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。二、工程概況工程名稱：[山莊名稱]擴(kuò)建項目。工程地點(diǎn)：[具體地址]。工程內(nèi)容：新建3層客房樓一棟，建筑面積1200平方米，框架結(jié)構(gòu)，含客房20間、公共休息區(qū)及配套衛(wèi)生間；擴(kuò)建餐飲中心800平方米，包含宴會廳（容納200人）、包廂6間及廚房改造；室外工程：新建停車場（50個車位）、景觀步道300米、綠化面積2000平方米及污水處理系統(tǒng)升級。工程立項批準(zhǔn)文號：[相關(guān)部門批文編號]。三、合同價款與支付方式合同總價款：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等全部費(fèi)用。價款調(diào)整：因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減的，按乙方投標(biāo)報價中的綜合單價計算；主材價格波動超過±5%時，按施工期間當(dāng)?shù)卦靸r信息調(diào)整價差。支付方式：合同簽訂后7日內(nèi)支付30%預(yù)付款，即[金額]元；主體結(jié)構(gòu)封頂后10日內(nèi)支付至總價款的60%；工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付至總價款的97%；剩余3%作為質(zhì)保金，保修期滿無質(zhì)量問題后15日內(nèi)一次性付清。四、工期與進(jìn)度管理合同總工期：180日歷天，自[開工日期]至[竣工日期]。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：地基基礎(chǔ)工程：開工后30日內(nèi)完成；主體結(jié)構(gòu)封頂：開工后90日內(nèi)完成；裝飾裝修工程：開工后150日內(nèi)完成；竣工驗收：開工后180日內(nèi)完成。工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日按總價款的0.05%支付違約金，累計不超過總價款的5%；因甲方未按時支付工程款或提供施工條件導(dǎo)致延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量與驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)規(guī)范，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站驗收。材料與設(shè)備要求：主要建筑材料（如鋼筋、水泥、防水材料等）需提供出廠合格證及檢測報告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收后方可使用；乙方不得使用不合格材料，否則甲方有權(quán)要求返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。驗收程序：分部分項工程驗收：由監(jiān)理單位組織，甲方參與；竣工驗收：工程完工后，乙方提交竣工驗收申請及完整資料，甲方組織設(shè)計、監(jiān)理、施工單位共同驗收，驗收合格后簽署《工程竣工驗收證明書》。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改不合格項；審核乙方提交的施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃及工程款支付申請。義務(wù)：向乙方提供施工場地及相關(guān)資料（如地質(zhì)勘察報告、原有管線圖紙等）；協(xié)調(diào)處理施工期間的周邊關(guān)系及政府部門審批事宜；按合同約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程款；對甲方提出的不合理設(shè)計變更有權(quán)提出書面異議。義務(wù)：編制詳細(xì)施工組織設(shè)計，配備合格項目經(jīng)理及施工團(tuán)隊；嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量與施工安全，承擔(dān)施工期間的安全事故責(zé)任；工程完工后30日內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料（含竣工圖、檢測報告等）。七、設(shè)計變更與簽證設(shè)計變更：甲方需變更設(shè)計時，應(yīng)提前7日向乙方發(fā)出書面變更指令，乙方在收到指令后5日內(nèi)提交變更報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。現(xiàn)場簽證：因施工條件變化或不可預(yù)見因素導(dǎo)致的額外工作，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)提交簽證單，甲方及監(jiān)理單位在7日內(nèi)審核確認(rèn)，逾期未確認(rèn)視為認(rèn)可。八、安全生產(chǎn)與文明施工乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理小組，配備專職安全員，制定安全施工方案，承擔(dān)施工期間的人員傷亡及財產(chǎn)損失責(zé)任。施工期間需采取降塵、降噪措施，材料堆放有序，施工垃圾日產(chǎn)日清，符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門要求。九、違約責(zé)任甲方違約：未按時支付工程款的，每逾期一日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金；無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約：工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無償返修，逾期未修復(fù)的按總價款的2%支付違約金；工期延誤超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失（含甲方預(yù)期經(jīng)營損失）。十、保修條款保修范圍：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。保修責(zé)任：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到場維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十一、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件（施工圖紙、工程量清單、投標(biāo)文件等）為本合同不可分割的組成部分。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起