設(shè)計總承包合同設(shè)計總承包合同是工程建設(shè)領(lǐng)域中，發(fā)包方與承包方之間就工程項目的設(shè)計、施工及相關(guān)服務(wù)達成的綜合性協(xié)議，其核心在于整合設(shè)計與施工環(huán)節(jié)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障項目全周期的順利推進。此類合同通常包含項目概況、承包范圍、合同價款、質(zhì)量標準、工期要求、雙方責任、違約責任、爭議解決等關(guān)鍵組成部分，各條款之間相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成一個完整的法律約束體系。一、合同主體與項目概況合同主體部分需明確發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）的基本信息，包括雙方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式，這是確立合同當事人身份和權(quán)利義務(wù)歸屬的基礎(chǔ)。項目概況則是對工程基本情況的描述，通常涵蓋工程名稱、地點、規(guī)模及類型。工程名稱應(yīng)準確反映項目性質(zhì)，如“XX市商業(yè)綜合體建設(shè)項目”；地點需具體到詳細地址，以便明確施工場地范圍；規(guī)?？赏ㄟ^占地面積、建筑面積、投資額等量化指標體現(xiàn)，例如“總建筑面積約5萬平方米，其中地上3萬平方米，地下2萬平方米”；類型則需注明項目所屬領(lǐng)域，如住宅、商業(yè)、工業(yè)、市政等，不同類型的項目在設(shè)計標準、施工規(guī)范上存在差異，需在合同中予以明確。二、承包范圍與工作內(nèi)容承包范圍是設(shè)計總承包合同的核心條款之一，它界定了承包方需要完成的全部工作事項，通常包括設(shè)計、施工、采購及相關(guān)服務(wù)。設(shè)計內(nèi)容需詳細列出各專業(yè)設(shè)計模塊，如建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通空調(diào)設(shè)計等，同時明確各階段的設(shè)計深度要求，例如方案設(shè)計需達到能進行初步審批的程度，施工圖設(shè)計需滿足施工招標和現(xiàn)場施工的需求。施工內(nèi)容則涵蓋土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等，具體可細化為地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程等。此外，部分合同還包含設(shè)備材料采購服務(wù)，承包方需負責項目所需主要設(shè)備和材料的采購、運輸、保管，并確保其質(zhì)量符合合同約定標準。三、合同價款與支付方式合同價款是合同雙方經(jīng)濟利益的直接體現(xiàn)，需明確費用總額及構(gòu)成。設(shè)計費用通常根據(jù)設(shè)計內(nèi)容和規(guī)模計算，可分為方案設(shè)計費、初步設(shè)計費、施工圖設(shè)計費等，計費方式可采用按建筑面積單價、投資比例或工作量清單計價。施工費用則包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費和稅金等，常見的計價模式有固定總價、固定單價或可調(diào)價格，固定總價合同適用于工程量明確、工期較短的項目，固定單價合同則在工程量不確定時更為靈活。支付方式需約定具體的付款節(jié)點和比例，例如合同簽訂后支付設(shè)計費的20%作為預(yù)付款，方案設(shè)計通過審批后支付30%，施工圖設(shè)計完成后支付40%，剩余10%作為質(zhì)保金在項目竣工驗收后一年內(nèi)支付；施工費用可按月或按形象進度支付，每月支付已完成工程量的80%，竣工驗收合格后支付至結(jié)算總價的97%，預(yù)留3%作為質(zhì)保金。四、質(zhì)量標準與驗收程序質(zhì)量標準是保障工程質(zhì)量的關(guān)鍵，合同中需明確設(shè)計和施工需達到的國家、行業(yè)及地方標準。設(shè)計質(zhì)量方面，需符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》等規(guī)范，確保設(shè)計文件完整、準確，滿足安全性、適用性、經(jīng)濟性要求。施工質(zhì)量則需遵循《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，例如混凝土結(jié)構(gòu)工程需符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，防水工程需達到《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定的防水等級標準。驗收程序包括分階段驗收和竣工驗收，設(shè)計階段驗收需對方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計進行評審，施工階段需進行隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收，竣工驗收則是項目完工后的最終檢驗，由發(fā)包方組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位共同進行，驗收合格后簽署竣工驗收報告，作為工程交付和結(jié)算的依據(jù)。五、工期要求與進度控制工期要求需明確設(shè)計階段和施工階段的起止時間及總?cè)諝v天數(shù)。設(shè)計工期可根據(jù)項目復(fù)雜程度約定，例如方案設(shè)計30天，初步設(shè)計45天，施工圖設(shè)計60天；施工工期則需考慮工程規(guī)模、施工難度、季節(jié)因素等，例如“自監(jiān)理單位下達開工令之日起360個日歷天內(nèi)完成全部施工任務(wù)”。為確保工期目標實現(xiàn)，合同中需約定進度控制措施，承包方需提交詳細的施工組織設(shè)計和進度計劃，包括施工總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃，發(fā)包方和監(jiān)理單位對進度計劃進行審核，對偏差情況及時提出整改要求。同時，需明確工期延誤的責任認定，因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，需承擔違約責任，如每逾期一天支付合同總價0.05%的違約金；因發(fā)包方原因（如未及時提供場地、支付工程款）或不可抗力導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。六、雙方責任與義務(wù)發(fā)包方的責任與義務(wù)主要包括提供必要條件、支付合同價款、履行審批義務(wù)等。發(fā)包方需按時提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料，如場地勘察報告、規(guī)劃條件通知書等，確保設(shè)計工作順利開展；按合同約定及時支付各項費用，不得無故拖欠；對承包方提交的設(shè)計方案、施工組織設(shè)計等文件及時進行審批，提出明確的修改意見。承包方的責任與義務(wù)則包括按約完成工作、保證質(zhì)量安全、接受監(jiān)督管理等。承包方需嚴格按照合同約定的范圍和標準完成設(shè)計與施工任務(wù)，建立質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)責任制，配備合格的項目管理人員和施工隊伍；接受發(fā)包方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改；負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工，承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?。七、合同變更與解除合同變更指在合同履行過程中，對原約定內(nèi)容進行修改或補充，需遵循嚴格的程序。變更申請可由發(fā)包方或承包方提出，需說明變更的原因、內(nèi)容及對工期和費用的影響，例如發(fā)包方因使用功能調(diào)整需變更房間布局，承包方需提交變更后的設(shè)計圖紙和費用調(diào)整方案。變更審批需經(jīng)雙方協(xié)商一致，重大變更還需履行相關(guān)審批手續(xù)，變更協(xié)議需采用書面形式，作為原合同的組成部分。合同解除分為協(xié)商解除和單方解除，協(xié)商解除需雙方達成書面協(xié)議；單方解除則適用于一方嚴重違約的情形，如發(fā)包方長期拖欠工程款導致項目無法繼續(xù)，承包方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；承包方擅自轉(zhuǎn)包工程或施工質(zhì)量存在嚴重缺陷且拒不整改的，發(fā)包方也可單方解除合同。合同解除后，雙方需對已完成的工程量進行結(jié)算，承包方需移交已完成的工程資料和場地。八、違約責任與爭議解決違約責任是保障合同履行的重要手段，需針對不同違約情形約定具體責任。發(fā)包方違約主要包括未按時支付款項、未及時提供資料等，需承擔逾期付款違約金，賠償承包方因此造成的停工、窩工損失。承包方違約則涵蓋設(shè)計質(zhì)量不合格、施工質(zhì)量不達標、工期延誤等，設(shè)計質(zhì)量問題需無償進行修改或返工，直至符合要求；施工質(zhì)量不合格需進行維修、加固或返工，費用由承包方承擔；工期延誤需按約定支付違約金，情節(jié)嚴重的發(fā)包方有權(quán)解除合同。爭議解決方式通常包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)商是首選方式，雙方通過友好溝通解決分歧；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解；調(diào)解無果的，按合同約定選擇仲裁或訴訟，仲裁需明確仲裁機構(gòu)名稱，訴訟則由工程所在地人民法院管轄。九、其他條款保密條款要求雙方對在合作過程中獲悉的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，如發(fā)包方的項目規(guī)劃、財務(wù)數(shù)據(jù)，承包方的設(shè)計方案、施工工藝等，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露，保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。不可抗力條款需明確不可抗力的范圍，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風）、政府行為（征收、征用）、社會異常事件（罷工、騷亂）等，因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商延遲履行或解除合同，互不承擔違約責任。此外，合同還需約定通知與送達方式，明確雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，所有書面通知需通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達，送達時間以簽收時間或發(fā)出時間為準；合同附件的效力也需在條