錦繡租房合同一、租賃雙方基本信息出租方（甲方）：姓名___________，身份證號(hào)碼____________________，聯(lián)系地址____________________，聯(lián)系電話____________________。承租方（乙方）：姓名___________，身份證號(hào)碼____________________，聯(lián)系地址____________________，聯(lián)系電話____________________。房屋基本情況：房屋坐落：（省/市）（區(qū)/縣）（街道/路）（小區(qū)名稱）____號(hào)樓____單元____室。房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米，房屋用途為□住宅□辦公□商業(yè)（請(qǐng)勾選）。房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的□不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（編號(hào)：）□購(gòu)房合同（編號(hào)：）□其他：________________（請(qǐng)注明）。二、租賃期限與用途租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。續(xù)租約定：租賃期滿前30日內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃用途：乙方承諾僅將房屋用于____________________，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：元整），租金包含□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□暖氣費(fèi)□其他：（請(qǐng)注明）。支付周期：租金按□月□季度□半年□年（請(qǐng)勾選）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)提前____日支付至甲方指定賬戶：開戶名：________________開戶行：________________賬號(hào)：________________租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但甲方需提前60日書面通知乙方，調(diào)整幅度不超過原租金的____%。四、押金與其他費(fèi)用租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外），甲方應(yīng)在15日內(nèi)無(wú)息退還押金。其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，按____（月/季度）向相關(guān)部門繳納。租賃期內(nèi)，房屋維修責(zé)任除雙方另有約定外，由甲方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后不可拆除的裝修歸甲方所有。五、房屋交付與返還交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋按約定條件交付乙方，雙方簽署《房屋交接清單》，明確房屋設(shè)施、設(shè)備狀況（如家具、家電型號(hào)及數(shù)量等）。返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)騰空房屋，保持設(shè)施完好，并配合甲方辦理交接手續(xù)。如有留置物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)保證對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)，負(fù)責(zé)辦理租賃備案手續(xù)（如需），承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修（如墻體滲漏、水管爆裂等），接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不得無(wú)故干擾乙方正常居住或使用，如需進(jìn)入房屋檢查，應(yīng)提前24小時(shí)書面通知乙方，緊急情況除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如飼養(yǎng)寵物需提前征得甲方同意。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)他物或改變房屋外觀。七、違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。擅自提前收回房屋的，應(yīng)退還押金并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。乙方違約：逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的____%支付滯納金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金并要求乙方支付____個(gè)月租金作為違約金。擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。八、合同解除與爭(zhēng)議解決合同解除情形：雙方協(xié)商一致可解除合同；因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法使用的，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。附件《房屋交接清單》《設(shè)施設(shè)備明細(xì)表》為本合同不可分割的組成部分。（以下無(wú)正文）甲方簽字：________________日期：____年____月____日乙方簽字：________________日期：____年____月____日附件1：房屋交接清單|項(xiàng)目|數(shù)量|狀況（完好/損壞/缺失）|備注||--------------|------|------------------------|------------||門鎖|||||空調(diào)|||品牌/型號(hào)||冰箱|||品牌/型號(hào)||洗衣機(jī)|||品牌/型號(hào)||電視機(jī)|||品牌/型號(hào)||沙發(fā)|||||床|||||衣柜|||||其他||||甲方確認(rèn)：________________乙方確認(rèn)：______________