昌平甜品店裝修施工方案一、工程概況本項目位于北京市昌平區(qū)商業(yè)綜合體一層，建筑面積280平方米，室內(nèi)凈空高度4.2米。建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，原始空間為毛坯狀態(tài)，需改造為集產(chǎn)品展示、客戶體驗、生產(chǎn)加工于一體的現(xiàn)代甜品店。工程內(nèi)容包括建筑改造、裝飾裝修、機電安裝、消防改造及智能化系統(tǒng)施工，計劃總工期45天。二、施工部署（一）施工組織架構(gòu)項目管理團(tuán)隊項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)整體施工協(xié)調(diào)與進(jìn)度控制技術(shù)負(fù)責(zé)人：分管施工技術(shù)與質(zhì)量監(jiān)督安全監(jiān)督員：專職負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理各專業(yè)工長：木工、水電、暖通、油漆專業(yè)施工管理施工分區(qū)劃分A區(qū)（前場）：客戶服務(wù)區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、休閑等候區(qū)（120㎡）B區(qū)（后場）：烘焙車間、裱花室、原料倉庫、辦公區(qū)（100㎡）C區(qū)（輔助）：衛(wèi)生間、設(shè)備間、消防通道（60㎡）（二）施工流程規(guī)劃前期準(zhǔn)備階段（5天）：圖紙會審、材料封樣、施工許可辦理結(jié)構(gòu)改造階段（7天）：墻體拆除、新砌隔墻、門窗洞口改造機電安裝階段（12天）：給排水、強電弱電、暖通空調(diào)施工裝飾裝修階段（15天）：墻面、地面、吊頂、門窗安裝專項施工階段（6天）：消防系統(tǒng)、廚房設(shè)備、智能化系統(tǒng)清潔驗收階段（5天）：深度保潔、功能測試、竣工驗收三、主要施工方法（一）建筑結(jié)構(gòu)改造墻體工程拆除工程：采用液壓鉗配合人工拆除非承重墻體，設(shè)置防塵圍擋，建筑垃圾日產(chǎn)日清新砌隔墻：采用100mm厚輕質(zhì)隔墻板，M5水泥砂漿砌筑，設(shè)置C15混凝土導(dǎo)墻（200mm高）墻面加固：對原有結(jié)構(gòu)柱采用碳纖維布加固處理，粘貼厚度0.167mm，抗拉強度≥3400MPa門窗工程入口大門：安裝12mm厚鋼化玻璃地彈門，配置暗藏式閉門器展示窗：采用6+12A+6中空Low-E玻璃幕墻，鋁合金型材框架后場通道：設(shè)置乙級防火門（1.8m×2.1m），安裝順序器及閉門器（二）裝飾裝修工程地面工程前場區(qū)域：300×600mm仿古磚濕鋪，采用C20細(xì)石混凝土找平層（厚度30mm），專用瓷磚膠粘貼，留縫2mm采用美縫劑填縫后場加工區(qū)：200mm×200mm防滑地磚，基層涂刷JS防水涂料（三遍成活）收銀臺區(qū)域：800×800mm水磨石地磚，銅條分隔，結(jié)晶處理吊頂工程前場造型頂：輕鋼龍骨+9mm厚石膏板，局部采用GRG造型構(gòu)件，暗藏LED燈帶后場平頂：鋁合金扣板吊頂（600×600mm），防水等級IP44特殊區(qū)域：烘焙車間采用鋁合金方通吊頂（50×100mm），間距150mm，便于設(shè)備檢修墻面工程展示墻面：木飾面板干掛施工，基層采用18mm厚OSB板，不銹鋼掛件固定烘焙車間：200mm高瓷磚墻裙（耐酸瓷磚），墻面涂刷環(huán)氧樹脂涂料（干膜厚度≥200μm）衛(wèi)生間：防水石膏板墻面，涂刷防霉乳膠漆（兩道底漆+兩道面漆）（三）機電安裝工程給排水系統(tǒng)給水管網(wǎng)：采用PPR管（De20-De50），熱熔連接，工作壓力1.0MPa，設(shè)置管道支架間距：橫管0.6m，立管1.2m排水系統(tǒng)：UPVC排水管（De50-De110），坡度控制：橫管≥2‰，立管設(shè)置伸縮節(jié)（層高≤4m設(shè)1個）衛(wèi)生器具：安裝節(jié)水型器具，感應(yīng)水龍頭（流量0.15L/s），節(jié)水型坐便器（用水量≤4.5L/次）電氣工程強電系統(tǒng)：配電干線采用YJV-0.6/1kV-4×70+1×35mm2電纜，橋架敷設(shè)照明支路采用BV-2.5mm2導(dǎo)線，穿PC20管暗敷設(shè)置獨立配電箱6臺，分區(qū)域控制，安裝浪涌保護(hù)器（Imax≥40kA）照明系統(tǒng)：前場采用LED筒燈（9W，色溫3500K）+軌道射燈（35W，顯色指數(shù)Ra≥90）烘焙車間采用防水防塵燈具（IP65），應(yīng)急照明連續(xù)照明時間≥90min弱電系統(tǒng)：綜合布線：六類非屏蔽雙絞線，信息點68個（含收銀系統(tǒng)、監(jiān)控、背景音樂）安防系統(tǒng)：設(shè)置200萬像素高清攝像頭16臺，存儲容量≥4TB暖通空調(diào)工程空調(diào)系統(tǒng)：采用多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)，室外機安裝于屋頂，室內(nèi)機采用暗藏風(fēng)管式（送風(fēng)量800m3/h）通風(fēng)系統(tǒng)：烘焙車間設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量12次/h衛(wèi)生間設(shè)置靜音換氣扇（風(fēng)量8次/h），帶止回閥新風(fēng)系統(tǒng)：全熱交換新風(fēng)機組（風(fēng)量3000m3/h），PM2.5過濾效率≥95%（四）專項工程施工消防系統(tǒng)自動報警系統(tǒng)：設(shè)置煙感探測器32個，手動報警按鈕8個，消防電話插孔6個噴淋系統(tǒng)：采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，直立型噴頭（K=80），間距≤3.6m消火栓系統(tǒng)：設(shè)置室內(nèi)消火栓2套，保證2支水槍同時使用，充實水柱≥13m廚房設(shè)備安裝烘焙設(shè)備：安裝三層六盤烤箱（功率18kW），配置獨立專用回路（6mm2導(dǎo)線）冷藏系統(tǒng)：雙溫冷庫（冷藏2~8℃/冷凍-18℃），采用風(fēng)冷式冷凝機組排煙系統(tǒng)：設(shè)置靜電式油煙凈化器（凈化效率≥98%），排煙管道采用1.2mm厚不銹鋼板制作智能化系統(tǒng)收銀系統(tǒng)：配置5臺智能收銀終端，支持人臉識別支付監(jiān)控系統(tǒng)：高清網(wǎng)絡(luò)攝像機（200萬像素），支持移動偵測、夜視功能背景音樂：吸頂式音響12個，分區(qū)控制，支持藍(lán)牙播放四、質(zhì)量保證措施（一）材料質(zhì)量控制主要材料進(jìn)場驗收制度：石材：每批次進(jìn)行放射性檢測，IRa≤1.0，Ir≤1.3木材：含水率控制在8%-12%，進(jìn)行防火阻燃處理（阻燃等級B1級）電線電纜：提供CCC認(rèn)證，截面偏差≤±2%，絕緣層厚度≥0.8mm材料樣板管理：建立材料樣板庫，包含飾面磚、涂料、木飾面等28類樣品重要裝飾面采用1:1實體樣板施工，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可大面積施工（二）施工過程控制三檢制實施：自檢：施工班組每日完工自檢，填寫《分項工程自檢記錄表》互檢：各專業(yè)工長交叉檢查，重點檢查工序銜接部位交接檢：工序移交時辦理書面交接手續(xù)，簽署《工序交接驗收單》關(guān)鍵工序控制點：防水工程：閉水試驗持續(xù)24小時，水位下降≤2mm為合格吊頂工程：起拱高度2‰，平整度偏差≤3mm/2m電氣安裝：絕緣電阻測試≥0.5MΩ，接地電阻≤4Ω五、安全生產(chǎn)管理（一）安全防護(hù)措施臨邊防護(hù)：設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，刷紅白警示漆，張掛安全網(wǎng)（阻燃型）洞口防護(hù)：電梯井口設(shè)置1.8m高定型化防護(hù)門，樓梯踏步設(shè)置防滑條高空作業(yè)：作業(yè)高度超過2m設(shè)置操作平臺，使用雙鉤安全帶（抗沖擊力≥15kN）（二）消防管理措施動火作業(yè)管理：辦理動火許可證，配備2具4kg干粉滅火器焊接作業(yè)設(shè)置接火斗，作業(yè)半徑5m內(nèi)無易燃物臨時用電管理：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級配電兩級保護(hù)配電箱設(shè)置防雨棚，門鎖齊全，張貼安全警示標(biāo)志（三）文明施工措施現(xiàn)場圍擋：采用2.5m高彩色壓型鋼板圍擋，設(shè)置噴淋降塵系統(tǒng)噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，強噪聲設(shè)備設(shè)置隔音罩揚塵控制：出入口設(shè)置洗車平臺，裸土覆蓋率100%，PM10濃度≤0.5mg/m3六、施工進(jìn)度計劃（一）關(guān)鍵線路控制結(jié)構(gòu)改造→機電安裝→裝飾裝修→消防驗收（總時差0天）重點控制節(jié)點：第10天：完成結(jié)構(gòu)改造驗收第22天：完成機電管線隱蔽工程驗收第35天：完成裝飾面施工第40天：消防系統(tǒng)調(diào)試完成（二）進(jìn)度保障措施資源保障：高峰期投入施工人員65人（木工15人、水電工12人、瓦工10人）主要材料提前7天進(jìn)場，建立50㎡材料倉庫（通風(fēng)防潮）技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行管線綜合優(yōu)化，減少交叉作業(yè)沖突關(guān)鍵工序采用裝配式施工，如GRG造型構(gòu)件工廠預(yù)制七、應(yīng)急預(yù)案（一）突發(fā)事件處置火災(zāi)事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，切斷電源，組織人員疏散使用現(xiàn)場滅火器初期撲救，同時撥打119報警觸電事故：實施斷電救援，對傷者進(jìn)行初步急救（CPR）撥打120急救電話，同時保護(hù)事故現(xiàn)場（二）質(zhì)量事故處理防水失效：局部滲漏采用注漿止水（環(huán)氧樹脂注漿液）嚴(yán)重滲漏需鏟除重做，涂刷三遍防水涂料（厚度≥1.5mm）管線堵塞：采用內(nèi)窺鏡檢測堵塞位置，小型堵塞使用高壓水沖洗嚴(yán)重堵塞需局部拆除管道，更換新管（采用熱熔連接）八、驗收標(biāo)準(zhǔn)（一）分部分項驗收隱蔽工程驗收：管線預(yù)埋：坐標(biāo)偏差≤15mm，標(biāo)高偏差≤10mm防水層：厚度≥1.5mm，粘結(jié)強度≥0.6MPa分項工程驗收：墻面工程：平整度≤3mm/2m，垂直度≤2mm/2m地面工程：空鼓率≤5%（單塊磚邊角空鼓不計）（二）功能測試標(biāo)準(zhǔn)給排水系統(tǒng)：管道試壓：冷水管1.0MPa（1小時壓降≤0.05MPa）排水試驗：通球試驗（通球率100%）電氣系統(tǒng)：接地電阻：≤4Ω（采用接地電阻測試儀檢測）照明系統(tǒng)：照度測試≥300lux（客戶區(qū)）/500lux（操作區(qū)）九、成品保護(hù)措施飾面保護(hù)石材地面：鋪貼完成后覆蓋3mm厚PVC保護(hù)膜，接縫處膠帶密封玻璃幕墻：粘貼防紫外線保護(hù)膜，安裝完成后設(shè)置防護(hù)欄桿設(shè)備